今天给各位分享买房老城区的知识，其中也会对买房老城区好还是新城区好辩论赛进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
老城区和新城区利弊有哪些
城市的快速发展，为我们的生活带来了许多福利，但同时也给我们的生活造成了不便之处，如老城区越来越拥挤，因此现在部分购房者在买房时，都会考虑新城区的房子，那么老城区和新城区利弊有哪些呢?购买老城区二手房要注意什么呢?下面就跟着我一起来看看吧!
一、老城区和新城区利弊有哪些
1、老城区优点:上班方便，且配套设施完善，能够满足年轻人对高效率生活的追求；2、老城区缺点：因为处于高速发展的阶段，交通非常拥堵，且空气质量差，房价居高不下，生活成本也相对较高；3、新城区优点：居住舒适感高，且经济压力小；4、新城区缺点：配套设施需要时间进行完善，短期内出行及生活可能会不太方便。
二、购买老城区二手房要注意什么
1、在购买老城区二手房的时候，一定要对房屋的产权进行了解，可以要求卖房人出示房产证，看房产证上写的名字是否与卖房人名字一致，然后查看房子是否为小产权房，是否有共有人，此外，还需了解该房屋是否存在被抵押的情况。
2、现在部分二手房的土地性质为划拨土地，如果你所购买的二手房土地性质为划拨，那么意味着你需要额外支付一笔土地出让金。此外，二手房土地的使用年限有七十年，也有四十年的，因此购买二手房时，还需了解该房屋的土地使用年限。
3、一般情况下，房主将房屋卖出去肯定是有原因的，可能是因为急着用钱，还有可能是受到城市规划的影响，但大家千万别认为买到拆迁房就是一件好事，因为许多老城区的房子是异地拆迁，并不能拿到多少拆迁款。
总结：老城区和新城区利弊有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。对于购房者来说，无论是购买老城区的房子还是新城区的房子，都需要考虑到自己的经济能力，只有适合自己的才是最好的。
洛阳的房子买哪里比较好，老城，伊滨怎么选择？
最好不要选择老城区，有能力就洛龙最好，真不行就伊滨，因为老城区的基础建设都已成型，几十年前的规划早已过时。
在洛阳买房，无论是新区还是老区，跟人建议最好购买附近配套比较齐全，有学校的房子。
如果附近没有学习，交通不便利，未来房子升值会比较慢。
未来房子的价值高低取决于，周围配套，是否有地铁，交通是否便利，是否有学校等综合因素，
未来棚改已经结束，主要以旧改为主，如果资金真的比较多的话，
可以考虑买新区，或者周围有优质教育资源的地方，
洛阳的房子买哪里比较好，老城，伊滨怎么选择？
楼主说的很不错，现在老城和伊滨区现在只有这两个地方的价格还都在8000-9000左右，其他的如涧西 ，西宫，洛南的房子都在10000以上，在远一点离市区远一点的价格可能会少点，但也都已经涨到6000-7000，感觉真的很可怕。
在我们洛阳，现在真的还达不到房价上万的时候，可是现在却偏偏的发展到这样的情况，这是一种畸形的发展；在洛阳，大部分人的工资还在3000-4000的伯仲之间，除去家庭的开销成本，所剩的根本不够支撑他们去购买这样高价的房子，所以如果真的购买了的话，会背附上高额的房贷，真真实实的会把每一个这样的家庭摧残的喘不过气来，所以还是希望房价能够恢复正常。
至于真的需要买房的话，老城 还是伊滨，要看看这两个地方哪一个地方对自己的利大于弊，就选择哪一地方，因为价格都差不多，最主要还是对自己的便利，
不过现在我们洛阳发展很快，每一个地方都自己的优点。欢迎大家来洛阳
洛龙区多好，老城不建议去
现在大多数人都觉得伊滨是未来明日之城，投资的心理会强一点，但是以我来看，还是看个人需求，老城的文化底蕴要更深厚一点，这个其他地方是一时半会比不了的，再一个还要看交通和商业配套等等，主要是综合衡量个人需要。
老城
根据自己情况确定
考虑方面
1、工作远近
2、孩子上学距离及学校质量
3、配套设施
上班或孩子上学距离近，节省时间，绝对提高生活品质。
我个人不喜欢居所周围太繁华热闹，不太偏僻、交通便利、方便生活就好。
老城不如伊滨区！公墓还是有点忌讳！
三线城市的市中心老房子和外环新小区你选择哪一个？为什么？
如果用于投资，市区内寸土寸金，要选择市区房子！
如果用来居住，选择外环！理由如下:
1.市区内早期规划，虽然配套齐全，但交通不方便，经常堵车，而外环现在规划，交通出行更加便利！
2.外环会比市区安静，市区内市场，夜市多，喧闹无比，特别是老城区，可能楼下就是夜宵摊，kTV，或者其他！
3.三线城市，还是会向外拓展，即使是外环，也会很快发展到，房子增值的空间也大！
4.老城区房子旧，物业管理不齐全，住进去就像回到老家，而外环房子新，更加舒适！
5.老城区容积率一般比较高，房子比较密，绿化也不会太完善，而外环郊区房为了吸引购房者，一般都会规划比较好！
总之，如果用来居住，个人还是选择外环郊区，价格可能低一些，视野也会开阔！
当然，这也要看政府的规划！
比如南宁未来15年，要往南，往东，往东北，往北，往西南发展！
如果你再西乡塘区石埠那边购房，可能并不是明智选择！
因此，了解城市为了发展方向很重要！
买房这件事，地理位置还是挺重要的，大家在买房的时候应该根据自己的实际能力来选择。
1、大部分人希望向市中心迁移。为啥要买市中心的房子，因为市中心学区较多，能为孩子选个好的学校。
2、市中心房子配套完善，价格也是久居不下的。郊区房子虽然较大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的小孩完成上学目标后，完全可以卖掉去郊区换个大房子。
3、市区和郊区差距会越来越大。即使市中心的房子小点，但是你总算是在中心地段站住脚了。新区目前开发成本比较高，所以价格也会挺高，对于普通人来说，可能难以负担。
如何选择合适的位置？
1、郊区盘适合刚需或养老。养老或刚需可以选择郊区的楼盘，郊区盘周围的绿化和环境要比老城区好得多，对于老年人是个不错的养老选择。
2、老城区节约生活成本。老城区房子相对便宜点，且小区数量多，生活氛围好，交通便利，综合生活成本和生活便利性来看，比较适合年轻购房者。
对于有买房打算的刚需族来说，一定要注意结合自己的家庭实际情况来选择合适地理位置的房屋。给到的这些建议只是个人意见，仅供参考哦，选择权还是在自己手上
三线城市的市中心老房子和外环新区的房子怎么选择，建议按照个人需求来决定；如果有学区，工作等方面需求就选择市区的房子，如果追求居住舒适度以及投资则选外环新区；
原因如下；
第一、市中心的老房子户型一般设计得不是特别科学合理，而且社区年限比较长，各项设施都已经陈旧老化，所以居住的体验感一般；但是市区也有一定的优势，商场超市，菜市场等配套成熟，交通规划完善，而且可能还自带学区，所以如果家里有孩子需要上学，或者图工作生活方便的家庭可以选择市区老房子；
第二、外环的生活配套暂时还不是特别齐全，但是由于是新小区，无论是绿化环境还是社区配套都是比较好的，所以居住的舒适度会比市区老房子高好多；而且外环不会经常出现堵车等现象，同时又是一块新区，未来的主城区和新城区都会往这里拓展，所以还是有一定的投资潜力；
综上所述，三线城市的市中心老房子和外环新房子如何选择还是根据个人的需求来选择；如果是我，会选外环新房子；个人观点，仅供参考；
朋友们好！
当然是选择市中心房子了。三线城市市中心房子虽然老一点，但是毕竟地理位置优越，而且平时生活上买东西，上学等都比较方便，可以说是比较好的选择。
在三线城市市中心居住更方便一些，虽然是老房子，但是生活上面会更加方便一些。一般来说，老房子位于市中心，肯定是生活上更便利。
无论你是购物，还是看电影，逛街，可以说都是更加的便利。还有如果孩子上学的话，市中心可能更加方便一些，一般附近都可能有一些小学或者中学，这个对于孩子上学可能也是比较方便的。
因此，一般来说，市中心居住会更加的方便一些。
市中心的房产，未来升值的潜力更大，升值的空间也会更大。一般来说，市中心的房产，距离学校，医院等地方都不远，不仅教育医疗环境较好，而且附近一把都有大型购物中心，购物等也非常方便。因此，好多人都愿意在城市市中心居住。
愿意选择市中心的人多了以后，市中心的房产价格也将会缓慢上涨，而且可能涨幅也会更大一些，未来的升值空间也会更大一些。
因此，选择市中心的房产，未来的升值潜力更大一些。
一般外环新小区，房子肯定是新房子，装修都是比较好的，一般都有电梯，可以说居住条件肯定是相当好了。但是一般新小区，可能生活方面的条件不是太好，一般购物等还是不是特别方便的。
而且一般外环，都是距离市中心有点远了，而且可能距离学校，医院有点远。有些时候，可能就会感觉不是特别方便的。
因此，外环新校区要谨慎选择。
综上所述，选择市中心老小区可能生活更方便一些，而且未来房产的升值空间可能会更大一些。
个人建议购买市中心。两个方面分析
一，投资方面
因为目前一个是大环境来说，三线四线城市发展缓慢，尤其房地产市场不景气，投资环线以外涨幅很低。除非你是在区域有大的政策导向，比如：靠近一线城市，能辐射到或者大政策直指要大力发展，如（苏州昆山，或者大湾区之类区域）那还可以投资。不然投资不适合。
另外就是三四线人口外溢严重，再去外环以外购买，很少有人接盘。现在开发商拿地也是主要看人口流入跟流出比的。所以投资三四线的话，不建议买外环，还是买市中心比较好。
二，自住
外环线在三四线本身财力物力支撑下，发展相比下较缓慢，那么买外环线以外的地段配套短期不会建设好（比如学校，医疗，商业），购物交通不便利，唯一的优势也就是“远离喧嚣了”，如果特别喜欢安静，能接受这些不便利，可以购买，反观市中心已经成熟，适合居住。
综合分析，市中心居住便利，人流量大，购买力相比之下也大，将来好出手。对于三四线城市，还是买中心城区。
对于市中心的老房子和外环新小区，我心里倾向于外环的新小区，但具体选择时，我会根据实际情况来具体判断。
第一。市中心的老房子，究竟有多老，户型结构怎么样？
我就生活在三线城市，当年我买房子的时，也看过一些老房子。有些老房子，除了位置好之外，没有任何优势可言，买了我都不知道怎么装修，怎么住。
第二，外环房子的具体位置，附近交通道路的建设情况，还有就是房子的户型情况。
外环的房子不是没有好的，有些位置还非常棒，有的公交等交通相对还比较方便的。如果要买房子的千万不要一开始就把外环的房子pass点，那样选择就会少很多。
第三，要看房价。
每个人的资金都是有限的，所以在买房子的时候，一定要用有限的钱，购买到超值的房子。选房子不能被某个特定的条件限制住，除非你要购买的是学区房这样特定目标的房子。
就看你是年轻人关注奋斗环境，还是老年人关注 养生 环境。
如果是年轻人立志要奋斗积累财富，那么我建议买市中心的房子，这样不仅自身发展机会更多，省下的通勤时间成本也会是你奋斗的助力，而且未来房产增值也是你的重要财富来源！
如果是老年人准备要退休养老，那么我建议买新区环境好点的品质高点的楼盘，这样生活会过得更舒心，对有康养需求的人来说也是一个很重要的优势，而且新区房产不一定就比市中心价值差很多，只是你需要持有的时间更长更需要耐心而已。
其实买房这个事情主要是看自己，别人给你的都只是建议，而自己的想法才是主见。市中心和外环新小区各有优势，也各有缺点。两害相权取其轻罢了。
市中心好处一定是交通便利，购物方便从居住的便利程度来看非常好，但是相对应来说就会交通拥堵，如果没有拆迁可能发展升值空间不大，规划不好，绿化不好，物业不好，业主素质参差不齐，也有可能变成所谓的城中村。
外环小区如果有大的市政规划与配套，未尝不可，因为现在的规划才能适应未来的发展，道路开阔，商圈明确，教育齐全，从小区本身来讲，户型好，规划好，绿化好，物业好，外环小区价位相对偏低，可升值潜力随着市政配套落地会更加巨大。
这个完全要看老小区破成啥样，如果是五年左右的小区，当然市中心。如果15年以上了再没电梯啥的，您这边又不需要学区，那肯定是外环。但如果市中心的小区有拆迁信息。别犹豫，买它[捂脸][捂脸]
我就是卖掉了老城区的步梯房，而选择了新区的电梯房。原因有以下几点；一是市中心老房子规划落后，小区环境不好，居住体验差。二是城市也不大，交通也方便，为什么不选择现代化的新小区生活呢？
买房老城区的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房老城区好还是新城区好辩论赛、买房老城区的信息别忘了在本站进行查找喔。