本篇文章给大家谈谈买房送进房，以及房地产买房送车对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房常见套路 赠送面积有鬼你知道吗？
“赠送面积”是楼市中常见的宣传噱头。在一般人看来买房送进房，受赠总归是好事买房送进房，但是如果开发商真的有心让利买房送进房，直接降低房子的单价就行了，何必拐着弯儿“赠送面积”。那么，开发商赠送的一般都是些什么“面积”呢…赠送面积的背后隐藏着很多秘密，现在就跟着小编一起来揭秘吧。
买房常见套路 赠送面积有鬼你知道吗买房送进房？
一、房屋赠送面积的形式有哪些？
一般来说，售房者口中所赠送的面积都会是阳台、露台、内庭院、入户花园、地下空间或者是阁楼等。赠送阳台是最常见的赠送面积的形式之一，而入户花园和内庭院等赠送的面积对于房屋来说，多是起到了装点的作用，对生活品质有一定要求的人更容易被吸引。至于地下空间，多出现在高层、小高层和多层建筑中，一般为车库，可供业主单独使用。
二、房屋赠送面积背后有哪些秘密？
1、赠送面积并非真正免费
很多人觉得赠送的面积就一定是免费的，但其实并非如此，还要看面积的大小。比如阳台，如果阳台是全封闭的，那就需要全部计算面积，如果是半封闭的，那就要算一半的面积，而且一旦阳台面积超过建筑面积的百分之十，那么超过的部分就需要按正投影面积计算。由此可见，赠送面积并非是真正免费。
2、 赠送面积有合法和非法之分
很多购买者听见房屋有赠送面积，生怕被别人抢去，立马抓紧时间购买，但却忘了核实这些赠送面积是否合法。赠送面积如果可以写进房产证中，那就是合法的，如果不能写进房产证中，那就是非法的，所以购买者需要验证这一点。
3、 赠送面积多是不好的
“赠送面积多是不好的”这句话要怎么理解呢？打个比方，一些售房者说买房赠送阁楼，但其实这些阁楼可能不仅面积小，而且阴暗、潮湿，即使真的赠送给你，也派不上用场。还有一些售房者说买房赠送露台，但实际上，这个所谓赠送的露台可能是公共面积，并不是你个人所有，所以这些面积就算是免费的，也不要轻易接受。
4、 赠送面积极易纠纷
通常来说，赠送面积都是不计入产权面积的，所以即使你买下了房屋的产权，也不代表你可以对这些赠送面积进行买卖、转让等处理，而且如果你的房屋遇到拆迁、出售、抵押等情况，这些赠送面积是不能依法获得补偿或者计价的，这时就很容易引起纠纷。
上述内容就是小编为大家整理的买房送面积的相关知识，你们了解了吗？
（以上回答发布于2016-06-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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朋友进新房送什么礼物好
我们知道现在买房的人是越来越多，身边的朋友入住新房时应该要送什么给他们什么好呢，这个时候就会导致很多人不知道如何下手才好。下面我就来给大家介绍一下朋友进新房送什么礼物好。
1、发财树
在新手入住新房的时候这个时候可以送给他们一颗发财树，祝他天天发大财，这不是很好的一种礼物么，再加上的空气越来越差，家中摆一颗发财树还可以起到净化空气的作用。
2、一套茶具
如果你的朋友喜欢喝茶，那么就可以考虑在他住新房的时候送他们一套茶具，不仅让他喜欢你的礼物，以后你还可以到朋友家一起喝喝茶添加添加感情。
3、一套床品
床品可以说是家中不可少一种东西，怎么也不会嫌多而且十分的实用，那么你在挑选床品的时候就需要注意挑选简单素雅的，这样更加容易搭配。
4、小家电
在朋友入住新家的时候这个时候也是可以送给他一件小家电也是不错的礼物，比如说送给他时尚的音响或者烤箱等，这种给人看上去不仅大气而且特别的实用。
5、小宠物
作为你的朋友你应该是很了解他的，如果他很喜欢小动物，那么他现在有养么，如果没有你就买只小动物送给他吧给他一个惊喜。
6、一堆零食
你的朋友是吃货么，如果是就可以直接买一大堆的零食给他吧，对于吃货来说没有什么比零食更好的礼物了。
7、一副十字绣
如果你的朋友和你的关系特别的好，就可以自己亲手绣的就最好不过了，不仅看上去很美观，最重要还可以让他知道你心意。
8、装饰品
一个漂亮的家中永远也是缺不了好的装饰品，你可以去市场上淘一件很有创意性的装饰品或者时尚大方的装饰品给你的朋友，这样可以让他的新家更美丽。
总结：关于朋友进新房送什么礼物好相关内容就介绍到这，以上给大家推荐几种礼物都是很不错的，但是最好还是要根据实际情况来定比较好。
买房时的赠送面积要写进房产证上吗
赠送的面积不受法律保护的，因此也不会写在房产证上面，那只能叫赠送。
为什么买房会赠送房间
这是一种营销手段，但买房切要注意了！第一、房屋质量问题：在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以在合约中要明确规定房屋的保质期、附属设备保质期。
第二、物业管理事项：对于物业管理管理这块，我国的法律尚不是太健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：物业管理公司的职责范围，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。
第三、约定违约责任：这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。
第四、建筑面积的约定：在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
第五、期房要约定资讯条件和时限：所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。
第六、注意“不可抗力”的界定：签订商品房买卖合同时，应特别注意＂不可抗力＂在合同中是如何界定的。本来这一条款是合理的，但是现在有的开发商却对此条进行了延伸，扩张。
第七、明确延期交房的赔偿金额：延期交房在房市上也是遇见的，购房者一定要维护自己的切身利益，，对于推迟交房的情况要看清合同上的有关赔偿约定。
买房时赠送的露台可以加进房产证里吗?当时说的是买一层曾送露台？
露台不计算面积，当然不能写进房产证里。买房子的话只能在总价里体现。
买房时说买两房送一房,交楼时是先交两房,正常吗
不正常，难道送的房间还不在你买房的屋里？一般送的都是很小的，也就能当个储物间。
关于买房送进房和房地产买房送车的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。