今天给各位分享买房学籍房合同的知识，其中也会对购房合同有写学区房吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买二手的学区房时，签合同该注意什么
一、户口能否迁入很重要
购买学区房，户口能否迁入是很重要的问题。在与原房主交接完后，一定要确保原房主将户口迁出，自己能顺利将户口迁入，孩子户口能顺利进入该社区。
二、学区划分问题是必修课
买房前要了解清楚学区的划分情况。如果决定要买哪个学区的房产，最好提前了解详情，大概每年6月，学校都会公布该校当年的 “招生简章”，上面会有该校的学区范围，可以用来参考；有的学校会在官方网站公布学区划分情况，家长也可以通过学校网站查询，购房前，最好事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是对于两个学区交界线附近的房产更要小心。
三、学籍问题马虎不得
在确认准备购买的二手房产是否真实后，接下来你还需要去了解这个房产的学籍是否被占用。一个学校里不能同时有两个学籍，因此，同一房产在同一时间段内，只能有一个孩子上对应的学校。
如果原房主的孩子还在该校上学，这时即使你买了房且落了户，你的孩子也是不能顺利入学的。为了防止在学籍问题上发生纠纷，在签订买房合同时，一定要将学籍情况在合同中说明，以保证孩子能够顺利按时入学。shqianyy
嘉兴平湖市经开实现验小学购房合同能不能报名
可以的
购房合同同房产证同等作用。现在义务教育阶段一般都是就近入学，其实好多地方都是网络报名，网络分配，就是市教育局开通一个适龄儿童报名的网络系统，你到家附近的学校，学校门口也会贴着，报名需要上传的材料，现场审核一遍，学校还会留一份复印件，留办理学籍时用，网上还会传一份电子版，市教育局会审核，审核成功，就报名成功了。一般的材料有，房产证（购房合同），户口本。
假购房合同办学籍能通过吗？
你好说那朋友肯定是不行的买房学籍房合同，你不要害你家小孩子，万一不通过，不耽误你家孩子上学吗，购房合同需要备案的一般房管局是可以查的，在说上学用用的必须是房管局复印件而且是有章的，你也能伪造吗，朋友建议你为了小孩子上学，可以找教育机构问问正规渠道或者是找个房产中介买房学籍房合同他们有时候有办法，花钱找专业人办理吧朋友，不过这也分什么地方
“学区房”内容能写入商品房买卖合同内容吗
随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及的法律问题愈加复杂多样。比如开发商利用学区房作虚假宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得入学路愈加坎坷等。
【案例】
中粮万科公司系北京市房山区长阳镇半岛项目的建设单位，公司在其销售中宣称“百万米教育大盘，成就无限未来”，“买长阳半岛，上北京四中”。张先生购 买了中粮万科公司开发的长阳半岛的房屋。后来，业主得知，就读北京四中房山分校，超过六年不再享有就读的条件，广大业主开始了大规模的维权活动。
2011年12月12日中粮万科公司称，北京四中房山分校“一房一名额”，不存在“六年有效期”的限制，但具体的入学要求以届时相关教育部门、学校的 制度、通知为准。经过一系列的维权活动，长阳半岛广大业主就读北京四中房山分校的问题，始终处于不确定状态，还要取决于其他条件，不仅没有结果反而出现了 倒退。
业主张先生把中粮万科公司起诉到法院，要求：依法确认中粮万科公司关于长阳半岛项目子女可按照国家九年制义务教育制度就读该项目配建小学及北京四中房山分校校区初中的允诺（一房一名额），对中粮万科公司具有法律效力。
中粮万科公司辩称：我公司确与张先生签订了《北京市商品房预售合同》，我公司开发的商品房属于学区房，我公司的业主可以行使一次按照国家九年义务教育 就读北京四中房山校区初中的权利，具体能够入学北京四中房山分校，取决于届时的教育政策。我公司开发的区域名称是半岛家园祥云湾，只是长阳半岛的一部分， 我公司无权对教育问题作出安排，因此张先生要求确认关于长阳半岛项目子女可按照国家九年制义务教育制度就读该项目配建小学及北京四中房山分校校区初中的允 诺具有法律约束力的请求，不应得到法院的支持。
本案的争议焦点：商品房的销售广告和宣传资料是否应该成为合同内容。
首先，关于商品房的销售广告和宣传资料是否是合同内容的问题。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规 定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规则范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及 房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的应承担违约责任。因此，该承诺应当 视为合同内容的一部分，对中粮万科公司具有法律约束力。
其次，关于张先生所要求的配建小学问题，在宣传广告中及宣传单中并未明确，因此张先生要求确认该承诺具有法律约束力的请求，不予支持。
根据相关法律规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。因此，中粮万科公司在销售广告中承诺的北京四中房山分校初中的允诺（一房一名额），对其具有法律效力。
【分析】
开发商所做的销售广告和宣传材料，是不是合同内容，需要就宣传的具体内容进行定性。要看宣传内容对订立合同的订立以及房屋价格的确定是否有重大影响。本案中的宣传内容因其内容明确且对合同的订立及房屋价格的确定有重大影响，所以根据法律规定应为合同内容。
如果开发商最终无法保证买房人通过购房而入学，其宣传构成虚假宣传，违背了诚实信用原则，开发商应当承担相应责任，对买受人予以补偿。
（以上回答发布于2017-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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2022年有购房合同可以上学吗
2022年有购房合同可以上学。根据要求，农民工、外来务工人员等进城购房签订商品房买卖合同并网签备案后，其子女进城接受义务教育的，享有与城镇居民子女同等待遇，由所在地教育部门统筹安排入学。
招生入学坚持“以县为主”和“谁主管谁负责”原则，坚持免试划片就近入学原则，坚持公开公平公正原则，坚持公、民同招原则，全面落实中央关于规范民办义务教育发展和公、民办义务教育学校同步招生的规定要求，同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍。
在购房合同入学的时候，坚持民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，在审批机关管辖范围内招生，即各县（区）教育行政部门审批的民办义务教育学校只招收本县（区）学生，市级教育行政部门审批的民办义务教育学校招收市辖区学生。
没有房产证有购房合同可以上学吗
每个地方不一样买房学籍房合同，需要问学校招生办买房学籍房合同，如果可以用购房合同买房学籍房合同，就可以上学买房学籍房合同，不然只能拿到房产证才可以。
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