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河南一地“一人买房全家帮”，该政策将带来怎样的效果？
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河南罗山县：“一人买房全家帮”，乡镇居民进城购房是否可行？
在我看来是不可以的，因为这样会增加全家人的负担，一点都不现实，会打扰农民生活。
河南罗山县：“一人买房全家帮”，鼓励乡镇居民进城购房
据河南省信阳市罗山县人民政府网站消息，9月1日，该县发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）的通知》（以下简称“《通知》”）。
《通知》重点围绕优化房地产项目用地配置、压缩房地产项目孵化周期、加大财税金融支持力度、规范房地产市场秩序四个方面的20条措施。
提高公积金贷款额度，单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度由40万元提高至60万元，购买装配式商品住房的，最高贷款额度由48万元提高至65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在购买住房时,最高贷款额度由50万元提高至80万元，购买装配式商品住房的，最高贷款额度由60万元提高至85万元。
对经认定的罗山县高层次人才，单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在县住房公积金中心贷款核算办法测算的贷款额度基础上，增加10万元，但最高贷款额度不超过65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在县住房公积金中心贷款核算办法测算的贷款额度基础上，增加10万元，但最高贷款额度不超过85万元。
购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。此举可以实现“一人买房全家帮”。
罗山县还提出，鼓励乡镇居民进城购房。保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持依法自愿有偿流转，罗山县居民在县城购买合法房产后自愿将农村宅基地房屋拆除复垦的，县财政按不低于复垦面积50元/平方米标准给予奖励。
为减轻个人住房消费负担，罗山县要求，加大个人住房按揭贷款投放力度，下调住房按揭贷款年利率，国有商业银行执行个人首套住房年利率不高于4.25%，二套住房年利率不高于5.05%。
为促进住房消费，罗山县还提出，为保障购房户子女在县城享受优质教育，业主购房后，其直系子女可凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房屋所在地义务教育阶段学校学位。
罗山县还将实施购房契税补贴。本措施施行前，在罗山县城区内购买商品住宅(不含二手房)但未缴纳契税，本措施施行后缴纳契税的给予已缴契税20%补贴。本措施施行后，在罗山县县城区内购买商品住宅(不含二手房)，并缴纳契税的，给予已缴契税50%补贴；购买非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等)，并缴纳契税的，给予已缴契税20%补贴。以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准，缴纳契税时间为2022年12月31日前，由财政部门另行出台购房契税补贴发放办法(或细则)，补贴资金由契税入库级次同级财政承担。
“一人买房全家帮”，如何看待河南罗山县的政策呢？
我个人并不看好这种措施，虽然这个措施并不仅仅只在河南罗山县出现，但几乎所有推出这样措施的城市都会存在相应的房地产问题。
以我个人来看，如果一个地方的普通人已经买不起房子了，这个地方不应该推出让全家共同申请个人住房贷款的方式来买房，而且应该直接降低房价。对于很多城市来说，我们会发现很多城市会严重依赖当地的高房价，甚至很多地方的房地产泡沫已经到了非常夸张的程度。如果我们不能通过直接降低房价的方式来挤破房地产泡沫的话，这个行为只会导致当地的房地产泡沫越来越严重，以后的房地产泡沫所产生的问题也会越来越厉害，所以我们根本也没有必要通过推出这种措施的方式来应对房地产问题。
这个措施本身存在一定的争议。
你可以尝试这样理解：当一个年轻人已经买不起房子的时候，我们最需要做的事情是想办法帮助年轻人提高收入，同时降低各个城市的房价。如果一个地方推出一人购房全家帮的话，这个方式毫无疑问可以让年轻人买房，在年轻人身后的家庭也需要因此而背负繁重的债务负担，所以这个方式未必真的为年轻人好。
这个措施只会导致以后的房地产问题越来越严重。
正如我在上面所讲的那样，推出这种措施的地方一般会存在严重的房地产泡沫，如果这个地方通过推出各种令人生厌的房地产措施的方式来缓解房地产问题的话，这个行为也只不过是把房地产问题延后到今后几年而已。在几年过后，我们会发现能够买房的人基本上已经买过房子了，当地的房产问题也最终会直接破裂，所以我个人并不支持这种措施。
河南郑州买房多少钱，三室一厅的？
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四大买房帮扶政策出台时间
四大买房帮扶政策出台的时间是2020年8月开始。四大帮扶政策，第一大政策就是专项扣除。第二大政策就是房贷利率下调。第三大政策就是人才购房。第四大政策就是共有产权房。与2020年8月开始实行，坚持全面覆盖。普遍收益。
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