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建行按揭房二次贷款4厘贵吗？按揭房二次贷款需要什么条件？
买房贷款已经不在是什么新鲜事了，很多人在买房的时候会选择建设银行贷款。不过在贷款之前要先了解下利息的多，一次贷款和二次贷款的利息是不一样的，所需要的条件也不同。那么，建行按揭房二次贷款4厘贵吗?按揭房二次贷款需要什么条件?
买房贷款 已经不在是什么新鲜事了，不过不同银行的 贷款利息 是不一样的，建设银行是四大银行之一，很多人在买房的时候会选择建设 银行贷款 。不过在贷款之前要先了解下利息的多，一次贷款和二次贷款的利息是不一样的，所需要的条件也不同。那么，建行 按揭 房二次贷款4厘贵吗？按揭房二次贷款需要什么条件？
建行按揭房二次贷款4厘贵吗？
很多人在选择买房的时候都是通过向银行贷款的，正常情况下，如果是按揭房二次贷款，那么就需要还清以前的按揭款，再去银行申请抵押。不过你可能找专业的贷款公司贷款，二次贷款的4厘差不多，有的是5厘，这个具体的利息可以去当地的贷款公司进行咨询。
按揭房二次贷款需要什么条件？
1、申请人名下需有正常运营的公司， 营业执照 注册满1个月，公司无任何法律纠纷。
2、申请人个人 征信 良好，能接受少数几笔，但不能习惯性，近2年次数不能超过6次。
3、名下不能有 小额贷款 ，有小额贷款需要特别沟通。
4、申请人年龄在20－57周岁。
5、 房龄 不能超过30年。
6、申请人有一定的还款能力，在深圳有工作信息。
7、申请人贷款金额在50万以上，低于50万银行不予接受。
房产 二次抵押额度是： 房屋 价值×抵押率（7成）—原贷款的本金余额
举个例子：季先生名下有一套总价为600万元的房子，4年前他用这套房屋办理过抵押贷款，目前还有100万元的贷款没有偿还。季先生信用卡使用不多，没有预期过，每月还款及时。按照深圳目前的房价，季先生的房产市值大约在500万元左右，现在他急需用钱，希望用房产再次做抵押贷款，如果办理成功，这样他能贷到多少钱呢？
根据前面的公式和说明，季先生的贷款限额是：600×70％－100＝320（万元）
以上文章就是关于建行按揭房二次贷款4厘贵吗以及按揭房二次贷款需要什么条件的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。按揭房普通情况是很难再次贷款的，如果是选择二次贷款的话，那利息会比较贵一些，当然，所需要的条件也比较多，上面所说的几个条件都需要满足，缺少一个都不能进行二次贷款。
第二次买房要比首次买房多出哪些费用
契税比较高二次买房贵吗，首付成数比较高二次买房贵吗，带来利率也比较高。
成都二次买房的费用
第二次买卖房屋需交纳二次买房贵吗的税费是这样计算二次买房贵吗的:
1,3%的契税.2,1%的个人所得税.3,每个平方6元的交易手续费.4,80元登记费.5,5元钱的印花税.
如果二次买房贵吗你卖二次买房贵吗了第一套房子再买房的话,依然算做是第二次购房,如果二次买房贵吗你是按揭购房的话,在现行银行贷款利率的基础上上浮10%,同时首付提高一成.
例:如你是第一次购房,现行利率是7.83%,那么下浮10%,首付最低两层,你现在的情况应该算做是第二次,贷款利率在7.83%的基础上上浮10%,同时收浮增加一层为最底四层,但现在银行一般对这种情况是做的四层首付.政策卡的比较死
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