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不同城市买房算二套吗
在两个不同不同城市买房的城市 买房 不同城市买房，也算第二套房不同城市买房的。商业性 个人住房贷款 中居民家庭住房套数不同城市买房，应依据拟 购房 家庭(包括借款人、配偶及未成年子女不同城市买房，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
夫妻俩人分别为不同城市的户口,买房在各自地区买房算二套吗？
在两个不同的城市买房，算第二套房。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据购房家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，名下实际拥有的成套住房数量进行认定。应借款人的申请，直辖市、计划单列市、省会城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门，应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询。
在两个不同的城市买房，算第二套房吗？
算
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
扩展资料：
购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。
与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
参考资料来源：百度百科-二套房
买不同城市的房算二套房吗？
购房者在不同的城市购买房屋也是算二套房的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：1.自己有住房，给成年子女购房。2.自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行等。
购房者在进行够买二套房的时候，如果需要贷款购买，尽量选择公积金贷款，因为公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策；购买两套都使用公积金的，只要把第一套的贷款余额还清，仍可享受首套政策。此外，购房者在购买房屋前，最好主动了解一下房屋信息，因为开发商是不愿意甚至是拒绝购房者使用公积金贷款的，所以事先了解看中的楼盘支持何种类型的贷款以及具体合作的银行是哪些也是很必要的。
不同城市买房贷款有影响吗
有影响。
目前大部分地区实行认房认贷不同城市买房的政策。
也就是只要个人名下有房贷或是有房,再买房都会算二套房,二套房不同城市买房的首付比例会比首套房高很多。
另外有些城市限制外地人不能购买二套房,所以异地房贷是会影响贷款买房的,在买房的时候具体参考当地政策规定。
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