今天给各位分享青岛人才引进买房的知识，其中也会对青岛人才引进买房政策2021最新进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
青岛市人才住房申请条件
青岛人才公寓申请条件：
1、具有市区(市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区和高新区)常住户口或者在公安机关办理市区范围内居住登记;
2、在市区工作且已与用人单位签订1年以上青岛人才引进买房的劳动(聘用)合同;
3、具有本市社会保险缴纳证明;
4、本人家庭在市区无住房;
5、符合人才类别规定青岛人才引进买房的条件青岛人才引进买房，拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房的，经户口所在地街道办事处(劳动保障中心)出具无业证明，也可以申请配售。人才本人及家庭，只能选择一个项目办理申请登记手续，且只能购买一套人才公寓住房。已购买或租住保障性住房的，不得申请购买人才公寓。
一、毕业学年在校大学生申请条件
1、属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生，研究生学历层次毕业学年在校大学生，或在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生；
2、具有青岛市户籍；
3、已与在青用人单位签订就业协议。
二、全职工作人才申请条件
1、在青岛市依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险，中央、省驻青单位引进的人才应至少在青岛市缴纳城镇职工医疗保险；租赁型人才住房可放宽至在青岛市引进的重点产业和各类总部单位（含分支机构）全职工作并缴纳个税的人才；
2、国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额（本人）在100万元人民币以上，并年缴纳税额在10万元以上或企业聘用本市员工10人以上；
3、具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留证件。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
市北区产权型人才住房配售公告发布
11月21日讯 11月21日,《市北区2022年第三批产权型人才住房配售公告》发布,《公告》提到,根据青岛市人民政府《关于加强人才住房建设和管理青岛人才引进买房的实施意见》(青政发〔2020〕2号),市委组织部、市人力资源社会保障局、市住房城乡建设局《关于印发青岛市人才住房分配条件和评分标准细则(试行)青岛人才引进买房的通知》(青人社规〔2020〕8号)等相关文件规定,现对市北区2022年第三批产权型人才住房项目进行配售。
房源情况
各项目看房地点和咨询电话
1.大云谷·金茂悦府
看房地点:市北区劲松五路366号大云谷金茂府营销中心
咨询电话:0532-55726999
2.保利悦公馆
看房地点:市北区台柳路与德兴路交汇保利天汇天珺售楼处
咨询电话:0532-88807799
配售范围
本次公开配售房源面向市北区辖区内青岛人才引进买房的企事业单位(含驻地中央、省属单位)、行政机关以及驻区医院和学校引进青岛人才引进买房的各类人才。
用人单位区划一般按照单位工商注册地划分,企业工商注册地与纳税地不一致的,按照企业所得税纳税地为准。中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的,以各自实际办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的,以各自实际办公地为准。青岛市人力资源机构派遣制人员在市北区实际工作的,随用工单位进行申报。
配售对象
(一)具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格(或相应职业技能等级),或在青岛市创新创业并做出贡献的各类全职人才;
(二)已在青岛市落户并与市北区用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生。
配售条件
(一)人才及其配偶、未成年子女在青岛市无住房且5年内无商品住房交易记录。
(二)在青岛市创新创业并做出贡献的各类全职人才申请人才住房应同时具备以下条件:1.在市北区依法设立的用人单位在职在岗工作,并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险,中央、省驻青单位引进的人才应至少在青岛市缴纳城镇职工医疗保险;2.国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历;研究生层次人才需取得相应学历或学位证书;专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书;技能类人才需取得高级工(三级)及以上职业资格或职业技能等级证书;高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上;创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额(本人)在100万元人民币以上,并年缴纳税额在10万元以上或企业聘用青岛市员工10人以上;3.具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》;港澳台同胞以及外籍人才需具有青岛市有效工作居留证件。
(三)毕业学年在校大学生申请人才住房应同时具备以下条件:1.属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生,研究生学历层次毕业学年在校大学生,或在国(境)外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生;2.具有青岛市户籍;3.已与市北区用人单位签订就业协议。
(四)上述各类人才存在以下情况的,不再享受人才住房政策:1.本人及其配偶、未成年子女在青岛市有住房或5年内有商品住房交易记录(含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移);2.本人及其配偶在青岛市范围内享受过用于改善生活或住房的一次性补贴(主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等),或享受过住房优惠政策(含福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、产权型人才住房、青岛市各级机关干部(职工)分房、集资建房等)。人才住房申请人及其配偶已承租公共租赁住房或租赁型人才住房的,在租房期间无违约情况且符合条件的,可申请产权型人才住房,并承诺在购房网签前办理退租手续。夫妻双方均符合分配条件的,只能申请租住或购买一套人才住房。
(五)人才在青岛市办理就业登记和缴纳社保时间截至本公告发布之日(2022年11月21日),其青岛人才引进买房他资格条件取得时间截至个人申请登记结束之日。
配售流程
本次人才住房配售按照申请登记、单位初审、审核评分、补正复核、房产查重、入围公示、选房公告、轮候选房等流程进行。
(一)申请登记
1.单位申请。意向申请人所在用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统(),按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料,并录入本单位人才名单,市北区城市建设更新局全年接受单位注册申请,本次配售单位申请集中审核时间截止至2022年11月28日12时。
2.个人申请。自2022年11月21日至11月28日,企业注册申请审核通过后,符合人才住房分配范围及条件的申请人,登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。
(二)单位初审
用人单位对本单位申请人填报的信息和申请材料原件进行审验,并在单位范围内公示不少于3日,对公示无异议的,由用人单位在2022年12月1日前通过青岛市人才住房信息管理系统提交申请。
(三)审核评分
2022年12月2日至12月16日,市北区人力资源和社会保障局、市北区民政局、公安市北分局、市北区税务局等相关部门根据各自职能,对申请人户籍、婚姻、人才资格、合同签订、社保缴纳、纳税以及住房补贴享受等情况进行审核、评分、更新排序名单。
(四)补正复核
对存在申请材料不齐全或不符合要求的,通过系统一次性退回并告知申请人,限期3日内(12月17日至12月19日)补正相关材料,逾期不予补正的,视同放弃申请资格。收到补正材料后,相关部门于2022年12月21日前完成复核。
(五)房产查重
2022年12月22日至12月23日16时,市北区房产管理服务中心根据市北区人力资源和社会保障局确定的人员排序名单,通过系统对人才家庭房产情况进行筛查,确定入围排序名单。
(六)入围公示
入围排序名单经审核后,市北区城市建设更新局通过市北政务网对该名单公示不少于5日。
(七)选房公告
2022年12月28日,市北区房产管理服务中心通过市北政务网发布选房公告,公告内容包含选房人员名单、选房顺序、选房时间、选房形式、选房流程等相关内容。
(八)公证云选房
以选房公告发布的内容为准,申请人进行线上公证云选房。
市北区人才住房配售工作咨询电话
1.人才资格咨询电话:0532-58771882
2.人才住房配售咨询电话:0532-83838622、83721367
3.人才住房建设、单位权限注册申请咨询电话: 0532-66952729
青岛市人才住房申请条件是怎样的
法律分析：青岛人才公寓申请条件如下：1、具有市区（市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区和高新区）常住户口或者在公安机关办理市区范围内居住登记；2、在市区工作且已与用人单位签订1年以上的劳动（聘用）合同；3、具有本市社会保险缴纳证明；4、本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米；5、符合人才类别规定的条件，拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米的，经户口所在地街道办事处（劳动保障中心）出具无业证明，也可以申请配售。青岛人才公寓申请资料如下：1、人才公寓申请表；2、已婚申请人及参加申请的家庭成员的身份证、户口簿、结婚证；单身申请人的身份证、户口簿、单身声明或未婚声明；3、房管部门出具的住房情况证明；4、经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格等相关证件；5、申请人与用人单位签订的劳动合同（或者聘用合同）原件及复印件；6、申请人缴纳社会保险的材料（项目合作的高层次人才除外）；7、用人单位提供的申请人的业绩、获奖及能力表现材料；8、参加申请的企业人才需提供申请时缴纳个人所得税的完税证明等凭证；9、其他要求提供的材料。
法律依据：《青岛市人才住房分配条件和评分标准细则（试行）》
第三条 人才住房分配对象范围包括：
（一）具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），或在我市创新创业并做出贡献的各类全职工作人才；
（二）已在青落户并签订就业协议的毕业学年在校大学生；
（三）柔性引进的高层次人才。
第四条 全职工作人才申请人才住房应同时具备以下条件：
（一）在我市依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在我市参加城镇职工社会保险，中央、省驻青单位引进的人才应至少在我市缴纳城镇职工医疗保险；租赁型人才住房可放宽至在我市引进的重点产业和各类总部单位（含分支机构）全职工作并缴纳个税的人才；
（二）国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额（本人）在100万元人民币以上，并年缴纳税额在10万元以上或企业聘用本市员工10人以上；
（三）具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留证件。
城阳人才引进购房政策
法律分析：（一）人才范围：城阳区企事业单位、高校院所、科研机构、行业协会等用人单位的七类人才（详见附件）；人才在城阳区缴纳社保的可不受城阳区户籍限制。
（二）购买原则：必须符合青岛市商品住房限购政策。区属国企与人才实行共有产权，属于一至四层次的人才，产权比例为3:7，共有期限为8年；属于五至七层次的人才，产权比例为2:8，在城阳西部地区购置人才共有产权住房的，产权比例为3:7，共有期限为5年。
（三）主要工作流程：1、人才向所属单位提出申请，由所属单位或主管部门汇总报至相关区属国企。2、区属国企对人才购房资格认定后，办理住房团购手续。3、选定房源后，区属国企与人才签订协议，明确双方权利义务，并以不动产共同持有人身份与房地产开发企业签订购房合同，办理共有产权登记手续。4、属于第一至第四层次的人才，在城阳区持续工作满8年后，由个人提出申请，经区政府批准后，由区属国企无偿赠送30%产权。属于第五至七层次的，在城阳区持续工作满5年后，由人才将区属国企持有的20%产权回购，回购价格按照“孰低”原则，即5年后市场价高于原购房价的，人才按原购房价回购；5年后市场价低于原购房价的，人才按5年后市场价回购。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
青岛人才引进买房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于青岛人才引进买房政策2021最新、青岛人才引进买房的信息别忘了在本站进行查找喔。