今天给各位分享苏州悦买房的知识，其中也会对苏州悦湖房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
苏州万和悦花园为什么这么便宜
苏州万和悦花园便宜的原因：
1、户型不佳。很多特价房便宜的原因是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。
2、采光不佳。采光不好也是特价房便宜的一个因素。同时，楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。
3、非住宅产权。有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。
4、特殊建筑结构。阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。
5、朝向不正。南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。
6、配套差。有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。例如楼下有开饭店的房子油烟污染大，附近有垃圾站、公厕、加油站、高压线、污染性工厂、发电厂、炼油厂等，这类房子根据受影响的程度大小，其价格会低于市场价。
7、法拍房。法拍房的价格远低于市价，得到很多人的青睐，也可以算作一种特价房。但是首先法拍房的起拍价虽然低，但是成交价可能并不少，其次是法院拍卖的房产多是有一定的纠纷，购房者即便购买成功可能也会面临不能过户、不能入住等问题。
总价100万可以在苏州哪里买房？
对于新房项目来说，如果购买住宅，建议可以考虑吴江平望和盛泽等区域，目前价格在一万左右，在售项目有中骏云景台、万和悦花园，100万可以买到90平以上三居室，非常实用。
如果购买公寓，可选择性会比较大，可以挑选地段优质，交通商业发达的地方。比如苏州火车站，万达附近，在售项目阳光城平江悦、星光耀广场和城市生活广场等。可购买复式公寓50平左右。
阳光城平江悦这个楼盘觉得怎么样？
阳光城平江悦这个楼盘是一个40年产权的公寓项目。带装修不通燃气。在售的面积是23-75的复式，分别为带装修的4.5米挑高和毛坯的9米挑高公寓，均价在18000-20000左右。这个楼盘去化率很高，所在的位置地段很好，在苏州的位置-姑苏平江新城，门口有两条地铁线。
苏州阳光城平江悦怎么样？
阳光城平江悦是由阳光城集团打造的40年产权的公寓项目，隶属于苏州市姑苏区平江新城，位于莲升路与齐溪街的交汇处。带装修交付，层高4.5米。
周边配套：
交通配套：项目距离地铁二号线平泷路东站200米，地铁四号线平泷路西站950米。通过地铁二号线向北可以到达高铁新城，向南到吴中万达，直到园区月亮湾、桑田岛。通过地铁四号线向北通往龙道浜（花卉植物园），向南通往太湖新城，直至终点同里古镇。六号线（2024年建成）建成后向东通往甪直古镇，向西通往高新区。项目毗邻苏州火车站，高铁、动车、普快车辆通往全国各地。项目距离北环快速路较近，上西环、东环快速路便利，自驾出行方便。项目距离京沪高速出入口2公里，自驾外出便利。
商业配套：项目旁边人民路对面距离150米就是万达广场，周边1公里范围还有万融广场、盛博广场、苏宁广场、潮流广场、国美电器等大型商业，满足日常大部分生活所需，买菜逛街都可以满足。
医疗资源：项目距离苏大附属平江总院500米，解决日常大小疾病，就医方便。
项目优势：姑苏区平江新城地段，交通便利，公共交通，自驾出行，外出旅游出差皆方便。位置良好，周边产业丰富，租金客观。
劣势：商办类项目，不划分教育资源，不参与落户口。
综合来看，阳光城平江悦这个项目适合前期自住过渡的客群考虑，考虑未来租金收益的客户，整个苏州范围各区域基本都可以参考，公共交通便利，各区域皆可达。
苏州万和悦花园学苑怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：苏州万和悦花园学苑
城市：苏州
别名：万和悦花园
楼盘位置：吴江华天路与苏震桃公路交汇处
开发商：远洋地产控股有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,
其他交通方式：位于桃源镇苏震桃公路华天路的交汇处。苏震桃公路是桃源镇连接吴江市区的“黄金通道”。经G50,S9绕城高速。连接太湖新城，松陵，横扇，震泽，桃源等地区。北接苏州市区友新路，南接浙江桐乡盐官，乌镇等旅游风景区。从我们项目出发，到达苏州市中心约50公里左右。吴江区中心约40公里左右。沿苏震桃公路转G50高速，到达上海也只要70公里左右。向南到乌镇景区12公里左右，向西到南浔古镇约8公里。距离建设中的沪苏湖高铁站南浔站仅8.5公里左右。未来规划建设苏震桃高速出入口距项目约2KM，不仅北向至吴江、苏州市区更加通达，桃源镇也将融入杭州生活圈。
规划信息：其占地面积为69921平方米，容积率，绿化率35%，共18栋楼，停车位
周边配套：学校：青云实验中学，青云中学，青云中心小学，蒲公英小学，吴江区铜罗中学
医院：吴江区青云中心卫生院，桃源医院(团结路)
银行：中国农业银行(青云分理处)，吴江区农村商业银行(青云支行)，中国邮政储蓄银行
交通：华强物流7219路，青云卫生院747路，781路
内部配套：会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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苏州金融街融悦湾花园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：苏州金融街融悦湾花园
城市：苏州
楼盘位置：吴中塔韵路与天颜路交汇处
开发商：苏州融拓置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：联排,
其他交通方式：交通：近西环高架、绕城高速，距地铁4号线苏州湾北站约500米
规划信息：其占地面积为126237平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位共929个车位
周边配套：学校：开发区实验小学、越溪中学、吴中开放大学
医院：无大型医院，以社区门诊、诊所为主
银行：中国光大银行24小时自助银行、招商银行ATM、苏州银行ATM
交通：近西环高架、绕城高速，距地铁4号线苏州湾北站约500米
内部配套：儿童游乐场、地下停车场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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