本篇文章给大家谈谈买房被坑史，以及买房一般是不是都要被坑的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
历史上最坑人的五大买房陷阱
对于普通老板姓来说买房是件大事，会用掉一辈子积蓄才能买到一套房子，但在买房市场上却是陷阱多多，一不留神就会误入其中，回天乏术。那么购房者买房时都会遇到哪些陷阱呢?大家又该怎样应对才能巧妙的躲避开来呢?
历史上最坑人陷阱一：认购
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下，内部认购的商品房较普通房源价格相对较低，但这种销售行为实际上却没有法律效益，一旦出现问题购房者将无法受到法律保障，给购房者买房带来很大的风险。
小编支招：可以选择一些实力强、口碑好的品牌楼盘。
史上最坑人陷阱二：特价房
特价房是人们在买房时最常见的广告词，某某楼盘全城钜惠，特价房3xxx元起。
那么特价房真的能够让购房者赚到便宜吗?NO!特价房通常都是些位置不好、朝向不佳，或是户型设计有问题的房源，而且房源数量非常有限，当你被广告吸引过去后，对方就会称这些房源已经卖出或是其他原因让你选择别的房源。
小编支招：如果有钱的话，尽量不要考虑特价房，毕竟天上没有掉馅饼的事儿，当然如果钱不是很足的话，可以考虑下，如果对方称房源已经没有，可以找多个置业顾问证实，但买房时一定要细心考虑房价与房子之间的性价比，千万不要被特价蒙蔽了双眼。
历史上最坑人陷阱三：花里胡哨的广告单页
对于不少购房者，广告单页是了解楼盘的第一把钥匙，单页上详细的介绍着项目的特色、位置、价格等。但广告终究是广告，人们只能将它作为买房的参考，因为广告中多多少少都存在一些夸张成分。例如一些楼盘为了吸引购房者们的关注，广告单页上打着某某学校的学区房，但实际只有拥有几个该学校的入学名额而已。
小编支招：广告单页只是人们了解楼盘的窗户，想要真正的弄明白广告中的配套是否为真，最好的方法就是在购房合同中约定好，到时即使对方反悔，你也可以拿着购房合同通过法律途径为自己讨个说法。
（以上回答发布于2018-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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在买房的时候，你都遇到过哪些坑？
买房是每个人都会遇到的一件事，在现代社会快速发展的今天，各行各业都会为了生活而努力的工作，当然在这之间就会产生很多的套路，让消费者主动跳坑。下面我们就一起来看看买房时容易中的套路吧。
1，如果从来没看过房，走进售楼部，大概率会被这华丽丽的外表所迷惑。高大上的沙盘与样板间，置业顾问滔滔不绝地夸赞，给人描绘一幅美好的未来蓝图。但描绘与规划，可能与现实并不划等号。房屋周边的交通是否方便？商业配套是否齐全？地铁口和公交站是否离住所较近？该小区是否属于学区房的区域？房子朝向好不好？购房者一定不要尽信销售，一定要查询资料、实地考察。
2，唱衰竞争房源：一个好的置业顾问，一定会是一个好的心理专家。他会很好的观察你的行为、动作、表情来判断你的内心活动。同样，他们也会在不经意的交谈中，给你灌输一些于他有利的观点，比如当你无意透露出你去过竞品项目时，他们可能会说可能要规划一个垃圾中转站了，这个地点可能就在你看的项目附近。
3，营造火爆假象：在售楼部，展示项目房源销售状况的销控表，也是销售的催化利器。一是在开盘时，通过修改销控数据营造楼盘的大热的现象；二是小销控，一个客户看中了某套房源，但是对其他房源也不排斥，这时就告知客户这套房子已经卖出去了，然后优先卖出房源品质没有那么好的。
4，套路四，天上不会掉馅饼。物美价廉有，但并不常有。
5样板房迷惑“这就是你以后住的房子了，多好！”奢华装潢的样板间，通常给人一种假象——这就是未来即将入住的房子，殊不知存在一些猫腻。样板房分为两种，一种建在实际楼栋内，有些甚至是工地里，需要带着安全帽才能进入，是未来将交付的房子，相对来说，真实性更高。
在生活中各行各业都存在很多的套路，但是也有真实的，关键在于甄别，在遇到出乎自己意料的时候一定要冷静思考，不贪小便宜，这样也会减小上当的机率。
第一次买房需要注意什么？你有买房被坑的经历吗？
第一次买房往往会因为不懂里面的各种事项而被坑。我在第一次买房的时候也有被坑的经历，希望我的经验能帮助到你。
买房前调查好开发商
开发商对于一套房子来说是非常重要的。在买房之前一定要多注意看房子的开发商。
看房子的开发商需要看它的资金实力以及开发过的楼盘质量。
对于开发商的资金实力大家可以通过一些企业查询平台获取信息，也可以通过当地的一些纳税信息过去信息。
而开发商开发楼盘的质量就很简单了，你可以先查一下这个开发商开发了哪些楼盘。然后自己去这个楼盘逛一逛。
另外你还要了解这个开发商是否有不良记录，这个一般在网上都能搜到。
看房的时候注意周边环境
去看房的时候注意查看周边环境是很重要的。
我在第一次买房的时候就遇到过一次因为周边环境的闹剧。
那次我从网上看到他们的楼盘信息就开车过去了。去到以后直接进的售楼处，说样板间还没建好只能先认筹，等待选房。
我交了选房定金以后回到家通过网上信息了解到这个楼盘周围都是一些没有牵走的坟地。
坟地的位置和楼盘就隔着一条路，基本站在楼上就能看见。
我当时很忌讳这个，就直接返回找他们退了钱，不选房了。
当时他们还不想退给我，最后销售拿着自己的个人钱退给我的。
注意看房子的户型
在看房的时候一定要看好房子的户型。这里说的看好不是单单看房子的位置，几个房间，而是细致入微。比如房子的电视墙是哪面，电视墙和沙发墙是否对齐，电视墙是否有门，电梯是不是靠在墙外等。
如果你不注意房子的户型，很容易在交房以后碰到装修难题。比如你的电视墙和沙发墙不对齐怎么做背景，客厅的吊灯如何安装，怎么找中心位置等。
至于如何详细的看房子建议你多了解一个好房子的要素，实在不懂就约一个从事房产工作的朋友一起去。
选房以及车位的细节要摸清楚
我们小区的房子是和车位绑定的，所以不用抢购，都是有房源的。但是车位的选择却是通过微信抢购的。
当时买房的时候，说好的是一个车位9.7万。但是选车位的时候标准车位却没那么多，却多出了很多大车位。售楼部给的说法是按购房顺序选择车位，选不到车位的只能加价买大车位。
而很多业主并没有阅读开发商的选车位说明，自己选了大车位，最后只能交钱选择大车位。
在买房的时候，选房以及选车位是最容易被动手脚的地方，所以大家还是要注意的。
买房真的是很深的学问，那些年中介给我们挖了哪些坑？
房价如此之高，买房子很不容易，所以很多人在买房子的时候会慎之又慎，然而即使再小心谨慎还是难免踩坑。有些中介会给购房者挖一些坑，例如忽悠购房者买一些楼层差的房子，给消费者制造一种紧张感等。
一、中介给我们挖的坑之给我们看虚假房源。
当我们想买一套二手房的时候，我们一般会在网上了解各种信息，搜索房源。当在网上看到一套房子布局很不错，而且标价比较低的时候，你可能会拿起电话向中介咨询那套房子的情况。
当你打电话过去的时候中介会告诉你有房子，可以约一个时间带你过去看。但是当你到中介那里的时候，中介会告诉你那套房子已经卖出去了，可以带你去看其他的房子。这就是中介玩的套路之一，他们用比较好的比较低价的房子吸引你过去，然后再带你去看其他的房子。他们就是用这种套路吸引顾客，让顾客上钩。
还有一些中介，他们会和开发商合作卖一手房子。当你找中介买房子的时候，你告诉中介你意向楼层，并且意向的楼层也是比较好的。
这时候中介会告诉那些楼层已经卖完了，只是下1楼，2楼，顶楼，或者4楼，14楼这种没有什么人问津的房子。其实中介也大概率是在忽悠你，因为他们要先把不好的房子销售出去。
三、中介给我们挖的坑之让我们觉得这套房子很抢手。
我们买房子的时候中介也会给我们营造一种紧张感，他会告诉我们这套房子目前有很多人在看，已经有买家在谈价格了，如果你不下手就晚了，会被其他的买家购买了。其实这也是中介在忽悠你尽快购买。
你知道中介还会挖哪些坑让我们跳呢？欢迎在下方留言谈谈。
关于买房被坑史和买房一般是不是都要被坑的的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。