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如何看待北京一50平学区房以620万价格成交？学区房为何这么贵？
作为国家的首都北京在经济高度繁荣，科技高度发展的情况之下，人们居住在北京的愿望是无比强烈的，能在北京买房要不就是很有钱，要不就是有地位，可谓是人生圆满。
在北京这种寸土寸金的发达城市买房本来就很困难，更别说还是学区房。北京人口高度集中导致房价的抬升，更因为北京的发展导致它的房价居高不下，在北京培养孩子需要花费很多，更多来自四面八方优秀的人还在往北京涌入，孩子从小就面临着无数压力与挑战，北京本地的人要想继续扎根在自己的故土必须付出更多的努力。
在北京生活确识会能开阔眼界，提升自己，得到更多的机会，但是作为发达城市，北京的生活压力也是相当高的，因为是国家首都的原因，这里汇聚了更多的精英，她们也许都是名校毕业，海外学成归来，但是她们与芸芸众生里的每个人都一样，都得工作和生活，这类人想在北京定居下来都需要很长时间的努力，何况是我们这种没有任何优势的人。他们成为了我们的对手甚至是领导，我们难免会因为自己履历平平，相貌平平甚至是业绩平平的处境而时刻担忧着失去自己的工作。在北京不乏时刻被炒鱿鱼的人，也不乏优秀人才，北京缺乏的是足够的生存空间。
就是在这种机遇与挑战并存的环境下，北京当地的人对教育问题十分重视，孩子出生不久后就有可能被各种培训班占据了童年：幼儿游泳课，少年班，补习班。学跳舞，绘画，乐器，书法，骑行，武术，几乎只要孩子一有空闲时间就会被安排上课程。节假日父母还得计划着带孩子外出参加各种比赛训练，孩子长大后父母还可能计划着将他们送出国继续深造。在北京一对高薪夫妇每年的收入除了日常一些不可避免的花销之后全部投入到孩子培养上都不够，甚至还得贷款，这样才能确保孩子不比别人差。所以说学区房的存在就是游戏里的外挂，能节省孩子更多时间花费在学习上，房价当然是越抄越高。
养儿千日，需要付出的心血是难以细数清楚的，与其说是考验父母，不如说是考验金钱，珍惜父母为我们搭建的安全圈吧。
学区房挂580万房主两次加价至620万，学区房如此昂贵的理由是什么？
学区房如此昂贵的理由是房源稀缺，购买学区房的家长比较多。
学区房的挂牌价从580万涨到了680万
这件事情发生在北京的海淀区，一位买房者原本想购买这套580万的学区房的，但后来联系中介，想要与房东面谈的时候，却迟迟见不到人，等了许久之后，只是等来了房东加价的消息。
一夜之间，房子的价格从580万涨到了680万，这让买房者望而却步，太贵的，想买都买不起。
很多家长购买学区房的目的是想让自己的孩子赢在起跑线上，毕竟学区房的周边和地段设施都是不错的。
而且家长购买学区房也不是盲目的购买的，肯定是经过考察的，对周边的环境以及孩子将要就读学校的一个基本了解。
家长愿意花那么多钱购买一套学区房，当然是为了让孩子得到更是的教育，如果学区房边上的学校并不理想的话，那么，家长肯定也是不会选择在这购买学区房了。
如今学校的入学条件就是要求户口这个地区的，或者在这边有一套学区房，不然孩子是不能够入学的，这也就导致了学区房的价格一天一个样。
有时候一套学区房可能会出现好几个家长争抢的画面，如此火爆的局面，也就让学区房的价格一高在高，虽然很多学区房的价格并不在有些家长的承受范围之内，但家长们为了孩子能够有个更好的明天，就会咬咬牙买下来。
但有些地方的学区房房源是很少的，基本上都是价高者得，有时候有钱都买不到这里的学区房，这也会导致学区房的价格不断的上涨。
学区房的价格虽然昂贵，但想要购买学区房的家长还是有很多的，就为了孩子得到更好的教育资源。
我在北京，想贷款买房。房子为620万。我首付是多少？我今年25周岁，贷款35年的话加上利息，一个月还多少？
首付是多少？
答：186万 （按首付30%计算）
月供是多少？
答：银行贷款的期限最长是30年
620-186=434
434万 等额本息贷30年每月月供是 25,853.31（基准利率）21,874.25（基准利率下浮25%）
还有不明白的问题 可以百度HI我或用户名
学区房挂580万房主两次加价至620万，学区房为何如此高价？
学区房之所以如此高价北京620万买房，主要是因为很多家长看重学区房的地段价值和教育价值。
买房的家长基本上都会关注这个房子周边的硬件设施北京620万买房，特别是所谓的学校好坏，因为当孩子读书的时候，如果能够把孩子送到比较优秀的学校，那么就可以说孩子已经在了起跑线上，所以很多家长会特别关注学区房的问题。
学区房从580万涨到620万。
这是北京海淀区的一个学区房的价格，当买方想买这套房子的时候，业主坐地起价，把房子从580万涨到了620万，而且这个时候还供不应求，在这样的情况下，很多人都在热议学区房为什么会这么贵，以至于很多人挤破脑袋也要买学区房北京620万买房？难道学区房会比别的房子更胜一筹吗？
学区房的地段价值和教育价值很重要。
所以很多人会选择学区房，主要是因为北京620万买房他们考虑到孩子以后的教育问题，因为是学区房一般都处在比较好的地段，这个地方的学校设施也比较好，所以在这样的情况下，很多人买房子的附加价值其实是孩子的教育价值，也正是因为这个原因，学区房的价格会比其他地段更贵一些。对于多数家庭而言，其实他们并没有足够的经济实力购买学区房，能买学区房的都是家庭条件比较好的人。
学习方法很重要，教育更重要。
有些家庭总是想走所谓的捷径，他们觉得只要把孩子送到学区房的好学校就可以了，其实在北京620万买房我个人看来，一个家庭能否把孩子教育好，并不在于孩子上什么样的学校，而在于家庭怎么样去教育孩子，家长如果不能够从自己身上找问题，即便把孩子送到再优秀的学校也没有什么用，毕竟教育是一辈子的事情。
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