今天给各位分享买房选楼层常识的知识，其中也会对买房选楼层常识大全进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房应该怎样选择楼层？
1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
购房时，选楼层要注意什么？
1、注意光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、噪声问题
城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。低楼层受到的噪音震动影响都比较大，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
现在的人们都比较喜欢选择高楼层，但现在的主流住宅都是在十五到三十层之间，所以长沙海伦堡•爱ME城市2期认为选择高层住宅的购房者还是需要慎重一些，分析清楚自己的个人需求，权衡好利弊再做选择。
买房选楼层常识必须知道
大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。
1：低楼（一般是指1-3层）
优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2：高楼层（一般是指7层楼以上）
优点：当然，高层视野好，空气好。
缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3：中间楼层（一般是指4-6层）
优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。
反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？
买房怎么选楼层
你好根据不同的住宅类型买房选楼层常识，最适合居住的楼层高度是不一样的，因此购房者首先要学会的就是根据住宅类型选择楼层。
首先是6层左右的多层洋房，多层洋房最好的楼层就是高楼层。因为低楼层和中间楼层的采光和通风效果不高，只有5楼和6楼这样的高楼层采光和通风效果才比较好。近些年新建的多层洋房都有电梯，因此高楼层也完全不需要担心出行方面的问题。
然后是7-18层左右的小高层住宅，小高层住宅最好的楼层是2/3高度左右的楼层。小高层住宅的高度并不算高，因此为买房选楼层常识了保证好的通风和采光，楼层的高度要相对高一点。当然如果楼层太高话，可能也会有水压不足、夏天日照太强、冬天风太大等问题，因此小高层2/3左右的楼层是最适合选择的楼层。
最后是18层以上的高层住宅，高层住宅最好的楼层是中间楼层或者中间偏下一点的楼层。高层住宅大多数楼层都不用担心采光和通风的问题，因此没必要去追求太高的楼层，在实际买房的过程中，中间楼层或者中间偏下的楼层就可以，楼层太高的话需要承受高楼层的一些缺点。
总而言之，如果住宅类型不同的话，好楼层的标准是不一样的，同时需要避开的楼层也会有所不同，因此购房者需要需要学会根据住宅类型来选择楼层。
买房子怎么选楼层
不同人有不同的喜好，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
1、光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低，低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但小高层楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。
3、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。
4、灰尘：一般认为小高层8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
注意事项：
1、顶层、底层尽不要选
a、顶层的缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
b、底层的缺点
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。
在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候一定要避开设备层或其下一层。
房子选楼层有什么讲究
房子选楼层有什么讲究
房子选楼层有什么讲究。拼搏了大半生买房选楼层常识，攒够了钱购入属于自己的房子是件令人高兴的事。但是房子的楼层你会选吗买房选楼层常识？什么楼层有利于风水，适合你自身的居住要求。下面看看房子选楼层有什么讲究。
房子选楼层有什么讲究1
1、楼房周围的环境
周围的环境是主要考虑的风水，周围如果是医院、高速路和天桥的建筑，如果是选择在底层的风水，必定会很容易影响磁场的风水，引起过重的底层，会很容易影响人的身体，也会导致家宅不宁，很难有好的风水进门。
2、楼层有利的选择
现在有很多人会从数字上考虑，就如今八运的风水来说，比较旺的数字有3、8、9、4、6，通过数字的吉利来选择楼层，那么也会有好的风水寓意，家中如果有小孩或者是老人，那么最吉利的楼层选择是6—12楼之间。
3、楼层风水与命相
楼层的风水选择里面尽量可以根据自身命相喜用的楼层，例如主人为“阳命火相人”喜用的数字为6，那么在风水上6楼可以作为楼层的首选，结合命相来决定，则为更有利运势，可以旺盛风水的磁场。
4、楼层风水选择禁忌
在选择楼层时应注意：楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，
则作不吉论。如果楼层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。
房子选楼层有什么讲究2
选楼层为什么选单不选双买房选楼层常识？
1、自古以来人们都非常注重风水，尤其是在买房的时候，风水学古书上记载着：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，从这一句话中，就能大概知道一些意思了。为什么选房选单不选双呢买房选楼层常识？这句话的意思是说：三间的房子代表吉利，5间的房子就会有一间空出来，一般人们选房不会选择四间房的房子，因为在风水上，4这个数字是非常不吉利的，甚至还有棺材屋的意思。
2、还有还有一种民间的说法就是：房子中的房间、厨房、卧室、客厅、阳台、卫生间、书房等加起来，如果是单数的就是吉利的，如果是双数的就是不吉利的。
选楼层有哪些讲究买房选楼层常识？
1、注意前后是否有遮挡
购房者在选房的时候，应该多注意房屋所在楼层的前后有没有遮挡物，如果小区周边有一些比较高的建筑物，就可能使得小区内一些楼层比较低的房子采光不好，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉，所以大家在选房的时候千万不能忽视了这一点。
2、避免噪音污染
房屋楼层和噪音有着很大的联系，一般来说，小区中间比较安静，因为没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的'，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。
3、注意园林景观
喜欢低楼层的朋友要注意这一点，购房者在选择低楼层的房屋之前，要注意观察小区园林景观的布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四—六层的，因为大树能够达到的高度刚好是这个位置，从这个高度往外看效果好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
4、注意电梯问题
现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
5、注意物业服务
好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。
以上就是关于选楼层为什么选单不选双，以及选楼层有哪些讲究的相关内容，购房者买房不是为了让自己一个人居住，为了让家有家的样子，大多都会和家人一起居住，不管是父母还是子女，购房者在选房屋楼层的时候可以多为他们考虑一下，对于有老人和小孩的家庭，居住的楼层都不适合太高。
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