父母买房写协议吗(父母为孩子买房怎么写个协议)

时间:2022-12-09 阅读:11 评论:0 作者:悠悠

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父母与子女共同买房子协议怎么写

我觉得协议应该这样写:凡是参与购房活动并出钱买房的所有人,先达成一个共同协议,把权利和义务及赡养老人的事情,达成一致意见。在签名这一栏内可以写父母的名字,也可以写所有出钱的人的名字。不论签名没有,但协议书必须人人一份,以备将来继承遗产时用。

父母买房赠送已婚女儿在过户之前要不要写协议书?

你好,最好的办法就是付款时填写父母的名字(备份留存),不动产证只填写女儿的名字,只有这样才能保障你们的权益。希望我的回答对你有所帮助。

父母给孩子买房签协议

要想保证房屋的利益归父母,协议中对于这个事实要有充分的阐述,并且要有付款的凭证作为佐证。只要不违背法律的禁止性规定,这部分协议内容将不会被推翻。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

父母出钱买房子的协议怎么写?

一、父母出钱 买房 子的协议怎么写 父母出资 购房协议 (父母)甲方父母买房写协议吗: (儿子)乙方父母买房写协议吗: 为明确双方财产所有权、 债权债务 的承担及其他财产权益父母买房写协议吗,双方经过平等自愿协商父母买房写协议吗,达成如下协议: 1、甲方在为乙方婚前购置的房产( )且以乙方的名义办理的 房产证 应视为甲方所有父母买房写协议吗,甲方付完 ( )元人民币首付款并支付所有房贷及其他 购房 所需款项。 2、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。 3、如此房产进行 拆迁 安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得 安置房 和款项均由甲方进行处置。 4、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。 5、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。 6、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。 7、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。 8、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。 甲方: 身份证 号: 年 月 日 乙方: 身份证号: 年 月 日 二、父母为子女出资购房所有权归属问题 在处理 离婚纠纷 中父母为子女出资所购房屋归属问题时,应区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该 房屋所有权 的最终归属。 (一)父母出全资 1、父母出全资未登记 (1)如果一方父母出资发生在其子女 结婚 前,则该出资资金应认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。 (2)如果一方父母出资发生在其子女结婚后,则应将该出资认定为对夫妻双方的赠与,除非有 证据 证明父母明确表示赠与一方子女。相应地,子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后用 夫妻共同财产 购买的财产,属于夫妻共同财产。 2、父母出全资已登记 (1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己其子女一方的赠与。 (2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 (二)父母部分出资(往往是首付款) 1、以父母自己名义签订不动产 买卖合同 并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。 (1)如果该不动产过户发生在子女结婚前,显然,该不动产所有权应属于子女 婚前财产 。 (2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该 不动产登记 在出资父母一方的子女名下,则仍可适用本条规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 (3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下,用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款,则该不动产应认定为夫妻双方 共同财产 。 2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形。 (1)如果该出资发生在子女结婚前,则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产。 (2)如果该出资发生在子女结婚后,则 应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地,婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产,不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 由一方父母出资购买的房产,登记在一方名下的属于婚前财产,需要协议的保护。婚前写好出资购房协议,是对房屋登记人和出资人的保护,在发生纠纷时是一项有力证据。协议应当一式两份,签字。在房屋发生拆迁、出售等变动时,按照协议所写和法律 法规 进行处置。

父母为女儿买房的约定书怎样写

父母为女儿买房,应该是父母出钱,以女儿名义购房,由女儿签订购房合同,房产证上写的也是女儿的名字吧。这样的话,我不知道要写什么约定书?我国的房屋产权归属是登记类的,只要一经产权登记,房产证是女儿的名字,那这房子就是女儿的,不可更改。

我想,题主的约定书,应该是为了避免房产被女婿分走,就是想把房子给女儿个人所有,不能成为共同财产。

那么,如果是在婚前女儿买的房子,婚前财产,写不写约定书都没问题,如果有按揭,一定要保存好父母给女儿支付首付款的付款转账的相关凭证记录。

如果是婚后,婚后购房就是夫妻共同财产,父母只是做出了一个资金赠与女儿的行为。这时,需要的不是约定书,是有条件的赠与协议。必须在协议中写明:该笔钱款仅赠与女儿个人,与女婿无关不得占用;该笔钱款必须用于购买房产不得用于其他;该笔钱款所购房产归女儿个人所有,女婿无任何权利。如违反上述任一条件的行为发生,赠与无效,女儿女婿均有义务无条件即时归还该笔钱款,同时支付从签订之日起的利息二分,并从违约之日起至归还之日止按本息总额按日加收千一的违约金……之类的。女婿也要签字,最好公证一下,找律师备案一下也好。

我出钱以父母名义买房请写一份产权协议可以吗?

我出钱以父母的名义买房,请写一份产权的协议,可以吗?这肯定是可以呀,你出钱来说的话。毕竟这个钱是你的,而且来说的话,父母只要没有意义的话,就可以出一份产权协议的。

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