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上海工作,在昆山还是太仓买房好
昆山太仓都临近上海昆山买房好吗，分别与青浦嘉定及宝山临近，到上海市中心昆山买房好吗的距离，从最靠近上海昆山买房好吗的板块出发，都差不多。昆山是花桥，而太仓一侧是科教新城。目前花桥通勤上海的公共交通方式是地铁，太仓一侧是市域公交（到11号线地铁），就便利度来说，花桥优于太仓，太仓地铁已经跟进，嘉闵线计划延伸太仓的。铁路这一块，太仓有高铁，昆山这一侧，高铁是在昆山城南，通勤时间和价格这一块是昆山优势强一点点（价格稍便宜，时间稍短）。环沪楼市点评及新鲜资讯看公仲浩昆山房姿势，就价格来说，价格差不多，都要两万多昆山买房好吗了，科教新城那边现在，两万一到两万三左右，花桥这边目前新房两万出头到两万二三。总体来说，如果经常公共交通通勤，花桥会稍微好一点。太仓后期的势头应该还可以，毕竟是市区，资源足，后期有地铁，也算是利好，到这一步还需要一些时间。
昆山房子值得投资吗？
昆山房子可以投资但是不能乱买，乱买最终带给个人的就是没有必要的损失了。普通人买房和有钱人不同，有钱人现金充足买房不需要加杠杆，所以说持有房屋的成本比较小。然而普通人投资房产如果不节制那么成本就很高了。光是贷款这一块带来的还款压力就够自己受得了。如果在遇到房价的波动就会让自己蒙受更多的损失。
总而言之，关于昆山房产投资的问题我们还是要慎重一些，毕竟房产投资不是傻瓜式的理财，也不是一本万利的行当。凡事都按照国家政策把控方向来才是最安全的，如果在国家大力鼓励大家炒房的前提下还一味地关注房产投资，那么最终害了你的就只有自己了。
拓展资料：
曾经在2010年左右的时候预测房价一定会崩盘，也有很多行业内的专家预测房价出现拐点，可是这么多年过去了，房价依然坚挺，当然真心不希望房价继续快速增长，并不是没有房子，而是房子一涨价，那店面租金就高了，蔬菜粮食、日用品等等的都会涨价，因为羊毛出在羊身上，房价不光影响我们自己的住房，而是影响到所有的一切生活必需的各种开销，因此房价涨了只会对很少一部分人有好处，多绝大多数人来说影响是负面的。
国家也会出台各种各样的政策去限制房价继续快速增长，可是政策规政策，房价在2010年到2020年之间又是涨了很多，究其原因那是多方面的，土地财政是很重要的一个方面，然而通胀也是尤为重要的一个因素。现在银行给房地产商和个人在房地产贷款方面的政策又紧了一大圈，国家要让资金流入实体经济，而且最近很多报道说2020年新出生的人口已经发生了断崖式的下跌，预计2021年我国新出生的人口数会跌破一千万，届时中国人口会结束长达连续七十多年的正增长的状况，呈现出负增长的态势，从而中国人口不断地减少，到2050年，中国人口会降低到九亿左右。
由此看来房地产的确会降温，新出生人口下降、政策的调控，已造成房产的过剩意境深远地影响着房价。似乎房价已经没有继续上涨的动力了。然而我们考虑问题要从动态去看，就算是房价不再上涨，可是中国城镇化率达到了多少呢？据统计中国城镇化率在60-70%之间，各个地方的水平有差异，然而这个数据表明，中国还有很多人需要城镇化，随着经济的发展，城镇化率必须要继续上升，而剩余的这一部分人必须还要在城里买房。
未来五到十年，房子作为城镇化率必须具备一定的资产和必备品，依然还是比较紧俏的，另外未来十年的通胀情况如何，我们可以看看去年和今年发行的货币就可以知道了，所以即便房子的基本价格不会变，但是在通胀的水涨船高中还是会继续的往上走，即便涨的不是很快，也会有继续的一段时间。有时候我们都要有自己的想法，当然针对各种情况自己做出自己的判断，前十年最亏的就是没有投资房产，当然想投资也没那个能力和实力。当然我是不希望房子涨价的，毕竟房价一涨生活成本也就增加了很多，房子是用来住的不是用来炒的，可是房子永远是最为保值的大宗商品。
外地人在昆山买房子怎么样需要哪些条件？
一、外地人在昆山买房子怎么样需要哪些条件昆山买房好吗？ 1、如果不需要落户昆山,那么对购买昆山买房好吗的房屋面积没有一定要求,如果是需要落户的,那么根据昆山相关规定,购买的房屋面积需要在八十平米以上; 2、是否在昆山有 社保 或者纳税记录。外地人在昆山买房最基本的一个条件就是需要缴纳满一年的社保或者是纳税满一年,满足这些条件以后才有 购房 资格; 3、是否是 公积金贷款 。如果涉及公积贷款,首先必须是在本地缴纳 公积金 ,其次是缴纳时间必须连续满六个月。 外地人昆山买房的基本流程和材料昆山买房好吗： 首先是选房,然后跟产放商签订 购房合同 ,并且缴纳首付款,接着是申请贷款与银行审批、发放贷款、缴纳税费、办理三证,最后一步验收交房了。外地人昆山买房最主要的是要考虑之后是否要迁入户口、子女是否要就近上学等,根据自己的需要选适合的面积、户型和区域。 外地人在昆山购房需要用到的基本材料有 身份证 原件、户口本原件、 工资 收入证明、公金缴存单、社保单、 结婚证 、银行流水单等。 二、外地人在昆山买房可以落户吗? 可以落户口的昆山买房好吗， 房产证办理 3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘用5年以上( 劳动合同 由劳动和社会保障部门签订意见)，参加社保、 医保 3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。 户口迁移 需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条"公民迁出本户口 管辖 区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。"以及第十三条"公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件"的规定进行。 但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，昆山买房好吗你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。 综合上面所说的，如果外地人想要在昆山买房子都是可以的，只要不落房的话，就没有什么要求，如果要落户的话就必须要买八十平方以上的，因此，作为一个外地人想要在这个地方落脚的话，就一定要清楚外地人在 昆山买房子怎么样 需要哪些条件？这样也能让你很快的办理下来。
昆山和合肥哪里买房好
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