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为什么买房要忌讳4、13、18楼?
细心地网友可能会发现,去某些高档写字楼时没有4、13等楼层,为什么这些楼层“消失”了?这是由于中国人往往会忌讳一些楼层。
买房买哪一层,这是个让人纠结的问题,也是个见仁见智的问题。这和个人生活习惯有关,比如有人恐高,不喜欢住高层;也和迷信心理有关,比如有人忌讳18楼,有“18层地狱”之说,很多楼盘电梯按钮都用“19A”来代替18层。
如何选择适合楼层?各楼层有哪些优缺点?
不同楼层各有优缺点,可根据自身需求来选择。住房楼层越高,遮挡越少,采光越好,且能避开嘈杂环境及临街的交通噪声,适合中青年人居住;而楼层较低的住宅,上下楼比较方便,适合老年人居住,可增加其户外活动的机会。
那相对来说,哪些楼层最受欢迎呢?一般而言,多层住宅选择中偏高的楼层为宜,高层住宅则遵循总层数的1/3以上、2/3以下的规则。
对于高层住宅来说,七层是“黄金楼层”,这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,且不让人达到恐高的程度;住在一层不太安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染,还易遭盗窃;顶楼能享受好风光,视野开阔,且价格便宜,但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。
挑选楼层时,要考虑哪些因素?
1、家庭成员:三世同堂建议选择低楼层
2、视野:楼层越高视野越好
3、噪音:高层住宅噪音“两头小中间大”
4、光线:低楼采光易被遮挡,一般而言,十层以上采光是没有问题的。
5、通风因素:楼层越高,通风情况越好。
6、空气湿度因素:首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。
7、尽量要避免临街:因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层,如果必须临街的话,避免这个楼层。
数字不吉利:很多人忌讳4、13、14、18层
买房子是中国人的头等大事,在数字谐音忌讳这个问题上,很多人宁可信其有,不可信其无。
(以上回答发布于2017-03-02,当前相关购房政策请以实际为准)
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为什么带4的楼层有忌讳,真的是买房啥也不懂,现在后悔也来不及了?
我觉得没必要买房噩梦4,人们不常说四季平安么买房噩梦4,还有四大美女、四大名著、四大发明、四大文明古国等等买房噩梦4,南方人还说4是都来咪发买房噩梦4的发呢买房噩梦4,代表发财,不用太纠结这个事情。
要买房前老是做恶梦是什么征兆
压力大引起的,当然,压力大不是引起恶梦的直接的原因,引起恶梦的直接原因是心跳过快和过慢的心悸,这两种心悸相应的会引起被追杀被攻击和人飞天人下落这两种最常见的恶梦。压力大后容易发生心跳过快的心悸,就会引起被追杀被攻击的恶梦。心悸在白天发生时不会对人有什么影响,不会引起人的注意,在睡眠时发生引起有生动梦境的恶梦,才会引起人的注意。
买房注意房子朝向 西朝向成人们的噩梦
随着房地产业的持续火爆,越来越多的人得到了自己梦寐以求的房子。但是搬进新屋后不久就会发现一些恼人的问题,从这些问题中分别筛选出“朝向”和同周边设施的“距离”两类问题同大家探讨。
首先谈一下朝向问题。八种朝向的房间按其优劣排序如下,并通过一定的分值供大家参考。
先说“西朝向带阳台”。有人会问:都说西向的房间不好,为什么加了个阳台就排名第4了呢?
是这样的,之所以认为西向的房间不好主要是因为“西晒”的原因。如果没有阳台,夏天的下午阳光会直射屋内。然而有了阳台后射进的阳光会减少60%-70%,这样,这个主要矛盾就被大大削弱了。而西朝向所带来的好处比如说晾晒衣物、被褥,傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天那温暖而宝贵的阳光就会让你的生活变得非常惬意。尤其在经过“非典”战斗的日子,你一定很羡慕那些能经常将被褥及其他生活用具放在太阳下暴晒的家庭吧。
至于“东朝向带阳台”情况也大致如此,只是夏日里阳光直射的时间和强度都要弱于西向的,所以被列在了第3。
再说一下第5项“北朝向带阳台”。可能有人会问:北京地区冬季经常刮西北风,再加之北面无法同阳光亲密接触,为什么加个阳台就会好于排第6位的东朝向呢?
这是因为虽然冬天会有西北风,但有了阳台就可以将几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射,但是把洗完的衣服晾干还是没有问题的,比那些只能在豆腐块大小的所谓的“阳台”上晾衣服要痛快多了。另外不要忘记,到了夏天,朝北的房间可就是最凉快的了,这样的屋子对那些在炎炎夏日里不能吹电扇或者用空调的人们来说实在可以算得上是天堂了。
经过上面的介绍,想必你也可以轻易了解“东朝向”与“北朝向”的优劣,这里就不再啰嗦了。
1.南朝向带阳台:要风得风,要雨得雨,房间中的极品(100分)
2.南朝向:冷热适度,众望所归(90分)
3.东朝向带阳台:温暖而惬意,容易让人接受(70分)
4.西朝向带阳台:同上(65分)
5.北朝向带阳台:凉爽有余,热量不足(45分)
6.东朝向:阳光充足,仅此而已(30分)
7.北朝向:凉爽的夏日与阴冷的冬季(10分)
8.西朝向:夏日午后的暴晒成为人们的噩梦(0分)
(以上回答发布于2015-06-16,当前相关购房政策请以实际为准)
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开发商都担心卖不掉的“4个”楼层,缺点非常明显,你知道是哪4个吗?
很多人都知道,顶底层不好,因为一楼蚊虫鼠蚁多,且采光不好,而顶楼有着漏水、隔热等问题。但却不知道,除了顶底层以外,还有“4个”楼层最好不要选,开发商都担心卖不出去!
第一,2-4层
2-4层在总高30层以上的高层住宅中,无疑是极低的楼层。大家也都知道,楼层越高,采光和通风越好,所以在选择楼层时,也会最先排除掉这些楼层。
这一点,开发商自然也是知道的。所以,这些楼层一般都会作为特价房、工抵房来出售,以绝对优惠的价格来吸引消费者。在价格的诱惑下,一些购房者就有些摇摆不定。
值得注意的是,除了楼层低,影响采光和通风以外,2层还有一个问题,就是返水。要知道,同一侧的房子都是共用一个下水管道的,而一楼则是单独的下水管道。
当遇到下水管道堵塞,或是水流过急时,管道内的污水很容易从下水口返回到2层的室内中,这也是笔者常说的返水层。
很多2层的住户也知道返水的原因,所以在装修时,也会如同底层一般,改成独立的下水管道。一旦返水,2层则可以避免返水的问题,但是3层就惨了。所以,想要避免这个问题,在选择楼层时,2-4层还是应该尽量筛选掉。
第二,槽钢层
所谓的槽钢层就是使用槽钢铺制的楼层,开发商在建房时,如果所使用的槽钢质量不合格的话,就会出现很多问题。
比如:如果开发商没有对裸露在外的槽钢进行防腐或是没有完全将其包裹严实,就很容易出现腐蚀的现象。一旦遇到雨雪天气,雨雪很容易顺着槽钢层流入住户的房屋中,造成漏水的现象。
看到这里,大家肯定想问,槽钢层一般是在哪些楼层。千万不要听信网上大V说的,槽钢层在某某层。事实是,每个城市,每个小区,甚至是每一栋楼的结构都不可能一模一样。所以,槽钢层并不是固定的。大家选房时,一定要让销售找工程部。
第三,设备层
顾名思义,设备层自然是安放设备的地方,如电梯机房、供电设备等等。这个楼层最大的问题就是噪音很大,对于睡眠质量不好的人群来说,住在这个楼层简直就是“噩梦”。
设备层一般都被安排在顶底层,但也有一些小区的设备层是在中间楼层的。买房前大家一定要调查清楚。要知道,中间楼层的价格往往都是非常贵的,千万不要花了更贵的价钱,买了一个不好的楼层。
第四,腰线层
腰线层一般都会突出楼栋外立面,用来装饰楼栋外观的。而腰线层一般都是低楼层。虽然突出一块,多了一小部分的面积,很多人也会放置一些花花草草。
但是,腰线层与槽钢层一样,如果质量不合格,很容易出现屋内渗水的问题。而且,很多小区的燃气管,都是和腰线层平行的,这无疑也是一个安全隐患。
虽然如今房价下跌了,但大家选房时千万不能大意。在如今的大环境下,更加考验大家的选房能力,一旦选错房,不但居住体验差,抗跌能力无疑也会更差。
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