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小产权的房子能买吗有保障吗
买小产权房没有保障。
小产权房是民间的一种约定成俗的叫法，并不是一个严谨的官方词汇，在我国房地产相关法律、法规没有这个名词。
小产权房经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房，有证也叫宅基地，产权登记在个人名下。有的是合法建设，但是产权登记在集体名下，属于集体的物业，但是由村民个人居住使用，也有的是回迁房。
房子有保险吗？
房屋是有保险的，财产险中是有房屋保险的，有很多房屋保险中将地震列入为免责免除条款，也就是说如果是因为地震导致的，是不赔偿的。
城里人能买农村的房子吗？有产权保障吗？
可以的。农村的房屋属于小产权房，不可以对外部进行买卖，你也不可能获得产权的。
买大产权的房子有没有保障？
购买大产权房比较可靠安全买房子有没有保障，因为其属于开发商拿买房子有没有保障的地。
房屋产权即房屋所有权,是指对房屋买房子有没有保障的行使占有、实用、处分、收益买房子有没有保障的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分买房子有没有保障的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样,大致有三种解释:
第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权,在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。
第二,是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。
第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。
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