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湖南衡东严禁商品房恶意跌价，当地的楼市处于什么情况？
湖南省衡东县的楼市行情并不好衡东县买房，所以当地才会通过推出限跌令的方式来稳定房价。
对于广大购房者来说，当大家想要买房子的时候，没有哪个人希望自己会在高价的时候买房。从某种程度上来讲，如果房地产开发商的房子本身就不好卖，房地产开发商的降价行为其实非常正常，所以很多人很难理解为什么很多城市会推出限跌令。以衡东县买房我个人来看，如果一个地方的商品房降价幅度过大的话，这个行为确实有可能会引起银行的抵押物的价值降低，但衡东县买房我们也不能把这种降价行为称之为恶意跌价，因为这种降价行为本身就完全符合市场规律。
这个事情是怎么回事儿？
这个事情发生在湖南省衡东县，为了进一步销售楼盘，有些房地产开发商选择主动降价。在此之后，湖南省衡东县把这种行为称之为恶意叠加，同时也严格限制每个房地产开发商的降价行为。因为当地的楼市行情并不好，很多房地产开发商的楼盘也存在滞销的情况，如果这个地方过度管控房地产开发商的降价行为的话，这个行为反而会导致房地产开发商出现资不抵债的风险。
当地的楼市行情处在较差的阶段。
之所以这样说，主要是因为湖南省衡东县本身的人才吸引能力就比较弱，当地的房价也非常贵。因为当地的普通居民的收入水平并不高，所以能够正常买房的人的数量其实并不多。在这种情况之下，湖南省衡东县的部分房地产开发商才会选择降价销售楼盘。
最后，我个人觉得一个城市不应该通过这种方式来定义降价行为，特别是当整个楼市行情遵循市场规律的时候 ，房价有涨有跌本身就属于正常现象。
湖南衡东：首房可贷购房价款的70%
9月21日，湖南省衡阳市衡东县发布《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展的若干政策措施(试行)》(以下简称《措施》)。文件涉及首付比例、购买优惠、公积金贷款额度等14条措施。
观点新媒体获悉，《措施》显示，衡东县将积极实施住房公积金支持政策。全县统一执行60万元的住房公积金贷款额度上限，提高二套房住房公积金贷款比例。首付比例调整为不得低于30%，贷款额度可达到所购住房价款的70%，二套房组合贷款最高额度不得超过所购房价款的60%。
衡东县提出，扩大商品房购买者享受优惠政策范围。凡购买新建商品房和二手房，签订商品房网签合同，并在一个月内全部缴清契税的，由财政部门按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴;对同时购买新建商品房又购买车位的，签订网签合同，并在一个月内全部缴清契税的，由财政部门按其所缴纳契税的100%予以补贴;购买非住宅签订网签合同，并在一个月内全部缴清契税的，由财政部门按其所缴纳契税的100%予以补贴。凡购买新建商品房、二手房、非住宅的，凭网签备案合同可享受子女就近入学。
同时，加强商品房销售价格管理。房地产开发企业应当根据商品房开发建设成本、合理利润等因素申报商品住宅销售最高价格、平均价格、最低价格。发改部门会同住建部门对房地产开发企业申报的价格进行明码标价监制。监制后需要调整的，应先备案，再予调整。严格执行国家有关商品房销售价格调控政策，严禁哄抬房价，严禁恶意跌价，防止商品房销售价格大幅波动。
衡东买房交契税可以减半吗现在
可以。市民在衡东买房房产交易契税全额征收，再由财政按50%先征后返，所以衡东买房交契税可以减半。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
湖南衡东县：买房补贴契税，严禁哄抬房价，还有哪些信息值得关注？
我觉得需要重点关注这里的房地产行情，同时也需要关注当地的房地产开发商的经营问题。
对于湖南省衡东县来说，因为这里的房地产市场本身就过于兴盛，当地的其他产业反而不够健全。在这种情况之下，因为全国上下的很多地方的房地产行情都不好，很多地方的房价也存在下跌的趋势。在湖南省衡东县推出各种房地产措施以后，大家最关注的自然就是这里的限跌令的问题。即便房地产开发商想通过主动降价的方式来销售楼盘，但当地并不允许房地产开发商这样做，很多购房者对此也表示非常不满。
这个措施是怎么回事？
这是关于湖南省衡东县所推出来的各种房地产措施，为了进一步稳定当地的房地产行情，当地一次性推出了14条房地产措施，同时也在进一步保障当地的房地产行情能够正常运作。除了买房的时候补贴契税之外，普通购房者将会享受到更低的个人住房贷款的额度比例，当地也在通过各种方式来保障楼盘能够正常建设复工，同时避免烂尾楼的出现。
我们需要额外关注这里的房地产行情问题。
你可以尝试这样理解：正是因为当地的房地产行情存在一定的问题，所以当地才会推出各种鼓励买房以及保障住房的措施，当地甚至通过限制房价下跌的方式来稳定房地产行情。在这种情况之下，房地产开发商的降价行为会被定义为哄抬房价和恶意跌价，这个行为其实存在一定的质疑之处。
除此之外，我觉得大家需要关注当地房地产开发商的经营问题，如果房地产开发商的经营没有问题的话，当地的开发商不会选择主动降价。正是因为这个原因，很多房地产开发商可能存在较大的资金问题。
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