本篇文章给大家谈谈中山东区买房，以及中山东区买房升值空间对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
中山哪个镇区最值得房产投资？
中山各个镇区都有自己潜在的投资优势。就目前来说，中山东区买房我认为，中山最具投资价值的镇区为主城区、泛城区、火炬开发区、南朗镇和坦洲镇。
一、主城区
主城区包括石岐区、西区、东区和南区。作为中山的市域中心，主城区在交通、商业、教育、文化等各方面的资源配套都十分齐全，人居氛围浓厚，投资性强。
同时，中山市政府目前还在全力打造岐江新城，将和南朗翠亨新区打造为中山市两大强心脏，共同带动中山发展，岐江新城在未来将根据功能定位和交通条件划分为总部基地商务办公片区、商务花园片区、度假疗养片区、文化展示片区、综合商贸片区、居民社区和山体景观公园七个片区。而且未来中山的城市轨道交通也都会以主城区为核心，并分散至各镇区，投资前景不错。
二、泛城区
泛城区包括沙溪镇和港口镇，作为主城区的辐射地带，泛城区也受到了主城区各种资源的辐射，升值潜力愈发受重视，近两年，越来越多的外来房企进驻泛城区，包括佳兆业、龙光等。
同时，泛城区也逐步成为主城区的副中心，目前在交通、市政、教育、商业等各方面都在开始积极建设，是中山三旧改造的重点区域之一。
三、火炬开发区、南朗镇
火炬开发区和南朗镇为什么要提到一起说呢？其实，这两个镇区都因为深中通道而价值倍增。深中通道是连接深圳市和中山市的大桥，是世界级超大的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通。全长24千米。
深中通道将中山和深圳两地紧密的联系在一起，路程时间由原来的几小时缩短到半个小时，大大促进中山的发展，也带动了两地的共赢，因此，这两个区域是中山目前最火的地方，尤其是南朗镇的翠亨新区，因为是深中通道在中山的第一个落地点，所以几乎是全市最具投资价值的地方，房价也几乎赶上市区。
火炬开发区则凭着临近主城区和南朗镇的地理优势，而成为投资的热门地带，而且深中通道在火炬开发区也将设立3个出口，同时，比起南朗来说，火炬开发区的生活配套比南朗齐全得多，所以也是非常热门的投资区域。
四、坦洲镇
坦洲镇因为临近珠海，可以共享珠海和中山的资源而成为投资热门地带。随着港珠澳大桥的开通，珠海与澳门、香港的联系也愈加紧密，出行更加便利，而坦洲又临近珠海，可以享受良好的交通配套，因此，也十分具有投资价值。而且，比起珠海来说，坦洲的房价也十分具有亲和力，因此，有不少的珠海、港澳客都到坦洲置业。
中山东区买房我认为坦洲最具投资价值。理由有三。
1、交通区位极具优势中山东区买房：坦洲太临近珠海市中心区域，珠海随着港珠澳大桥的开通，陆路链接了香港、澳门，珠海的发展空间巨大，国家也会加大力度发展珠海。坦洲虽说是中山的，但是基本与珠海联动发展，到拱北15分钟，到港珠澳大桥20分钟，到横琴只要15分钟。坦洲的区位优势很明显，发展极具空间。
2、未来发展空间巨大：随着金琴快线建好，坦洲但珠海未来的城市新中心（横琴保税区），只要15分钟，基本上坦洲与横琴+保税区+湾仔连为一体。横琴目前房价均价为4.5万，坦洲才1.7万左右，15分钟，价格有没空间？
3、大型社区居住环境一流：目前坦洲坦南路一带，均为大型社区，全部为新型的社区，据说万达广场，在中山选址第一个就看好坦洲，他看好珠坦未来的发展空间，未来坦洲还有两条轻轨线路，坦洲发展只等时间了。
中山坦洲，基本按照珠海的区域来投资了中山东区买房！等5年，我们再回头看看就知道！
中山目前没有合适投资房产的地方，一手房房价都在下降了，二手房交易低迷。被套的深圳客正在拍大腿呢。中山人口不增，外来人口越来越少，房价还会降的
高位投资风险大！
作为投资为目的，在中山购买房产，我觉得最值得投资的是： 火炬开发区和东区。
可能很多人都觉得投资是低买高卖靠谱，为什么我还推荐中山最贵的地方？
本题讨论的是“投资”，因此，我也定位值得投资的地区是具有更大升值潜力的地区。从我看来，中山市未来发展最大的地方应该是火炬开发区和东区。
火炬开发区，是中山市经济最大最好的区，有国字头的产业园，并且整体规划和配套都很不错，现在新增的翠亨新区，就在火炬开发区。翠亨新区是国家级的经贸示范区，拥有多项重点项目，并且通过深中通道与深圳相连，形成半小时的生活圈，可以说比很多深圳的地区还更“深圳”。
火炬开发区位于中山东部和中部，是枢纽地带，位置上处于粤港澳大湾区和珠三角的双重几何中心，伴随这交通工程的开工与建成，必定有更飞跃的发展。
东区，是中山市的主城区核心地区，目前拥有较好的商业和居住基础，内有众多完善的配套和商圈，已经是非常成熟的地区；目前中山以东区构建全市的半小时交通圈，争取覆盖全市范围，通过各种纵横的快速路，形成大辐射状态，一改中山无中心的尴尬局面，我想这个成事后，中山全市将迎来更大的飞跃。
以上是我对于中山的房产投资的地区建议，纯属个人意见和看法，仅供交流，不作为投资参考。
中山就是物价高，收入低，投资房产需谨慎。
我认为三乡，环境比坦洲强，香海支线修好后，三乡105进关很快，到金鼎也近，雅居乐居住比坦洲强
人家东莞惠州跟深圳地铁互通，都不敢说什么！某些人还拿着深中通道来炒作，都过时啦，现在要拿大湾区来炒作才对。买来居住是可以的，投资就要三思而后行了，小老百姓是玩不过狡黠的资本家的。
翠亨新区的南蓢最具潜力，楼价适中，东区和火炬开发区也可以，但现楼价已较高，但贵买贵卖，也适合投资，反正投资就要靠临深片区，日后钱途无限！
坦州，三乡，南朗。
中山买房投资选哪个区域
中山东区。
针对投资需求而言，需要考虑产业规划、交通状况、地段等方面，中山东区比较适合因为这个区域在后期发展中将会承接来自深圳前海、珠海横琴、广州南沙三大自贸新区的价值辐射。
且中山东区距离马鞍岛深中通道一步之遥，在后期具有很大的增值潜力，兑换红利的速度也会大大加快。
中山利和文华里怎么样？好不好？值不值得买？
利和文华里是利和集团在中山东区继利和广场后又一城市巨作。
利和文华里项目位于东区城桂路中山东区买房，中山政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐中芯，拥有中山至优质中山东区买房的居住环境、教育配套、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾道，无需切换即可快速到达政治、金融主干道，奢享城芯生活圈。接驳南外环，既可连接全城一环到达主城区内外，亦可快速接驳广澳高速、翠亨快线，实现1小时城际生活圈。
利和文华里居五桂山山脉之上，享东区一城繁华。项目北向对面是市一中、朗晴小学及金字山体育公园，南向是五桂山山脉延绵风光。文华里周边2平方公里范围内，涵盖中山11个公园（其中6个规划建设中），出门往北通过人行隧道即达金字山体育公园，往西沿着人行道即可步行至金钟湖公园，无需过马路及红绿灯。1平方公里内分布2所幼儿园、1所小学、2所中学和1所技师学院。
82-185㎡全周期成长产品，3.15米超标准层高，打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。
利和文华里
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补充资料中山东区买房：
【商业配套】
①社区商业中山东区买房：文华里风情商业街、市一中商业圈
②大型商业：远洋广场（5分钟车程）、盛景尚峰（10分钟车程）、利和广场（10分钟车程）、益华百货（10分钟车程）
③肉菜市场：菜丁兴文市场、桂桥市场等
④餐饮店：恒心酒楼、东山羊庄、和景大酒楼等
文华里周边配套
【学校配套】
①幼儿园：机关二幼（省一级）、远洋精彩童年幼儿园（市一级）、东区中山幼儿园、邦德英文幼儿园（13间分支机构、双语教学）、小博士雍逸幼儿园、东区阳光幼儿园、金苹果幼儿园等中山东区买房；
中山市机关第二幼儿园是隶属中山市教育局的全日制幼儿园；“广东省一级幼儿园”、广东省幼儿园课程改革试点园、华南师范大学定为唯一的教育实践基地。
②小学：朗晴小学（省一级）、雍景园小学（省一级）、远洋小学等；
朗晴小学品质36个教学班，荣获“广东省一级学校”，广东省“教育现代化先进学校”、广东省“交通安全学校”，“中山市一级学校”等奖项。
③中学：市一中（省一级、初中部、高中部）、中港英文学校（中学部）、广东博文学校（省一级）、远洋学校（华侨中学远洋城校区初中部）。中山职业技术学院、市技师学院（广东省职业及技工教育先进单位）等；
④大学：广东药科大学
⑤教育文化资源：中山文化艺术中心、中山博览中心、中山市科学馆
【医疗配套】
项目2分钟内车程即可到达中山市博爱医院——突出妇幼专科、集预防、治疗、报建、科研教学与一体的三级甲等综合医院和三级甲等妇幼报建院。
【项目交通及区位】：项目位于中心城区中山市第一中学西南门对面马路及金字山公园正门正对面，位于中山兴中道南端，坐享城市繁华，背靠五桂山龙脉。
项目出门就是城桂路，可快速连接中山形象大道兴中道和博爱路、金融大道中山路及起湾道、新CBD商务快速干线长江路、南外环快速干道、中山城区高速出入口。
周边交通便捷，约5分钟内畅通前往东区、石岐区中心区域；约10分钟可前往火炬区、翠亨新区、岐江新城等中山未来开发区；约20分钟可达中山站、中山北站、中山港码头，快速换乘通往广州及港澳；约1小时可达珠海拱北口岸、广州南站、珠海金湾机场等。
项目公交站点：013路、213路、216路、K10路、K15路等。
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