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2016年在沈抚新城买房合适吗
购买新房的有效的时间段：
第一个时机：
中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
第二个时机：
媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
第三个时机：
用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法。
第四个时机：
有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月。
第五个时机：
在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
第六个时机：
在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
第七个时机：
参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
关于沈抚新城买房
可以投资，沈抚新城作为沈阳抚顺同城化的一个新的发展区域，有较大的发展潜力，但是目前该地区工业单位较多，且多数房产都处于初开发阶段，可以考虑投资
请问在沈阳买二手房首付比例是多少？
二手房首付比例分为以下几种情况：
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;
三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
其他的情况最低首付为30%。
值得注意的是，在二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：
一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。
上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。
下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。
一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。
沈抚新区买房商业贷款，可以取沈阳公积金吗，怎么取？
不可以提取沈阳公积金，只有在沈阳买房子的时候才可以再买房的时候申请公积金贷款，如果是别处买的商业贷款，是不可以提取公积金的。
关于沈抚买房政策和沈抚新区购房补贴的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。