本篇文章给大家谈谈天津买房离婚，以及天津买房离婚后多久可以算首套房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
天津假离婚买房新政策 假离婚买房子什么意思
不管是在哪个城市都会有一些咱法律空子的人，想要通过假离婚的方式多买一套房子或者是在买房子的首付上少交一些，因此就有了一些关于假离婚购房的规定，那么在天津假离婚买房新政策都有哪一些呢。
不管是在哪个城市都会有一些咱法律空子的人，想要通过假离婚的方式多买一套房子或者是在买房子的首付上少交一些，因此就有了一些关于假离婚 购房 的规定，那么在天津假 离婚买房 新政策都有哪一些呢，虽然还有的朋友对于假离婚买房子什么意思了解的并不多，但是没有关系今天也是会具体解答的。
天津假离婚买房新政策
限外、 限购 、限离
1、本地家庭限购第三套、外地家庭限购第二套。本地家庭有两套住房，即使离婚，一年内仍按照两套计算，无购房资格。这点是紧跟限购的节奏，不太特殊，投资人群绝大部分都会采用真离婚或者假离婚方式来降低 首付比例 ，这下部分投资客被拦住了。 二套房 认房又认贷 ，有过房贷记录的，无论是否还清，都按照二套认定。
2、离婚一年内购房，名下无房的一方，仍按照二套房认定。外地人购买贷款本市 房产 ，需要提供三年内累计两年的完税或社保。认房又认贷，杀伤力五星，贷款联网，无论在天津与否，只要有房贷记录，在天津再买房，就算二套，一刀切。但这里有一个问题，没有提及首付比例，原来二套首付4成，这次是五成还是六成？难道还没想好？
3、无论是本地还是外地，无论是单身还是离异，只能买一套，这是个闭环，一人只能一套。外地人购房在天津所占的比例为21％左右，限外的杀伤力比较大，社保不能补缴，只能顺缴，3年内连续缴存2年以上的社保或个税证明一点要求，堵住了外地投资客的路。
假离婚买房子什么意思
财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假骗买二套房。律师提醒，如果使用假骗买 首套房 ，可能面临人财两空，不仅要支付 开发商 赔偿金 ，而且可能惹上官司进班房。
假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：
一是通谋离婚。
二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。
关于天津假离婚买房新政策就是上文 中介 绍的这些了，感兴趣的朋友是可以多看几遍的，这样可以了解的更透彻，关于假离婚买房的问题，在这里还是建议不要使用的好，毕竟后面会发生什么问题并不是我们会预料到的。假离婚买房子什么意思也解答清楚，还有问题不了解的朋友，记得关注我们。
天津市离婚购房新政策是什么
一、明确了离婚两年内与配偶存在买卖住房情形的，不能申请住房公积金贷款。二、明确在个人信用报告中被纳入失信被执行人的，不能申请贷款。三、现行住房公积金贷款额度计算为购首套住房按账户余额20倍计算，购第二套住房按账户余额10倍计算。四、明确了骗贷行为的处罚措施。
天津市离婚买房有哪些条件
在天津，关于离婚买房的相关规定为：离婚之后，双方的夫妻关系已经解除，有一方需要买房的，可以随时购买，但是需要注意的是自己是否有买房资格，若没有买房资格也无法买房。是否有买房资格建议咨询当地的房产局。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
天津市离婚能买房吗
离婚后无论多长时间都是能买房的，相关法律并无相关的强制规定。且什么时候买房是个人权利。如果是为了买房子而假离婚，则较好买房一年后才可以复婚，但是现在银行会对离婚不到半年的房贷申请人严查，离婚前若不符合贷款申请资格，则即便其离婚，也对其直接停贷。
【法律依据】
《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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