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“金九银十”是购房好时机吗？如何才更划算
时下正值“金九银十”买房金9银10，各地房企纷纷祭起打折促销等手段抢占“金九银十”买房金9银10的售楼时机，期待能在今年这轮番救市买房金9银10的浪潮中获得喘息之机。而一直被开发商格外看重的“金九银十”，真的是购房者的买房较佳时机吗？
首先，“金九银十”的确是房地产行业里传统意义上的销售旺季，每年的金九银十销量都会被业界格外关注，从销售数字判断当年房地产市场是否繁荣的重要标志。因此，每年金九银十的“成色”几何都作为业内外专家评判房地产市场健康度的重要依据。
同时，开发商也会为买房金9银10了冲刺销售回款，加大在金九银十期间的推盘力度和较有优惠的折扣。也就是说，金九银十期间，购房者可以相对有更多可选的房源和比较合适的价格优惠，相当于能够选到价格和房源都相对满意的房子，在全年的范围里，的确是比较适合上车的好时机。
那么，除了“金九银十”，还有哪些时间段购房更划算？
对于购房者来讲，全年购房优惠比较多的时期，除了“金九银十”，还有年底的“特价房”时期。通常而言，房企会在12月下旬放出特价房源，以求尽快回笼资金。只不过特价房源相对而言可选性较低，不如“金九银十”期间的房源充足，但折扣力度大，从价格上来讲竞争优势更大。
而对于上半年购房需求来讲，可以关注各城市筹备举办的房交会，通常也会有较多房企参与其中，提供相对优惠的折扣和价格，值得购房者关注相关信息。
此外，除了时间上的节点外，项目开盘前期为了取得“开门红”和较好的去化率，优惠活动也会比较多。但如果是期房类项目，建议关注国央企的开发商，相对购房更有保障。
总之，“金九银十”的确是购房上车较好的时机，年底“特价房”和项目开盘前期也都是适合挑选房源的时间点，有购房需求的朋友不要错过这些入手良机。
多地出台了稳楼市的政策，购房补贴成“标配”，楼市能否迎来“金九银十”？
我认为房地产市场是不太可能会迎来金九银十，虽然我们国家已经对房地产市场进行了调控，但是房地产市场的价格依然处于比较高的位置，所以很多人依然买不起房子。
我们国家的房地产市场每年9月份和10月份的时候都会拥有着比较高的销售量，今年的房地产市场的发展其实并不是太好，虽然我们国家给予了一些补贴，但是微不足道，并不足以促进房地产市场的发展。
房价依然处于比较高的位置
我之所以会有负面的判断，主要是因为房地产市场价格依然处于比较高的位置，在高房价持续的过程当中，普通老百姓根本没有钱去购买房子，从而会让房地产市场的销售量减少，更不可能会出现9月份和10月份销售火爆的情况。
普通老百姓能够拿到的补贴是比较少的
虽然一部分地方已经进行了补贴，但是普通老百姓能够获得的补贴是比较少的，很多地方的公务员能够获得补贴，但是其他的人员获得的补贴微乎其微。
多地并没有出台优惠的政策
虽然我们国家已经释放出了补贴房地产市场购买者的政策，但是很多地方其实并没有进行补贴，而且很多北方的城市的房地产市场并不会获得太好的发展，在出台政策的情况之下，也不能够让更多的人选择去购买，因为没有任何投资的价值，实际情况是多个地方都没有出台优惠政策，更不利于房地产市场的发展，9月份和10月份也不可能会获得更大的销量。
通过以上三个方面的分析，我们可以发现今年的9月份和10月份不太可能会出现销售量增长的情况，而且在未来一段时间房地产市场的价格依然是有下跌的压力。
多地出台稳楼市政策，购房补贴成“标配”！楼市能否迎来“金九银十”？
国内的楼市发展一蹶不振，为了进一步加大对楼市的调控，多地推出了一系列的稳楼市政策，而购房补贴已经成为了标配，有的地方还鼓励房企自行制定让利政策，其中在杭州临安区，在当地购买总价不超过300元的新建商品住房将会给予房屋总价1.5%的补贴，这其实是非常利好楼市的政策，同时也会减轻购房者的压力，提高他们购房的积极性。
各地政府为了鼓励大家购房也是绞尽脑汁，有不少地方政府放开了限购限售，而且鼓励大家在当地购房落户，有的地方下调了房贷利率，而且还降低了首套房的首付比例，但是房价依然处于高位，所以房子交易量没有明显的上升，政府也推出了更优惠的政策对房子进行购房补贴，也就是变相的降价，让市民得到实惠，他们才愿意购买房子。
房地产优惠力度越来越大，也将有助于稳定购房者的预期，对于那些刚需或者改善型购房极大的利好，但是我觉得楼市没有较大的投资价值，如果自己有一些余钱还不如存到银行，这样才更加靠谱，特别是国内的房价已经迎来了转折点，在未来没有继续上升的空间，而房地产市场也会出现两极分化，在一线城市房子可能不会出现大幅度的下跌，可是在三四线城市的房价会一直跌下去。
大家购房子的时候要选择地理位置较好的地段，这样的房子才更有升值空间，如果自己不是很急着买房子的，我觉得可以再观望一段时间，因为房价和房贷利率还有继续下降的空间，所以后面再进行购买也会节省不少的钱，特别是疫情的反复爆发，让房地产市场雪上加霜，所以大家购买房子应当更加理性。
房价金九银十什么意思
房价金九银十什么意思
房价金九银十什么意思，金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。房价金九银十什么意思。
房价金九银十什么意思1
所谓的“金九银十”，意思是九月和十月是房子最畅销的时间，这两个月购买房子的人非常多，销量比较快，销量越快，价格也就越高，而许多售楼处都会在九月和十月两个月开始搞各种活动，包括促销、买一送一等，主要目的就是为了吸引买房者。
那么“金九银十”可信吗？
首先，金九银十肯定是不可信的，因为一般房地产这样说，主要目的就是为了让房子销售得更快，让消费认为在九月和十月两个月来抢购，买到就是赚到，是最值得购房的时间，其实在这里面是抓住了消费者的心理，运用了不少销售技巧的，争取能够在九月十月尽可能多地销售完，毕竟已经接近年尾了。
那么什么时间或季节是买房的最好时期呢？
1、开盘初期
买房的第一个最佳时期，就是楼盘的开盘初期，因为楼盘在刚刚开盘时，还是属于初始定价的阶段，而且又不是现房，所以会有比较大的优惠在里面，这个时候买房是比较划算的，但要记住的是，若在开盘初期买房，最好是选择靠谱的房地产商。
2、12月末左右
12月末，是买房第二个好阶段，印在这个时候正好已经是年底了，很多售楼处可能还没有完成任务，但是开发商到了年底又是急需用钱的情况，所以为了冲量，会推出全年比较优惠的活动，这个时候可以趁机购入。
3、春季和夏季
如果要问什么季节买房最好，那么春季和夏季是一年四季当中最适合买房的'季节，尤其是在开春期间。春节过后，很多人放假后上来工作，是上班的高峰期，但也是购房的最佳时期，春节刚过，购房者还处于一个疲软的状态，市场迟钝，尚未完全恢复活力，所以春夏季节这段时间，会要将房价放低来刺激市场，所以在这个期间买房，是非常不错的。
房价金九银十什么意思2
楼市金九银十其实就是指，楼市的旺季。“金九银十”实际上首先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，投资方面心情有所冲动，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，首先是一个时间概念。另外就是在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。
购房者为什么会选择在九月十月看房买房
第一、楼盘商家都会选择再九月份、十月份开盘。这个时候消费者可供选择的楼盘相比其他月份多，更具有选择性优势。
第二、是当下社会新盘与旧盘的库存都偏多。很多开发商希望借助"金九银十"冲刺销售、消化库存。
第三、从气候来说，秋天适合出外看房，逐渐形成了人们的一个购房习惯。
第四、五一、十一有房展，会影响开发商的推案节奏。其中9月10月进入四季度，开发商面临年底工程款项、全年销售目标等方面的压力，会加推房源，促进销售。
最为重要的一点是，现在全国各大城市都在引进人才。刚需入市，市场供应高峰随着“金九银十”来到了顶点。市场成交量增加，季节性环比回升。
房价金九银十什么意思3
金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。
很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
扩展资料
中国指数研究院发布的报告显示，8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月继续下跌0.59%，这是连续第4月份环比下跌。
不过，8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将出现季节性环比回升。
8月十大城市住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，为连续第4个月下跌，跌幅较上月收窄，10个城市仍全部下跌。
8月，十大城市中7个城市同比上涨，上涨城市个数较上月减少2个，其中北京上涨11.31%，涨幅居十大城市首位。
本轮市场转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。
2014年楼市的“金九银十”已经被市场灰色基调所弥漫，但整体行情或会好于前几个月。
此外，在9月即将入市的39个项目中，纯新盘有19个，老盘的后期项目有20个。无论是总数还是纯新盘数量，都创下了年内新高，这也反映出开发商希望借“金九银十”冲刺销售、消化库存的心态。
房地产行业有“金九银十”的说法，具体是什么意思？
金九银十是什么意思呢？金九银十主要是指营销的黄金季节。由于房地产开发周期是一个长期的周期，每年的这个时候，金九银十正接近年度门槛，开发商将出售项目来筹集资金，因此这些开发商的集中推广就构成了金九银十的销售旺季。随着社会的发展，这些主张在不断发展中也延伸到各行各业，形成了随时间和季节而消逝的时间观念。
第一、目前，房地产行业的许多公司都选择开业，天气凉爽，所有消费者的情绪都得到缓解，这使得金九银十成为房地产公司的销售旺季。
第二、由于汽车行业和季节性假期中消费者的需求重叠，汽车制造商和经销商经常增加产量并准备库存以满足金九银十需求。房屋和汽车始终是中国人的情感，并肩而行也是消费品。
第三、在金融市场上，有一种说法是，由于6月份市场缺乏资金，应该冲销五穷六绝七翻身。在7月或8月之后，资金通常会开始做出一些估算以偿还和出售新资金。据统计，过去两年中，九月和十月设立的股票开放式基金的平均收益要高于九月和十月未设立的同类开放式基金的平均收益。因此，消费市场的改善导致股票市场的改善，并影响基金公司的利润。
第四、9月通常是开学季节的开始，是第二年业务准备的时候，此时，集中招聘，大量人才流，供需飙升意味着人才市场上的“金九银十”。
“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份农业收获季节，开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面，投资方面心情带动各行业，只要进入到秋天，延续到冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念
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