本篇文章给大家谈谈和父母一起买房，以及和父母一起买房算首套吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
与父母联名买房需要一些什么样的限制要求和条件
父母一方和
未成年子女
联名购房的法律问题
近年来父母一方和
未成年子女
联名购房的日益增多和父母一起买房，在发放该类贷款时需要注意以下问题。
1、未成年人的概念。未成年人是指18周岁以下的人，不具备完全的
民事行为能力
，不能进行购房、申请贷款、办理抵押等民事行为，但16周岁以上18周岁以下，以自己的
劳动收入
为主要生活来源的，视为具有完全的
民事行为能力
，可以进行上述民事行为。在实践操作中该种情形比较少见，如遇到该问题应当慎重对待，原则上不易对其放贷。
2、
法定代理人
的
代理行为
。法律上将10周岁以下的未成年人称
无民事行为能力人
，应当由
法定代理人
代理从事民事活动。10－18周岁的未成年人称为限制
民事行为能力
人，可以进行与其年龄、智力相适应的民事活动，其和父母一起买房他民事活动由法定代理人代理，或征得法定代理人的同意。
3、未成年人签署的文件格式。父母一方和
未成年子女
联名购房时，未成年人做为房产的共有权人，在贷款文件中应当作为
抵押人
形式出现。需未成年人签署的文件有申请表上，
抵押合同
、抵押声明书上的
抵押人
签字栏，具体签署格式举例说明：
例如：父张三，母李四，未成年
子张
五，张三与张五联名购房，同时张三向银行申请
购房贷款
，签署文件格式如下：
抵押人
：张三、张五张三代、李四；或张五李四代、张三、；
或：张三、张五张三代，（此时需李四签署同意代理声明书）
因父母双方均是未成年人的
法定代理人
，未成年子女的抵押行为应当由父母
双方代理
或征得父母双方的同意。因此在需要
未成年子女
签署的文件上应当体现出父母双方的代理，或一方代理另一方出具同意由一方代理的声明书（声明书附后）。
以未成年子女是否满10周岁，作为区分原则，区别签署格式。前面讲到10周岁以下的未成年人是
无民事行为能力人
，应当由
法定代理人
代理其从事民事活动，因此10周岁以下的未成年人在签署贷款文件，无需也不应该在文件上签字确认。10－18周岁的未成年人称为限制
民事行为能力
人，对于超出其年龄、智力范围的民事活动由法定代理人代理，或征得法定代理人的同意，也就是说10－18周岁的未成年人，可以由其父母代签，也可以由未成年人签字，在由其父母同意。
此处的讲述完全是在法律理论下的操作，在实践中我们以上述方式操作即可，这样也比较便利，不用刻意区分未成年人的年龄问题
婚内和自己的父母一起贷款买房，请问这属于婚内共同财产吗？
婚内买房已经结婚之后了和父母一起买房，然后自己和父母一块买的房子，这个房子是不是算共同财产，应该说有一部分算的，和父母一起买房你自己出资那一部分算是共同财产，然后父母出资的一部分可以算作借款性质。虽然说这只是一个名称上的差异，但是借款性质和赠与性质可是完全不同的。
父母出资的那一部分，和父母一起买房你可以写一个借条，虽然说父母也不见得会让你还这个钱，但是你要写写这个的目的是为了防止以后你们夫妻关系出问题，离婚的时候去分割财产出矛盾。你想你的另一半一分钱没出，你和你的父母出的钱，但是你没有给父母写借条，没有这个时间的标注，那这种性质就有可能被认定为赠与性质，赠与性质的住房就算做夫妻共同财产，到时候你的另一半一天没有出，还要分到这个房子一半。
和父母一起买房我们不是说不相信自己的另一半，也不是不相信这种感情，而是说你不能把这种信任建立在不确定的基础上，而且你能决定永远都是自己，你怎么能决定别人如何呢，就像是一段爱情，你能说这段爱情一定会走下去吗和父母一起买房？你的另一半问你，你一定是这么说的，但是你的潜意识里面绝对不是这么想的，因为你现在可以保证的是你一定会爱着对方，但你不敢保证对方未来是否还会爱你对方，过一段时间她就是不想跟你在一起了，就想跟你离婚，那你说你怎么办？
女性也是，你要是打算在房产证上加自己的名字，那你就出钱，一分钱不出就想加自己的名字，美其名曰男性给你的安全感，谁来照顾男性的安全感，人家买房子花了几十万几百万，美其名曰你要个安全感随便就给你加名字，到时候你婚内出轨了，你跟别人跑路了，人家的安全感谁来负责？不是一直提倡男女平等吗？怎么到这就不平等了，到这就提倡尊重女性啊？自己觉得是没道理。
和父母一起买房,父母去世后,房就行大家的遗产了吗？
不是的。和父母一起买房你和父母三人共同购买的房子和父母一起买房，属于你和你父母三人共同的财产和父母一起买房，你父母去世以后这个房子的三分之一是你的和父母一起买房，你的父母遗产是这个房子的三分之二，在没有你父母留遗嘱的情况下，其和父母一起买房他继承人只能和你一起分这个房子三分之二的产权。
我可以跟我父母一起买房吗？
你可以和父母一起买房的。但是要符合杭州限购政策；以家庭为单位，杭州户籍一个家庭只能买两套住宅，满18周岁单身可买一套。如果你父母名下已经有两套住宅了，就不可以和你一起买房。外地户籍需在杭交满两年社保可购买一套住宅。如果你的户籍是外地的，你的父母户籍在外地，又没有在杭州缴纳社保，那么就不能和你一起买房了。
可以和父母共同贷款买房吗
你这情况应该是可以的，不过不是和父母一起贷款，而是向银行出具你和你父母的收入证明，还有你们关系的证明，各银行都可以的，找交通银行或者中国银行，这两个银行不错
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