本篇文章给大家谈谈深圳买房首付计算，以及深圳买房按揭计算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
请问2020年深圳买房首付大概多少钱？
深圳买房首付比例：
商业贷款购房的买家：
1、买方可以选择一个商业银行贷款公司购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％；
2.购房人选择商业贷款购买两套以上房屋，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
其次，买家公积金贷款购房：
1、买方可以选择公积金进行贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％；
2.购房人选择公积金贷款购买两套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3，买家购买了三套或更多的住宅和商业建筑无法使用公积金贷款。
在深圳买房首付的计算公式是什么？
根据国家规定深圳买房首付计算，以家庭为单位深圳买房首付计算，只要是首套房子，首付不能低于总房价深圳买房首付计算的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。 虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用 公积金贷款 ，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。 如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。 以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。 购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果 购买二手房 时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 有的房 地产开发商 ，为深圳买房首付计算了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%深圳买房首付计算他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
深圳买房首付是多少？
首先,买房首付要房子总价的两成到三成,比如你的房子总价十万,那要两到三万首付才行!然后,月供是按你贷款额度算的,你首期交了二成,那剩下的八成就要贷款了,最多可以贷三十年,这样每月月供可以少一点!如果你突然失业没有收入,那银行会把你告上法庭,法院会收回房子拍卖,但拍卖的价格会以银行剩下的贷款为准,如果还完银行还有多的,才会退还给你,但这种可能性不大!最后你的首付一至两万,月供500的房子,就深圳现在的房价而言是没有的!
深圳首套房首付新规定2022
一、2022深圳购房政策-深户家庭
1.深户家庭，名下无房，限购2套，无贷款记录，首套住宅首付30%；
2.深户家庭，名下无房，限购2套，贷款已结清/有1笔贷款未结清，住宅首付50%；
3.深户家庭，名下无房，限购2套，有2笔及以上贷款未还清，禁贷
4.深户家庭，名下1房，限购1套，无记录/贷款已结清/有1笔贷款未结清，住宅首付70%；
5.深户家庭，名下2套，禁止购买
二、2022深圳购房政策-单身/非深户家庭/离异三年以上
1.单身/非深户家庭/离异三年以上，名下无房，限购1套，无贷款记录，30%
2.单身/非深户家庭/离异三年以上，名下无房，限购1套，贷款已结清/有1笔贷款未结清，50%
3.单身/非深户家庭/离异三年以上，名下有房，禁止购买
2019深圳买房首付一般是多少？
深户首付比例：
一、深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;
二、深户单身(含离异)购房
1、深户单身(含离异)无房，批发，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
非深户首付比例
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，电子商务平台，利率9折;
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
在深圳买房首付贷款怎么算的？
第一次首付3成；第二次首付5成；第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子深圳买房首付计算的单价是多少深圳买房首付计算，然后首付比例是多少深圳买房首付计算，按揭多少年。
1、深圳买房首付计算你要是深圳户口深圳买房首付计算，名下没有房子，可以首付3成
2、你要是深圳户口，名下有套房子，首付6成，
3、你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付
4、非深圳户口不能买第2套
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