本篇文章给大家谈谈合买房子断供，以及买房断供怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
兄弟一起供房，断供一方属于放弃房屋所有权吗
兄弟一起供房的情况下，断供的一方不属于放弃房屋所有权。
如果是兄弟其中一人想放弃房屋份额的，可以将份额转让给另一人再到银行办理还款人变更手续。
放弃产权跟房贷还清与否是没有关系的，放弃房子的产权需要公证，也可委托律师做见证。
房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房屋断供有什么后果
房屋断供合买房子断供的后果合买房子断供：
1、产生罚息。借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。
2、房屋收回。在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会将房屋收回。
3、被追讨本息。在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息的话，那么银行还有权继续向贷款人追债，除非贷款人以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。
4、已还房贷无法拿回。如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。
5、拉入央行征信黑名单。购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后消费、工作等都会受牵连。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条，贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单合买房子断供；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
案例分析：共同买房的风险——断供
在房价高企的时候，小夫妻共同贷款买房是最常见不过的了，不过有时候这种事也存在一定的风险。
请看下面的案例：
王芳和李为是一对情侣，同在广州工作，由于担心房价上涨后无法买房，俩人在2015年5月份共同按揭了一套70平米的房子，总价145万元，俩人贷了100万，20年还完。月供约6400元左右。不过元旦后，王芳因和男友李为感情破裂而分手，这套正处于按揭中的房子就成为了大问题。
王芳和李为在分手时为了保证按揭正常进行，签了一份共同还贷的协议。刚开始两个月还能按时还贷，不过李为2月份交了新女朋友后，就不再按约定还贷了，这让王芳陷入窘境，现如今这套房子已经断供一个月，这让王芳颇为焦虑，她担心再继续断供下去，银行会把房子收回。
现实中情侣共同买房，然后共担月供的情况很常见，大部分情况下都能按时完成按揭。对于案例中王芳和李为这种情况，的确是应该引起我们重视的。
不按时还贷不但增加银行坏账风险，还会徒增不良信用记录，给自己生活中带来诸多不便。断供超过一定时间，银行会按照合同约定收回房产拍卖处理，不足部分需求借款人继续偿还。
对于王芳这种情况，按照银行规定，双方做出的任何约定都只能彼此之间的，这不影响贷款的按期归还，任何一方不能以双方协议为由拒绝还贷。
对于王芳的这种情况，可与对方交涉要求按时还贷，如未果，应通过法律手段强制要求对方按时还贷。
延伸阅读：断供房产，银行会怎么做？
银行一般按照先催还，后向法院起诉执行房产的方式追讨借款，不足部分仍将由购房者继续偿还，并将购房者记入征信负面名单。
另外，对于名下只有一套房产的断供者，在扣除5-8年的租金后，法院可以强制执行房产，也就是拍卖以保证银行的利益。也就是说，给你留几个月租金就有可能把你赶出去租房了。
（以上回答发布于2016-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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