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买房子去售楼部找谁谈价
一般是找置业顾问,但是普通的置业顾问手上权限比较小,提成是和房子价格直接挂钩的,置业顾问为了成交一般都会考虑让利;如果能找到主管领导,还有优惠幅度。
有在定州和墅国际买房的吗,我想买不知道靠不靠谱?
可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
想在定州买房,推荐几个楼盘。
每一套房,在房价中都有一定的公摊面积要算入到你的这套面积的费用,低公摊也就是这块的费用比较低。?
定州哪个位置买房好
当然是中山公园附近定州买房找谁了,有大世界和时代相邻,还有8路和1路车.呵呵 希望能帮到定州买房找谁你!!!!!!!!!!!!
我想在定州买房子 价格3000以内 (当然越便宜越好)地点尽量选择好的或者有升值潜力的
3000以内的貌似还是大产权的希望不大,估计不是顶楼也得是18楼(18层地狱)或者8层(7上8下),关键还得你自己去看看吧,户型采光什么的,别人再介绍也白搭,看上了你也就不会在意是3000以上还是以下了,你就找个大的小区,物业要跟得上的,再就是建议你别买120平米以上的,超过20平米属于豪宅,好像要多交个什么钱来着,不少钱呢
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