本篇文章给大家谈谈买房和存款,以及买房和存款那个能抵挡通货膨胀对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
现在有钱是买房好还是存款好?看完就知道了
随着如今经济的快速发展,老百姓手里存的钱是越来越富裕了,但是很多人把钱存着很纠结,看着身边的朋友家里都开始做生意的做生意,买不动产的买不动产,自己手上的一些钱不知道该怎么去钱生钱才好,那么对于未来的征兆是买房好还是存款好?
随着如今经济的快速发展,老百姓手里存的钱是越来越富裕了,但是很多人把钱存着很纠结,看着身边的朋友家里都开始做生意的做生意,买不动产的买不动产,自己手上的一些钱不知道该怎么去钱生钱才好,那么对于未来的征兆是 买房 好还是存款好?
买房与存钱并不是选择题
对于目前刚需一族而言,就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需,不买房,就意味着没办法结婚,就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高,对于他们来讲都没有任何的作用,该买的房还是要买的。
而对于另外一部分资金不够的人群而言,尤其是在北上广等 一线城市 打拼的人群而言,房价已经高企,现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候,他们只能选择把钱存在银行里,购买一些理财产品或者金融产品,获得些少许的利润就已经足够了。
投机买房与存款相比买房更优
既然是在问选择 购房 与存款之间哪一个利润更多,从目前的形势来看,投机买房并不是一个很好的资产配置方式,无论风风险性和利益性,都已经远远不如过去。
目前无论是一 二线城市 ,还是四五线小县城,房价长期内趋稳,是目前 房地产市场 发展的主旋律。尤其像深圳最近出台的 房产 政策看,目前各个城市都在积极探索用于解决住房问题的多种举措。尤其是在北上广等一线城市试点的 长租公寓 可以算得上是解决人多房少结构性矛盾的有力途径,因此在将来住房需求可能逐步减少,房价再难一飞冲天。
在政策影响下住房已不是好的投机品
当我们在考虑应该投资什么样的产品时,不仅要考虑到它的利润,还应该考虑到风险。在综合风险和利润所作出的决策后,不仅要参照房地产市场前十年的发展,还应该进一步对比前十年与后十年经济形势等多方面的因素是否还是相同。通过这一系列的分析后,我们就可以明白,住房市场在将来十年并不能算得上发展无限的产业,相反,作为一个成熟行业,房地产市场正在慢慢趋于稳定。
其实这个问题更深刻的含义应该是用于那一些刚刚赚得 首付 ,而犹豫该不该买房的人群。如果说目前自己的工资水平远远无法负担房贷,那么完全没必要一时性起去买房,当然了,对于有能力负担,房贷又不会影响生活的人群而言,买不买房就成为无关紧要的事。
那么假如你手头上有房子的钱,而且目前是很需要房子,刚需型购房者,那么建议你可以买房,但是你是手头上现金多,或者存款多,但是不是那么需要房子,建议你可以去做点稳定的生意,才可以让自己的利益得到保障。
内行人告诉你:有钱是买房好还是存款好?
因为房价的拔高,大多数人都觉得买房已经成了“奢望”。很多人买房都会动用自己多年的存款,当存款变成了房产的时候,一半是安心,一半是舍不得。那么对于把自己辛辛苦苦攒下来的“存款”变成“房产”是值得还是值得呢?到底是买房好还是存款好呢?
因为房价的拔高,大多数人都觉得 买房 已经成了“奢望”。很多时候下定决心买房都要自己给自己做很久的工作, 首付 也要靠凑,日后的贷款压力也总是让自己长吁短叹。很多人买房都会动用自己多年的存款,当存款变成了 房产 的时候,一半是安心,一半是舍不得。那么对于把自己辛辛苦苦攒下来的“存款”变成“房产”是值得还是值得呢?到底是买房好还是存款好呢?内行人的一席话,点醒了我!
1 、从大环境来看
在过去几十年里,是政治、经济、文化等高速发展的时期,大批城镇人口涌入城市,这样促使了 房地产 行业的迅速发展,这也让 开发商 、 炒房团 甚至 购房 者都从中获益。在前几年的时间里,从存款上获得的基本是固定的,而从 房屋 上获得的就比较大了,两者在上存在一定的差距,所以很多人都将钱投入在了房产上。
但这是几年前的情况,现在看来,想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了,因为国家为了控制房价出台了很多楼市的 调控 ,就现在楼市这个不清晰的走势,是涨是跌谁也说不清楚。
2 、从时代变化来看
当然,楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上,现在在房屋的租赁上也有了很大的变化,我国很多省份已经开始实施“ 租购同权 ”的政策,以前只有购房才能享受的福利,现在通过住房就可以实现了。除此之外,很多地区的 公租房 也在为楼市降温,现在的 租赁市场 逐步走向正规化,也因此改变了很多人对于房产的观念。
3 、从购房人群来看
对于目前刚需一族而言,就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需,不买房,就意味着没办法结婚,就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高,对于他们来讲都没有任何的作用,该买的房还是要买的。
而对于另外一部分资金不够的人群而言,尤其是在北上广等 一线城市 打拼的人群而言,房价已经高企,现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候,他们只能选择把钱存在银行里,购买一些理财产品或者金融产品,获得些少许的利润就已经足够了。
4 、从租售比来看
现在很多人通过租售比来判断到底是租房划算还是买房划算,可能会有人问租售比是什么?租售比简单说就是每平方米 建筑面积 的月 租金 与每平方米建筑面积的房价之间的比值,当然比值越高,房产的投机价值就越高。
对于我们来说,可以不买房,但必须租房,虽然近年来租金也在上涨,但肯定是赶不上房价上涨的速度的,就是考虑以后租金还会上涨,但还是会比购房划算。
最后,我还认为尽管货币一直在贬值,但是,人民币国际化进程却在不断的加速,未来货币贬值的速度会得到放缓。所以,现在如果你能保证自己的存款有4%以上的年率,不如先持钱观望,等楼市动向再添新变化后,再伺机入市房产。当然,没有人的见解是的,大家心里还是应该有自己的一杆称!
现在买房子好还是存钱好?
现在是选择买房子还是存钱,这要根据实际情况来辩证讨论。1、如果当地有房子价位比较低的地段,而且根据城市发展需求和规划,此地段将来会活跃起来,这种情况下选择买房子是比较可靠的,将来房子升值空间较大,当时再转手卖出去,可以赚到不少的钱,比存钱获得的利息要高出许多;2、如果当地的房价普遍较高,并且根本没有多少升值的空间,此时最好不要选择买房子,否则如果房价下跌,那你就会亏本,这样的情况就只能选择存钱要好些,虽然存钱获得的利息不是很多,但是总比买房子可能面临的风险要低,而且每年存的钱一直都在增加;3、如果整个房地产行业都比较低迷,就算自己有钱,也最好不要通过买卖房子来赚钱,当然买房子用来居住的除外,此时把钱存在银行,还能得到一些利息。总之,不管是买房子还是存钱,要根据当地房地产的情况来决定。
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