本篇文章给大家谈谈买房中介说给回款，以及怎么回复卖房中介对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买新房，中介说买过之后还能返一部分钱给我，靠谱吗？
既靠谱也不靠谱！
靠谱的地方在，中介只是把开发商给的卖房佣金部分返回给你而已，逻辑上很简单靠谱。（中介要是没佣金赚，干嘛玩命帮开发商卖房买房中介说给回款？只是新房的佣金是开发商给的而已，并非买房人直接出。）
不靠谱在，除非中介代理公司层面书面签字盖章承诺，不然只是经纪人个人的承诺是很不靠谱的。不兑现咋办，他离职买房中介说给回款了咋办？经纪人个人也就拿到佣金的3-5成，他个人再反你一半就到头了。一般大的中介代理公司层面是不会返的。
那是不是直接找开发商买，没中介费会更便宜?
正相反，你直接自行到售楼处登记叫自来访客户，还是卖销控表的固定价格和折扣（一房一价），开发商也不会把省下的佣金让给购房人的，他是不会打乱销售体系的，不然中介代理谁会帮开发商卖房子。so不要白白便宜了开发商，找代理中介要返佣，省几万是几万。好的代理，还能给你争取到大的折扣。
你所问的“前提条件是不能私自和开发商联系”是指买房中介说给回款：开发商和渠道代理的合作约定，如果购房人自行报名或到访售楼处就属于开发商的自来访客户了，中介代理也就不能再接这个客户了，自然中介代理也就没法返佣给你了。同理，如果你已经通过链家首访售楼处，算链家来的客户了，其他中介代理理论上也就不能对接你了。
所以 一定要在留电话姓名报备到访售楼处之前 ，就和中介代理约定好返现金额，再让他报备然后去线下售楼处看房。
反正买新房最后都是直接跟开发商签约、打款，通不通过代理中介，都不存在安全问题（除非开发商不靠谱）。
二手房交易多是买家付中介费，大中介的中介费高但是安全服务好。但买新房不存在这个差别。谁家返佣多找谁就行了。没必要非得大中介。（越是大中介越不返）
买新房，中介说买过之后还能返一部分钱给我，靠谱吗
这个团购费以前在重庆的新房销售中也曾经有过，现在的重庆是不允许有这个团购费了。我觉得，这个交3万的团购费，返4万是是有可能存在的。为什么我说是有可能存在的呢？在这里，谈谈我对这事儿的观点。
这就是我们以前熟悉的团购模式
商家利润少了销量大了，团购的邀请者获得了商家给的佣金，消费者购买的商品价格便宜了，这是三方都赢的商业模式。
现在有些商家也是使用这种方式搞活动，比如存100元，可以抵1000元使用。而房地产公司，就是借鉴了商家的这种促销手段。团购也是第三方公司或者个人，邀请若干人对商家的某项产品或者服务进行消费，团购的中介或者公司从商家处获得佣金。
这3万块钱就是你享受到优惠活动，你不交纳3万，就不能有这个优惠，为了优惠更多的人是愿意支付。而中介返给你的4万元，是开发商支付给中介公司的佣金，只是说，中介公司为了能让你享有更多的优惠，把自己的佣金返一部分给你。
你作为购房人，降低了购房的成本，开发商更快的销售了他的产品，资金回笼更快，减少了资金积压带来的公司运营风险，中介公司获得了佣金，三方共赢！
中介公司返还现金给你的目的有两个：
❶、让你获得更多的优惠。开发商给你的优惠比较少，那中介公司把自己的佣金分一部分给你，来进一步让你通过中介公司购房享受到最大的优惠。
❷、为了你给中介公司推荐其他购房人。你通过中介公司的购房获得了这么多的优惠，比如你有亲戚、朋友、同事或者同学购房，你是不是要向他们推荐这家中介公司。这样中介公司获得你推荐的这个客户，获取客户的成本减少了，交易更容易了，中介公司虽然支付给你一部分返现，但总体说来，还是赚钱了嘛，对于中介公司来说当然是一个好事儿。
综上所述，我个人认为，返现4万是有可能的，具体的你这套房总价是多少；是通过个人返现或者是中介返现；是不是有其他的条件等都不太清楚，因此也不能有太多的判断。但这种模式是可以肯定的。
买房时，中介承诺返佣金，事后不认帐，如何处理？
双方返还佣金的情况是口头还是书面达成的协议。这关系到你是否能有效通过诉讼途径解决。其次，如果是口头或者电话方式确立，是否有相关辅助证据证明返佣金的事实，可以通过事后确认该事实佐证，录音录像等。最后，解决问题的方法有三个建议，一是通过向中介的领导或者公司反映情况，要求介入
《风起霓裳》最近开始播出了，一开播大家都讨论的是这部剧的服化有多美，确实是很好看了，很有大唐盛世的感觉。特别是导演选角色真的很符合原著的气质，小时候和长大后真的好像啊，简直就是一个模子刻出来的一样。#风起霓裳#
小琉璃的扮演者是一个新疆的小姑娘叫爱克达，和娜扎一样都有着一股异域风情的美。特别是大大的眼睛，特别的灵动。小琉璃的演技也是很不错的，演的琉璃聪颖俏皮，很有代入感。小琉璃母亲的扮演者麦迪娜，同样也是新疆的姑娘，三个人站在一起简直就是一模一样了。
不过麦迪娜只比娜扎大了四岁就开始演母亲了，真的有点违和感了。不过麦迪娜的造型还是很漂亮了，有种温柔大气的大夫人气质。三个人都是新疆人这绝不是巧合，是因为剧中琉璃是胡人的身份，所以一家子都有一种异域风情，这样就更符合原著的人设了。
经过中介买房说好的给返现到现在不给咋办？
现在是法制社会买房中介说给回款，就要讲诚信买房中介说给回款，兑现承诺和誓言，经过中介买房说好的给返现，中介就必须兑现，现在不给就要跟中介沟通。
要个理由给个说法，如果想黑吃，就要以牙还牙。不要去打官司什么的，凭拳头说话最直接，效果最好。
对不诚信的中介，要他的公司办不下去，每天到中介去坐坐喝杯茶，让他生意没办法做。看谁熬得过谁。如果软弱无能当然就会被别人黑掉。
以诚信待人，这是每个人做人的基本原则，说话不算数，欺骗哄骗，恶意忽悠。对这样的人和中介就不要手下留情，残酷无情的打击。
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