本篇文章给大家谈谈买房不好吗，以及买房子好不好?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
为什么说买房的时候一定要慎重再慎重？
首先你要确定一点，你的需求，刚需还是投资，刚需就不要考虑价格问题，解决需求是主体。投资房产已经过了牛市，不会向17年那样拿这钱找不到房，但是即使这样如今的房价也是大众承受不起的，按照我国国情，房产为主要资产，需求必然存在，导致房产市场交易量不会到底，投资需谨慎。国家现控制一线城市房价，维护稳中之稳。如果以需求为主，加以投资，可以从自身需求点规划，例如位置，交通，楼龄，重要的学区，哪些是你首要需求，那些次要可以退而求其次，这样就可以节省不少成本，降低由于短期降价带来的投资风险。
购房，并非简单轻松的事情。与普通的商品不同，房子的价格更高，即使是首付款，也可能会牵涉到数十万乃至上百万的资金，对普通家庭来说，购房更是一件人生大事，压力并不少，甚至动用一家人的力量才可以满足落户购房的需求。
房价的走势，往往受到多方面因素的影响，并非仅仅受到调控措施等因素的约束。对房地产价格的波动表现，一方面要看市场的实际的供需关系；另一方面则需要看货币政策的宽松与否以及调控政策的松紧，这些因素也会直接影响到市场的实际需求。
房价下跌，对刚需客来说，固然是一件好事，可以逢低购买，减少成本，但还需要看具体的房贷利率，利率越低，承担的资金成本压力越小。但是，房价下跌，对高杠杆投机客以及开发商来说，却是一种不少的考验。
在房地产市场加速洗牌的背后，对现金流较弱、资金回收速度较慢以及风险防御能力较差的房企历来说，确实是一种冲击，行业洗牌也是不可回避。
买房子到底好不?
买房不好吗你好买房不好吗，买房子买房子了好处买房不好吗，当然也有坏处，好处就是有一个属于自己得家，可以有努力奋斗吧目标，坏处就是压力大，每个月要为房贷而烦恼。
买房到底好不好
第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
到底该不该买房子呢？
一、到底要不要买房？
房地产市场经过国家运作市场的调控，受到了一定程度的打击，而之前已经成为“奢侈品”的房子也渐渐的回归到了其居住的属性。但是即便如此，今年一年以来的房价走势特征仍然还是“稳定上升”，并且很多炒房客手上的房子都卖不掉，而刚需族仍然是买不起。在这样一种情况下，我们到底该不该买房呢？
首先，我们要知道的是，如果买房是为了居住，只要有能力有需求，随时都是可以买的。以目前楼市的发展状况来看，新房子卖的比较好，一般的二手房销售量比较低迷。除非是地段特别好或是在学校旁边，一般的都很难卖出去了。许多炒房客都急得如热锅上的蚂蚁，但毕竟还有自己的资金压力，降价也不是一件简单的事。
其次，炒房客也并不是真的“卖不掉房子”。一方面是因为炒房客的价格实在是太高，超出了实际的价值，如果适当的降价，还是有卖出去的可能的；另一方面，一些新加入炒房的人群是由于政策的限制而导致的无法出手，一旦找到机会还是能够卖出去的。但是，国家的管控空前严格，不仅是卖房子的一端提出了限制，对于我们这些买房子的人来说，也有了更多的难度。银行利率上涨，紧缩放款，这些都是导致房子“卖不出”的原因。
最后，小编要说的是，即便是面对如今这样一个十分“不利”的局面，买房子肯定还是值得的，毕竟综合整体的因素来看，想要房价下跌是不太可能的，并且相比现金来说，房子的保值可是好太多了，所以我建议，如果是刚需一族，只要有能力，该买的时候就要买，毕竟房子是用来居住的必需品，早晚都是要买的，还不如现在这样一个机会；但是如果是打算买房投资的人，那么今年还是再缓一缓，毕竟现在政策对于炒房管控得格外仔细，别在还没赚钱的时候就已经“亏了”不少。
二、买房子技巧有哪些？
1、选名牌
大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜，会选择那些实力不强、信誉不好的开发商，但往往造成不能按时交房，房屋质量太差等问题，且由于开发商信誉不好，往往维权也非常困难。所以，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
2、买预期
刚需购房要学会买预期，什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。
3、看配套
买房时，周边的配套对楼盘的价值起着至关重要的作用。配套直接关系到生活的便利及舒适度，所以为了生活居住中的各方面需求，买房的时候一定要选择配套齐全或是未来规划配套齐全的楼盘，这样不仅方便未来的生活，一步到位避免了许多麻烦。
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