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广州买房要连续交五年吗能断吗
必须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或者社保,另外就是在广州的首套房才可以买。所以说不是五年的,连续三年就可以了。
广州社保不够5年怎么买房
法律分析：广州楼市新政规定，外地户口在广州买房，需连续缴纳5年广州社保，具体限购政策如下：
广州楼市限购政策
01.本地户籍居民限购2套；
02.本市户籍单身(含离异)人士限购1套；
03.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套；
04.非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；
05.境外机构和个人购房按照现行政策。
学历较高者，可选择学历入户：
（1）全日制本科+学位证书，40岁以下；
（2）硕士学历，45岁以下；
（3）博士学历，50岁以下；
（4）在广州有购买社保（应届生除外）；
（5）无犯罪记录。
学历较低者，可选择职称入户
（1）年龄50岁以下；
（2）获得相应中级/高级职称证书；
（3）在广州有购买社保；
（4）无犯罪记录。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
第三十条 下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:
（一）应当从工伤保险基金中支付的；
（二）应当由第三人负担的；
（三）应当由公共卫生负担的；
（四）在境外就医的。
医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。
广州过2不满5要加征税，意味着什么
广州四月底出了新的房地产调控政策：
房产证不足五年的房子，卖房要收5%的税。
已经开始对市场产生了影响。
而且对房价的影响不是单一的，而是分层次分时段的。
1. 短期影响：立竿见影地推高了一批小户型房价。
原理简单，很多业主证没过五年，一看要交税了，我不卖了。
市场上房子少了，很多想卖房的业主被动捂盘，想买房的刚需还是那么多，就涨了。
2. 长期影响：压低改善型住宅和大户型上涨走势。原理也简单，改善型住宅，面积大，卧室多，总价高。只有土豪才能一步到位买起。大部分都得卖小换大来买。现在这个政策，让这个换房链条的效率降低了。原本是房产证过了两年就能卖。只要你加了薪能还起贷款，两年后，你就可以立刻卖小换大。现在不行了，没过五年税非常重，你舍不得，就想着拖到五年再换大的好了。
3. 大户型的业主要卖房，一般只能卖给卖小换大的，结果卖小卖不掉了，换不起大了，只能放弃置换。大户型的客户少了，价格也就不会涨那么快了。
4. 还有一个叠加效应，广州贷款政策，首次贷款首付三成，卖小换大以后，你留下了贷款记录，首付要四成。刚需盘比改善盘杠杆更大。
这也造成了刚需盘价格变高，改善盘价格降低。
5. 综合判断：小户型刚需盘和大户型改善盘的价格差会缩小一点。刚需上车更难了，但改善盘不会涨那么高了。意味着你需要咬牙通过第一个上车门槛，但一旦过了第一个坎，等你以后中年了，生娃生二胎接父母改善的时候，你会比以前轻松一些。
就当是鼓励大家生娃为人口做贡献了。
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