本篇文章给大家谈谈楼层低买房好不好，以及买房楼层低有什么不好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
楼层低的房子有利有弊
我觉得看待一件事，从不同的角度看问题，都有利，都有弊，比如买房子吧，有的人喜欢买高楼层的，有的人喜欢买低楼层的，而我以前住过九层没有电梯的房子，我住怕了，那时还年轻，每天爬楼梯，我都感觉累得很。
再加上，我有恐高症，过了几年，换了一个低楼层的房子，买了低楼层的房子，也给我带来了很多烦恼。
我可能买这个房子买的太低了，二楼送平台，但是这里有个大平台，我喜欢晒衣服，晒被子，种花草树木。在售楼部下定金时也担心以后楼上的人会丢垃圾下来，当时售楼部负责人说：不会的，我们这小区物管管的很严。实际上，等我搬进来以后，物业并没有管的那么好。
现在，楼上也住满了人，楼上的人有的素质真差，经常往我家露台丢烟头。还有的人家晒的东西不小心掉下来了，前几年，6楼的那个不锈钢窗户掉下来了，我那天多亏没有在露台上，要不然，后果不堪设想。
更让我心里不舒服的是：八楼的狗从阳台上掉下来摔到我家露台上摔死了，我那时就心痛，我叮嘱了那个八楼女孩，要把自己养的宠物照看好，把阳台的防盗网安好，把大缝隙堵上，没有想到，过了两年，她养的猫掉下来，又摔死了。有的人家乌龟掉下来摔死了，我还捡了个大乌龟，可是，我问了楼上的人，没有人说掉下来，可能担心是乌龟砸到我家人，不敢承认。后来，我就买龟粮喂着它了。 到现在，喂了好几年了，长了很大个了。
前几天，6楼的人发信息给我，让我帮她找东西，从厨房窗口那里掉下来一个大竹片子，我看到了，给她收起来了，发信息给她：你们家东西最好放好一点，不要掉东西，万一我在下面干活可能就会砸到我了。我看到了那个竹子，我给你收好了，你来拿，我放在门口的报纸厢里了。
住在楼层低的最坏处是：一楼那里如果下水道堵了，二楼的住家户就倒霉了，有几次下大暴雨，下水道的水都流不急了，反串到我家来，把屋里的家具全都泡坏了。
但是，住在楼层低的也有好处，万一遇到停电或者电梯故障，就容易爬楼。平时，我也很少坐电梯，都是走着上下楼梯的，碰巧了，就坐一下电梯。
楼层太高的话，万一遇到电梯停电的话爬楼梯就辛苦了，此外，万一发生火灾和什么危险事故的话，很容易逃跑。我们在学校请消防员给我们教职工进行消防安全培训，消防员说买楼房不要买太高的，超过25层以上的，那个救火的云梯都上不去那么高。
购买低层有哪些优缺点？注意趋利避害！
现如今，越来越多的人在选房的时候，会纠结于究竟是买低层？还是买高层？低层的房子有哪些优缺点？这些楼层低买房好不好你都知道吗？下边就跟随我来了解一下吧！
现如今，越来越多的人在选房的时候，会纠结于究竟是买低层？还是买高层？低层的房子有哪些优缺点？这些你都知道吗？下边就跟随我来了解一下吧！
一、低 层住房 的 优缺点
优点
出行比较方便，即使电梯停运并不会担心，爬爬楼梯也有益身心健康。当发生意外时，比如地震、火灾等事故，一层至三层应当属于安全度高的楼层了。
缺点
南方地区雨水天气多，空气潮湿，低楼层湿气较重。低楼层，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好。噪音大，街道走廊或者其他住户的喧嚣听得清清楚楚。安全性没那么高，也容易受到尾气污染。
二 、选购低楼层的注意事项
了解房子的防潮设计
挑一个下雨的日子，去实地感受下，看看房屋是否潮湿，房屋的防潮能力如何。
注意采光 问题
影响采光的因素有楼间距大小、是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量以及同一楼层，外立面是凹进去还是凸出来等。在选择低楼层的时候，要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，意味着采光也越好楼层低买房好不好；关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等。
留意噪音问题
低楼层是比较容易出现噪音问题的，噪音主要有行人的脚步和说话声、单元门的开关门声、车辆行驶时产生的声音。小区如果是人车分流的，车子不驶入小区内部，而是直接在小区入口处驶入地下车库，这样的话就能避免车辆的噪音污染。买低楼层看看是几梯几户，如果同一层，住的户数多了，产生的噪音也就越大。单元门的开关门声音大小与业主素质、门的减噪设置等都是有关的。
考察生活 私密性
买房时，多关注下楼间距大小，防止日后对面的住户偷窥。同时，看下小区内部的道路与楼栋的距离远近，防止隐私被道路上的行人偷窥日常生活。
考察 物业服务 的 好坏
低楼层的财产安全问题，是很多人购买低层比较在意的一个问题。如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。
小区 的环境状况
底层容易接受地面环境的影响，如果小区的地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是能享受到非常好的环境。但是如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生等问题。这些对低楼层的住户，都会产生不良影响。
低层楼房既有优点，又有缺点，因此在选择购买的时候要谨慎，多多观察，多多询问各方面的情况，最后如果您觉得购买低层对于您利大于弊，那就可以购买了！
你真的会选楼层吗？低层的房子有这些优缺点？
低层的房子有这些优缺点？
一、低楼层优势
1、一般比较低楼层价钱较低
在市场中，一般来说，高层和低楼层这2个楼层的价钱通常都是较为低廉，主要是因为楼层低一些缺点造就了购房时价格便宜这一优点。因而，喜爱低楼层，又希望花小钱的群体，彻底可以选择选购低楼层。
2、上下楼更便捷，即便电梯停电，也不愁爬楼
天天都要上下楼，这真是很不便捷交通出行，这也是对于老一辈人来说的，因而一般老一辈人喜欢1或2层楼盘，由于不用爬过多室内楼梯，出去溜达比较方便。要是遇到断电，低楼层完爆高楼层，我觉得12层下列都是能够爬爬楼的。
3、碰到紧急状况，例如地震灾害，火灾事故等，脱险概率高
在日常生活当中，想必大家也看过不少有关房子发生火灾事故什么的新闻了。实际上，选购低楼层最大的好处是遇上例如地震灾害，火灾事故等这些突发情况时，家用电梯一般都不可以运作，那样低楼层的逃命速率通常比较高楼层要快点。
4、更适合孩子安全性定居
一般来说，小朋友与生俱来都是非常爱动活泼可爱的，所以在买房的时候最好是选择最底层，由于低楼层比较合适小孩定居，比较方便小孩室外活动，有时候也会防止小孩高坠等危险。
二、低楼层缺陷
1、低楼层空气指数不大好，尘土多，有蚊子困惑
最先，大家要明白的是，假如你选购低楼层，那么就会有非常严重的噪声污染，次之，低楼层很容易受工地扬尘的烦恼，开窗通风一天，积灰一层。因为低楼层间距园林绿化等植物、水体等近点，滋生的蚊子非常容易飞进来房间内。
2、采光不够，相对性湿冷
假如你向往着“春光明媚，面向大海”的生活状态，那样选购低楼层基本就是没希望了。由于低楼层有时也会有大树挡住，或工程建筑挡住，采光不够，会相对湿冷。
3、私密性相对性较弱及其安全系数不太高
一般来说，你住的楼层越发低，那样私密性可能就随之越不好，特别是1楼，私密性较弱，路人能轻易见到房间内状况。除此之外，低楼层尽量要搞好安全管理措施，例如防盗窗防护窗，及其高效的报警设备。
你真的会选楼层吗？
1、楼间距太小不要买
什么叫楼间距，说白了，便是两栋楼间的垂直距离，它是决定住房采光最直接的要素。楼间距与小区的建筑容积率息息相关，楼间距越多，建筑容积率越大，居住的地方舒适感也就越高。
2、扬灰层真的不要买
9-11层是环境科学上所谓扬灰层，空气中的有害物、浮尘灯在这样一个高度有滞留的一个过程。假如周边有交通出行主干路、工厂得话，在风里的影响下，尘土也会做左右“彷徨”健身运动。污染物质随气旋上升到了一定高度之后又往下或是水准消退。这一高度应该是30米，其实就是9-11层中间。
3、极端化楼层慎买
极端化楼层简单来说就是最底层和高层。这种楼层一般不被看好，一般认为最底层采光不太好，易湿冷，视线差；高层，冬冷夏热，还很容易发生漏水等情况，假如断电，家用电梯出故障，那样爬高楼的感受可能不太好吧。
总的来说，购房密度低其实就是楼间距较大的新楼盘，这样不但定居环境很好并且日照时间充裕；次之，极端化楼层和扬灰层要慎重选择；后，为了能老年人考虑到，好选择楼层稍低一点的双阳台户型。
低楼层的房子真的不能买？
有人觉得高楼层视野通透
有人觉得低楼层方便出入
不想入住后追悔莫及
那买房时一定要做好功课！
小天儿就给大家讲讲
被很多人嫌弃的低楼层究竟差在哪里
如果买到低楼层又该如何补救
赶快集中精神，准备上课吧！
PART1.采光差
如果你向往着“面朝大海，春暖花开”的生活，那么低楼层基本上会让你的愿望成为泡影了。
对于低层住宅来说，采光会受到极大的影响，如果社区内高层较多，或楼间距较近，低楼层住户的采光很容易被遮挡，造成室内光照时间短，甚至“终日不见光”，长此以往十分影响生活质量。
提升采光的方法
如果想选低楼层，又想减少采光方面的烦恼，那买房时务必要注意楼间距不能太近。一般来讲，普通小区居住用房可以用“楼高：楼间距=1：1.2”比值计算。按照国家规定，以冬至日照时间不低于1小时为标准，一般层数在4-6层之间，两楼之间间距为6米；层数在12层及以上，两楼之间间距为13米。
如果已经买了低楼层的房子，且存在采光缺陷，那家中的设计装饰就非常重要。想让家看起来更通透、更敞亮，一个干净的白色墙漆，是提升室内明亮度不错的选择。
除此之外，还可以选择落地窗或者减少窗框，最大程度上将光线引进来，增加室内采光。二者结合更是拯救采光的“最佳搭档”。
PART2.蚊虫多
夏季气温高，植被也更为茂盛，非常容易滋生蚊虫。而低楼层距离水系、草木也比较近，日常开关 门窗 的过程中，容易让蚊虫飞入室内，造成蚊虫叮咬等情况。
减少蚊虫侵扰的方法
安装纱窗是目前市面上最为常见的方法，在一定程度上可以防止蚊虫进入，夏天也可以放心的开窗通风啦！
很多宝妈会在家中种植驱虫的植物，如驱蚊草、迷迭香等，但切记不要被小朋友或家中的宠物误食哦。
随着技术的发展，电蚊香、蚊香液等驱蚊产品也越来越多，在挑选产品时建议去有品质保障的地方购买，同时也要认真查看厂家 和成 分，确认是否对人体安全。
PART3.易返潮
低层由于接近地面，比较容易潮湿，尤其是一楼会格外明显。遇到阴雨天或湿气较重的情况，墙体和 家具 容易出现返潮和掉皮情况，时间久了还容易导致家中的老人患上关节炎或风湿病。
避免返潮的方法
要想将返潮问题扼杀在摇篮里，防水工程是重中之重。除了卫生间内部墙面和地面需要涂刷防水涂料外，卫生间周边区域也需要涂刷防水涂料，才能有效避免返潮情况发生。
如果居住在老小区，无法进行拆除改造，可使用除湿机改善室内潮湿情况，也可使用干燥剂或活性炭，对空间进行除湿。
PART4.噪音大
低楼层的住户还会受到噪音的干扰，平时楼下人来人往，交谈嬉戏声都能听到。如果地处临街，周边又有餐厅或超市等底商，那噪音问题则更加严重。
降低噪音的方法
如果周围有噪音源，可以将临街窗户更换成双层中空隔音玻璃，隔音隔热的效果都非常好，不过价格稍高。质量好的中空玻璃，在密封性较好的情况下，可以将噪音降低30至40分贝。
如果预算有限，也可选择在窗户上贴上隔音膜，在缝隙贴隔音封条，也能达到有效降低噪音的作用。
PART5.容易暴露隐私
很多低楼层都面临着日常隐私暴露的情况，尤其是1楼，很多人会在好奇心的驱使下，观察低楼层住户的室内装潢和起居生活，对于很多注重隐私的人来说，会造成一定的困扰。
保护隐私的方法
大家都知道手机防窥膜，其实家里的玻璃也可以贴防窥膜。但家用防窥膜从外面看不到屋内的情况，屋内可以看到屋外的情况，适合非常注重隐私的家庭使用。
透光纱帘一般家庭都会安装，不但能够有效保护隐私，还能让房间充满朦胧的温馨感，为生活增添更多情趣。
看了这些低楼层的缺点，不知有没有劝退你买低层的心呢？其实不管哪个楼层都有自己的优劣，希望大家在买房时权衡好利弊，买到自己心仪的房子哦！
买房是选低楼层好还是高楼层好？
买房子是人生一件大事，所以要慎重选择，受过去老旧小区建筑技术不成熟和设计不够合理等因素的影响，不少过来人都对一楼和顶楼存在不小的偏见，二者的缺点更是张嘴就来，让人无言以对。导致很多人在买房时都会有意避开这两个楼层，特别是一楼，易潮湿、采光差、下水道易堵等是最经常被吐槽的点。但仔细观察会发现，备受吐槽的一楼还挺好买，很多小区除楼层低买房好不好了“黄金楼层”，卖得最快的一般都是一楼。买房都说一楼不好，但为什么一楼还卖得那么快？
1一楼不需要使用电梯，对电梯不构成依赖。当电梯出现故障或停电时，一楼的出行完全不受影响。平时也不用担心上下班高峰期因挤电梯迟到等问题。
2一般楼层矮水压相对较大，一楼是最矮的楼层，水压大，供水充足，无需为断水而担忧。另外，在供气方面，很多高层住户会遇到煮饭时天然气变小的情况，而一楼因天然气是直接供应的，没有这种烦恼，生活相对方便。
3一楼一开门看见的就是小区的绿化，走几步路就能接触到绿植，方便老人和孩子散步锻炼身体，接触外界。这是高层不具备的优势。
4为吸引购房者，很多楼盘一楼会赠送一定的面积，像小花园、地下室等，这些面积利用起来可以使家里宽敞不少。而且平时晾晒衣物也很方便，不必担心影响到邻居，有赠送面积晾晒的空间也足够，无需为被褥、棉絮、衣物、大件物品的晾晒而烦恼。另外，若发生火灾等意外，一楼逃生最方便。
5一楼有绿植的存在，冬夏的气温相对其楼层低买房好不好他楼层宜人。特别是夏天，其楼层低买房好不好他楼层受日晒的影响，没有空调无法度日，一楼则不然，室内温度相对较低，晚上还可以在院子里纳凉，不用过于依赖空调就能度过炎炎夏日。
一楼这些优势都是顶层所不具备的，如果为将来做长期打算，建议买一楼不买顶层。
关于楼层低买房好不好和买房楼层低有什么不好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。