今天给各位分享杭州余杭买房条件的知识，其中也会对余杭区买房有条件吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
杭州购房资格最新政策2022年
杭州购房新政
杭州限购政策
2017年3月29日，杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定杭州余杭买房条件了限购人群，限购范围，同时调整杭州余杭买房条件了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。
限购人群
1.自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2.非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4.企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
注杭州余杭买房条件：自2016年9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。
限购范围
包括杭州余杭买房条件：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
注：8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确：“由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。”
限购：
1.杭州户口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限购。
单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。
2.非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格。否则无。
限贷：(认房，又认贷)：即有房，或有房贷记录(二者有一首付6成，商贷、公积金首付比例同)
备注情况：非杭州户口，外地有一套房，无贷款记录。商业贷款，首付3成，公积金贷款首付6成。
非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款，需全款。
限购范围：
杭州的限购是针对区域的，只要是这个区域内的房子，无论一手、二手都在限购范围内。目前已经限购的区域：八大主城区+富阳+大江东等12区限购。即：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区+杭州经济技术开发区+杭州之江国家旅游度假区+富阳区+大江东产业聚集区。一句话总结，除了临安区，都限购了
杭州买房资格是什么？
1．自2017年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：
（1）已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
（2）已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
（3）无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
2．自2017年3月29日起，进一步完善我市住房限购及销售监管措施如下：
（1）在严格执行现行住房限购措施基础上，本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
（2）企业购买本市限购区域的住房，需满3年方可上市交易。
（3）户籍由外地迁入桐庐、建德、淳安三县（市）、临安（区）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
3．自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。
扩展资料
如果父母想要投靠子女落户本市的，需要达到三年以上才可以去购买的。非杭州户籍的居民，准备购房的话，需要在杭州同城内连续缴纳2年以上的社保，并且非户籍的市民在购买房子的时候，每个家庭限购一套住房。
因此，对于杭州买房需要什么条件上还是会有着不同之处。可能会越来越严格一点，限购的现象是很严重的。所以说，要想在这方面买房的话，还是要将条件达到之后才能实现的。
参考资料来源：杭州-我市目前的限购政策有哪些？
在余杭区买房需不需要杭州户口？
杭州目前限购区域包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、
杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
2016年9月18日，杭州发布《关于我市实施住房限购的通知》，明确在市区限购范围内暂停对已拥有
1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
非本市户籍在杭购房需要提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证，非本市户籍
居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
外地人在杭州买房需要什么条件？
允家新房总结了 非杭州户口贷款买房需要满足以下条件：
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。
2、申请人具有高中以上文化程度。
3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。购房付款方式并不是只能选择一次性付款，可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。
家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”，其余为“非本市户籍居民家庭”。限购适用范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
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