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谁能说下珠海房产论坛哪个比较不错？清楚的能告诉我我吗
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珠海买房建议是什么？
1、了解珠海的大体发展趋势很有必要
随着珠海的发展目标转向“东拓西进”，珠海西部城区发展“加速度”也正式开启。而2021年以下这几大片区则需要格外留意。横琴片区，主城区，金湾，斗门，唐家。
横琴片：区拥有国家关注的力量，以及聚焦未来金融产业的加持。这毋庸置疑是珠海的头部区域。
主城区：最大的优势是教育、生活以及综合配套的完善。
金湾：是珠海少有平地上建设的新城，也是珠海城市西拓的主战场，拥有机场、国标的高尔夫球场、漫长的海岸线、高标学校、高标医院、商业中心等，整个片区都是完整规划的社区，未来一定是珠海最适合中产阶级居住的卫星城镇。
斗门：是生活便利之城，是珠海产业人口居住大区，但区域项目众多，竞争激烈。
唐家：拥有金琴快线、兴业快线、深珠通道的想象力，定位是媲美主城区，但要时间去沉淀配套。
2、其次，看自己的预算及置业目的
如果想将珠海资产作为未来家族配置的考虑。500万以上置业计划放在横琴片区，200-300万置业计划，可以考虑唐家和金湾，100-200万置业计划，只是想在珠海有个物业的话，可以选择斗门。
3、购房政策要清楚
珠海户籍：限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。
外地户籍：全市范围内均可购买，限购一套，不需要社保或纳税证明。
4、2021年买新房，一定要选大开发商
在全球经济低迷的情况下，整个房地产行业都是高负债，房子的质量好不好暂且搁一边，当下买房最关键的是能不能如期收楼，部分小开发商会面临倒闭，所以切记，一定要选择靠谱的大开发商，不要为了贪图一时的小便宜，造成资产的受损。
5、从港珠澳大桥拉开珠海大基建建设，现在城轨延长线、洪鹤大桥、金琴快线已投入使用，大的如港珠澳大桥延长段（高栏）、金海大桥、香海大桥、珠海大桥下沉线、黄茅海大桥已在建设和准备交付使用中，城市核心交通线如华发新城前山桥、仙桥跨珠海大道桥、南湾大道保税段都在建设和准备交付中。
珠海城市西拓的建设如火如荼，也取得了丰硕的成果，要是投资的话，买西区确实更踏实一些。
珠海买房哪个区潜力大
斗门是目前刚需族最好的选择区域了。
湖心路口A片区和白蕉新城珠海买房论坛，都是斗门发展前景潜力比较大区块珠海买房论坛，湖心路口A片区目前也是聚集了很多大牌开发商入驻，是去往市区和金湾斗门的中间，交通方便，并且附近的资源也正在完善中，而白蕉新城是处于珠海和中山之间的，最火热的楼盘是格力双子星，周围配套也是很完善。
最重要的一点是这两个地方的房价相对来说比较低，大概是1万+ /平米，并且地理位置也很好。随着珠海中心在西部地区发展。
扩展资料：
在珠海买房需要注意什么问题
1、掌握当地购房政策
每个城市的购房政策会有所差异，因此买房之前需要提前去了解一下，尤其是贷款政策，比如首套房首付多少，二套房首付多少，公积金贷款要求等。
2、实地考察房产状况
异地购房一定不能省略的环节就是实地看房，没有进行实地考察就买下房子，那很可能会为自己之后的生活埋下隐患，所以购房者需要亲眼去看看房产的具体情况以及周边环境等。
3、估算好手头的资金
异地买房存在一个共通的问题就是信息的不畅通，也许购房者按照上周的房价标准将资金准备好去买房，结果发现房价上涨，资金不足了，只能再接着想办法。所以，时刻了解当地房价，并且估算好自己手头的资金也是很重要的。
在珠海买房好不好？
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在买房时以下几点因素一定要重点考察：
1、交通：通常好的地段都带有好的交通，购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。
2、商业配套：商业配套为我们的日常生活提供了非常多的便利，所以商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
3、学校资源：绝大部分家庭都有在上学的孩子，所以很多人在买房子的时候还会考虑上学的问题，特别是比较年轻的购房者。周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境。
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求助!我想在珠海买房子.
01是买新房发算还是二手房?
看你的情况了,二手肯定没有新房贵啦,现在珠海新房不允许入户了,如果你不需要入户,而且资金又不是非常充裕的话,现在城区买一个二手的房子,以后再根据自己情况置换.
02现在珠海买房上不了户口 以后会有机会上吗?
以后不好说了,这个无法预测的,不过入户还有其他途径,你可以查阅参照珠海公安局入户方面的条文.
03珠海那个地区未来发展趋势好些 现在房价如何?
现在来说是老城区,东部区发展的最好,包括新香洲,老香洲,拱北,吉大,唐家湾等等,由于地理的特殊情况,珠海做了新的规划,制定了以东区为服务产业为主的区域,权利开发西部主城区作为以后制造加工航运科技等行业的中心,所以未来的话,东西两区各有各的特点,东区新房价格平均在5000-10000/平米之间,海景房要超过10000元/平米;西区因为正在开发,距离东区老城区45-90分钟车程,那边新房便宜很多,现在均价3000-4500元/平米.
04我听别人说珠海未来城市中央 它是怎么定位的 大概在那位置
制定了东西两个主城区的未来规划纲要,具体的你可以去珠海规划局网站看看上面详细的未来珠海城区规划,就明白了,珠海也就这两块地,东区从地理上已经无法在扩张,所以现在西区是发展重点,但是西区的发展要经过一段时间了,不是一两年就成型的.
希望可以对你有帮助
珠海买房：本人想在珠海买房，楼层和朝向应注意些什么？大家帮我介绍分析一下。谢谢各位了啊！
1.朝向跟价格是成正比的。什么是好的朝向？我学建筑设计的，一般来说有阳光照进来的方向不会差，因为阳光对于人生活来说很重要，有阳光房间生病率会比没阳光的房间生病率低很多，而且对人心情也好。 所以要选择有阳光的，也就是东南方向的。
2.关于楼高，楼高也是引进阳光的关键。低层的建筑就不说了，反正楼上楼下都能引进阳光，如果是楼高超过10层，那么选择中间的位置比较好。反正不要选择底面的几层。在冬至日，底层的房子阳光引入最多是2个小时（我国法律规定的至少要2个小时）。长时间居住在阴暗的地方会让人觉得压抑的。
3.还要注意风向和附近的环境。朝西北的房子就不要了，珠海冬天吹西北风很冷的。还要注意周围的环境，有没有污染工厂和高架桥或者铁路。
4.如果你预算有限可以选择高楼层的，比如顶楼，一般顶楼很少人买，它会送你阁楼或者顶楼的花园面积。但是住顶楼有几个缺点，一是交通不方便，下去比较麻烦，二是有小孩的话比较危险，喜欢攀爬什么的，三是顶楼如果隔热层没做好，冬冷夏热，而且容易漏水。。。有得就有失嘛……注意一下施工质量就好。
5.关于价格估计这里是没有人可以帮到你了，只有你自己去问了。
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