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买房租房怎么知道隔音好不好 入住后会不会吵？
买房租房东北人买房隔音吗，东北人买房隔音吗你要看隔音好不好东北人买房隔音吗的话，首先你要看墙体厚不厚，还有就是如果你把窗户关上，然后室内的声音不大的话，说明隔音效果还是比较好的。
买什么样的房子隔音效果比较好？
目前国内的住宅楼隔音效果不好的情况是基本存在的东北人买房隔音吗，当然也有隔音效果好的一些东北人买房隔音吗，但其相对的市场价格要偏高，
我是在北京做噪声控制工程的，我曾经做过一个临近高级公寓的噪声控制工程，这个公寓自身的隔声性能就不错了，只是临近有个工厂的风机噪声比较大，若是夏天临近工程的公寓楼开窗会明显感到风机产生的噪声，但是关窗后室内噪声就很小了，基本满足相关的噪声控制要求。但这所公寓的每平米均价都要在5万元以上。所以一般人是很难买得起的。另外值得一提的是虽然进过噪声控制后排除了风机噪声影响，但是高一点的楼层开窗时的噪声依然不能满足噪声控制需要，这部分噪声来自于交通噪声。尤其是在北京这样的大城市道路基本全天都有机动车行驶，即使是5环这样的郊区，由于大型车辆是不允许白天进入五环的，所以晚上大型车辆就会比较集中，而这些车辆发出的声音影响更大。
1、选址：
上面说的貌似是些题外话，但是这让人明白了选择安静住房的一个重要因素就是远离交主通干线，远离商业区和工厂。
2、楼层间隔音：
对于提问者遇到的楼层间的隔声问题，需要地面做隔声吸声处理，当然简单的办法是地面铺厚一点的地毯。但受影响的是东北人买房隔音吗你自己，你不能要求你的楼上住户怎样，所以避免的最好的办法就是住在顶层了，呵呵，开个玩笑。当然还有办法解决，那就是做吸声隔声吊顶，具体做法可以咨询装饰建材公司或相关的门市。
3、门窗隔音
然后就是房间的门窗结构形式，门窗是隔声的薄弱环节，窗最好都是双层结构，密封到位。普通铝合金的门窗隔声效果一般，塑钢的门窗效果稍好，最好的材料是断桥铝的，隔声效果也是最好的，价格也是最高的。另外的关键是密封一定要到位，推拉式的没有平开密封好，平开的最好在可开启部分有密封胶条。门呢，防盗门若是密封到位隔声效果基本就够了。再说一遍，门窗隔声的关键是密封。
再补充一点，现在是夏天，天气很热，难免要开窗通风。这就让室外噪声直接进入房间内部，所以即使窗户再好也解决不了问题，当然现在有专门做隔声通风消声窗的，但需要将原有窗户进行替换，比较麻烦。不麻烦的办法也有，就是用空调实现通风。另外就是在窗口处安装静音新风机，造价比较低，也比较简单的实现了通风。
4、墙体隔音
现在的楼房的隔墙大多采用轻质结构，这样的结构隔声效果自然就很差，可以通过二次装修来进行改善，在墙体表面加装隔声吸声墙体，表面装饰板目前材料很多：石膏板、水泥压力板、木质板、艾特板等等很多，建筑装饰材料市场应该都能找到，我给你提几点选择建议：1、环保性：无污染、无粉末异物、不含有毒化学成分；2、密度高：密度越高隔声效果越好，别相信别人说的“又轻隔声效果又好”明显是在忽悠你，密度越高的材料隔声效果才越好；3、安装方便：因为的二次装修，需要周期短见效快啊；4、经济性：根据个人的经济状况选择性价比高的。
另外就是墙体有时候需要做些内部填充材料，作为家庭装修而言，切勿使用岩棉和玻璃棉这两种材料，它们是应用在工业上用的，可以选择填充尼龙纤维棉和聚酯纤维棉。
以上几点入手基本解决了住房不隔音的问题，但是条件相对来说比较苛刻，毕竟现在购房市场不是那么理想，需要根据实际出发。正如楼上说的，买房不是小事，慎重行事。需要实地走访，亲身体验才成。
东北地区适宜选框架结构还是砖混结构的楼房
框架结构住宅
是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。
砖混结构住宅：
砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、空心砖等。
“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅，由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。可以这样说，砖的形状越规则，砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的耐用年限就越长。
砖混结构的优点主要表现在：
①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。
④施工技术与施工设备简单。
⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。
东北地区地震基本烈度：
黑龙江省：哈尔滨（6）、佳木斯（＜6~6）、齐齐哈尔（6）、大庆（6）、绥化（7）；
吉林省：长春（7）、白城（7）、吉林（7）、四平（6）、公主岭（6）、延吉（6）、图们（6）；
辽宁省：沈阳、朝阳、铁岭、抚顺、辽阳、鞍山、海城、营口、大连、丹东都是7，本溪、锦州都是6，
只有抗震烈度达到7以上（含7），在设计的时候才考虑抗震设计，否则不考虑抗震设计。
其实建筑采用什么结构无所谓，关键是看房子的施工质量和房屋的布局是否合理，买房子也不只看采用什么结构形式，而是要综合考虑。
要买房，把东边三面窗户冬天能冷不？
这要根据你的楼层来定了！
20层 和10层比温度当然会差些！
现在的铝合金门窗都能达到隔音效果！
只要你的窗户胶皮没坏的话应该没问题！而且现在都有暖气！国家规定室内温度不能低于18度！
新楼隔音还是老楼隔音
这个新和老要看具体是多新多老，现在的新楼盘楼板厚度8-10cm，楼层高度2.5米，不管从垂直空间和楼板厚度而言，它的隔音都不会太好。
所以你如果要买房考虑隔音问题，建议你主要看楼板厚度（厚一点更好）、层高（高一点更好）、楼房容积率（小一点更好），楼房外部噪音源多不多，楼房电梯有没有与自家房体相邻，楼上邻居家有没有小孩，小区绿化做的好不好。规避外部噪音源的大问题，再在家装时做好必要的隔音措施（天花、门窗、软装等），基本就能有一个较好的居住声环境了
买房时噪声影响大不大？
噪声的影响还是挺大的，所以买房时要看周围的环境，尽量的不要买太喧哗的，如果房子隔音效果很好，那还好，房子是家里最温馨的所以有个好的睡眠质量是这个房子的前提。
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