本篇文章给大家谈谈买房解免费，以及买房免费咨询对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
请大师帮忙解卦！我要买房，这是我测字得到的挂面，用的是买房地点测得！不知哪个地方对我更好！
1说的是财运 事业 2说的是家庭 情感 2者不可兼得 如果你买了靠近大街的房子建议你家里请上菩萨，选了背阴的房子的话，家里请上关公来镇宅
佛山买房解抵押的问题？
你好：
1、其实你的房产证已经办理出来了，但由于你办理了抵押贷款，因此房产证会存放在房管局；
2、目前商品房房产证、土地证已合并，因为政策是“地随房”，拥有房产证就是拥有土地使用权；
3、银行开具结算凭据之后，你还应该索取银行手上的“他项权利证”，加上你的个人证件，到房管局办理撤销抵押手续（估计还要银行人员一同办理），即可取回你的房产证。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
广告语“买房免费坐十年地铁”怎么解读，合法吗？
近日，一则“广西南宁买房免费坐地铁十年”的消息在网络传播。记者调查发现，其背后是南宁轨道集团在当地房市遇冷后的另类营销。
一人买房三人可免费坐地铁10年
这则广告是南宁轨道地产集团官方微信“南宁轨道荟”近日的推文。文中写到，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。
11月17日，海报新闻记者联系上该集团，其工作人员介绍，“买房送10年免费坐地铁”活动适用于集团在售的楼盘，赠送范围是房主及其直系亲属共三人，不能转赠其他旁系亲属或朋友，10年内免费乘坐地铁次数、金额、站点不限。
记者致电该集团开发的其中一个楼盘御澜上城，售楼部工作人员表示，目前楼盘房价低至每平九千出头，如果不想要免费乘地铁的福利房价也没有优惠，不过可以改为赠送家电等礼品。
记者发现，在“南宁轨道荟”小程序中还显示，目前南宁轨道地产在售的5个楼盘每平米单价在8600元至12500元之间。除免费乘坐10年地铁外，用户推荐成交最高可得3万元奖励，楼中楼户型再奖励4万元。
据了解，南宁现有5条地铁线，地铁票价2元至7元。按照南宁轨道地产的赠送规定，一家三口全年每天乘坐往返票价14元的地铁线路，十年下来免费的票钱为153300元。
然而，现实生活里能从此优惠中“薅”到多少羊毛因人而异，地产开发商花样繁多的促销手段背后，是作为自治区首府的南宁房市的遇冷。
促销背后遇冷的南宁房市
国家统计局11月16日发布的10月份70个大中城市住房价格变动情况显示，南宁新建商品住宅价格指数环比下跌1%，环比跌幅居前，同比下跌3%。而全不动产领域数字化服务平台克而瑞统计的数据显示，截至2022年9月末，南宁市的新建商品住宅的库存为805万平方米，消化周期达到25.6个月。
10月份全国70个大中城市住房价格变动情况表
作为敢打出“免费坐地铁”广告的开发商，南宁轨道地产集团在当地实力不俗。它的前身为南宁市房屋建设开发公司，成立于1981年12月22日。2013年11月并入南宁轨道交通集团有限责任公司。目前南宁轨道地产集团由南宁轨道交通集团100%持股，注册资本10亿元，经营范围含房地产开发与经营等。克而瑞发布的《2022年9月南宁房企权益销售榜》中，南宁轨道地产以销售额2.06亿元，位于榜单第8位。
买房需要了解什么？
1：房价（连这个都不知道的话 买房解免费你。。- -） 房价问题买房解免费你一定要事先就做好功课 免得高位买进房子~！到时候亏的还是你2：贷款（房贷的一系列信息你要掌握）3：预算（房价如果你都OK买房解免费了 那装修 家具什么的 这个你也要算进去）4：环境（你买的房子周围 是不是必要设施都齐全买房解免费了 如果都没的话- -还是请三思）5：便捷（出门放不放便? 这也是个很重要的问题）6：开发商和物业。。（一个好的开发商和物业能带给业主很多好处 而如果碰上一个不负责任的话- -那你以后又得苦了）重点差不多就这些了~！
买房知识大汇总 这些内容要了解
近日买房解免费，不少购房置业人士也开始将购房大事提上日程。80后成为买房的主力军，90后的小鲜肉们也默默开始关注房产信息，人总离不开房子，离不开家，买房终归是人生大事。无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略是很有必要的，为了买房不走弯路。
不管是自住还是出租，买房都是一件大事，掌握一些理性买房的技巧，方可轻松挑选出自己心仪的、性价比较高的房子。
1、衡量自身的经济实力
虽说你羡慕周边的人都成为了有房有车一族，自己却仍然处于持续观望不敢轻易出手的状态。买房这件大事，很大程度要衡量一下自身经济水平。次买房前要计算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
其次，要计算一下买房后的收支情况，如每月固定可靠的收入来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
2、买之前学习常识很重要
对于很多新手来说，当面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及各种专业术语，您是否会感到迷惑不解？所以，买房前第一步，好好学习一些房地产基础知识。首先对楼市有个大概的了解，以避免自己办理手续起来忙得团团转还不知所云；其次对于买房所涉及的国家调控政策买房解免费：不但可以让自己买房过程比较轻松，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟，减少被忽悠的次数。最后，仔细考察房型及四周环境，做到心中有数。
不管是刚需还是投资，买房都是一件大事，掌握一些理性买房的技巧，方可轻松挑选出自己心仪的、性价比高的房子。不仅能够买到合适的房子，不留遗憾，而且可以让你轻松搞定，不浪费时间。
3、纯小户型社区的房子慎买
目前楼市已是刚需为主体，因此，小户型受到大多买房者的青睐，但是在选择小户型的时候，优先大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。此外，建议在购买小买房户型时一定要注意户型是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
4、明确购房目的，锁定目标
买房前自己一定要明确买房目的，锁定好目标，别人云亦云。自己到底需要什么样的房子?准备预算来买房?购房位置在哪？等等一系列原因都要想好列出来，做好规划。
5、先定地段再选户型
有的人买房则先看地段，有的着重考虑买房户型和面积。关于使用功能和买房成本平衡使人陷入两难的境地。要想买便宜一点房子，就要牺牲一定的便利往周边选择。对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的价值空间。提醒新手置业者，在选购的时候要从自身经济条件、工作、日后孩子上学等多方面综合考虑之后选择置业区域，继而根据自己的需求选择合适的户型。
6、楼盘品质很重要
开发商的品牌，一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的更有品质保障，一般来说，品牌房企也比较稳妥，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。
7、查看五证一书
购房者要有保护自己权益的意识，购房时应看房地产开发商和销售商是否能够提供齐全的“五证”、“二书”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
（以上回答发布于2017-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房常见的名词解释，你知道多少？
大家在售楼处看房的时候，经常听到置业顾问会提到一些买房的专有名词，比如梯户比、架空层等名词。对于初次置业的人，可能听到这些名词的时候会觉得一头雾水，不知道是啥什么意思，那么在此，帮大家梳理几个常见的买房名词，让大家轻松了解。
1、梯户比
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。
例如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。
梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。梯户比高，则公摊高，得房率低，房屋性价比也就大大降低，而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。
2、户型比
户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。
比如，77_的两居室户型占总套数的20%，85_的两居室户型占总套数的25%。
户型的配比基本上决定了项目的目标人群、项目的销售价格和市场风险。
因为开发商在拿地时，会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查，同时分析周边竞品楼盘的户型产品，再综合考虑利润、产品是否易于销售等各方面的因素，以确定户型的面积大小、几室几厅、各个户型的数量等，就是我们所说的户型比。
3、容积率
根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。
简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率越高。
4、绿化率
绿化率指的就是绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比值。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿化率高一些。
以上就是对一些买房常见名词的解释，希望对大家看房选房，带来一定的帮助。
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