今天给各位分享成都摇号买房的人的知识，其中也会对成都买房摇号是怎么回事进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
成都出台商品房摇号新规，对买房的人有何影响？
对买房的人会有很大的影响，因为目前所有在成都买新房的购房者都需要通过摇号来买房。
如果说之前成都的房地产措施是为了限制炒房客的投资行为，但当成都出现摇号新规以后，所有的购房者都会受到影响。这并不意味着新规是为了限制普通购房者，而是为了进一步保护普通购房者，具体道理我会从下面几点做详细解答。
这个措施是为了从根本上保护普通购房者的合法权益。
我们可以这样理解，当成都出现摇号新规之前，所有的购房者都可以通过一般途径购房，这就意味着很多楼盘的房子其实是被炒房客哄抬起来的。当新规出台以后，所有的购房者都会通过摇号的方式来获取相应资格。摇号本身只有33%的中签率，这就意味着并不是每个人都可以买房，即便可以摇到房子，也需要经过层层筛选。
普通购房者会受到一定影响。
正如我在上面所提到的那样，普通购房者在购房的时候也需要摇号，而摇号和房源的比例大概为3:1，这就意味着只有1/3的人可以买到房子。对那些有刚性需求的小伙伴来说，他们确实有几率买不到房子，但是他们买到的房子价格一定是在合理的价格之内，这点格外重要，因为这会从根本上保护他们的权益。
普通购房者也需要一定的购房资格。
对于多数普通购房者而言，购房者需要满足一定的社保要求，或者在成都本地具有一定的户籍条件。但有了这个限制以后，并不是所有人都可以拿钱买房，这意味着整个房地产行情会得到遏制，房价也会相对平稳。关于买房的具体资格，小伙伴们还需要参照具体的标准来执行。
综上所述，这个新规对买房者最大的影响是保护普通购房者的利益。
成都摇号新规，想要买房的人该注意什么？
想买房的人需要注意自己是否符合摇号标准，同时也要注意自己摇号片区的相关规定。
在成都出台摇号新规之前，所有人都可以通过一般途径购房，但当新规出来之后，基本上所有的新房购买者都需要通过摇号的方式来获取相应资格，这是所有人买房的必要前提。
买房的人需要注意自己是否符合摇号标准。
第1个标准是社保标准，这意味着一个人需要在成都缴纳一定年限的社保才会符合相应标准，这个时候才能参与正常摇号。
第2个标准是户籍标准，对那些家庭在成都具有相关户籍的人口来说，他们会获得相应的地区的摇号资格。
买房的人也需要注意自己所在片区的相关规定。
我们可以这样理解，并不是每一个片区的摇号规定都是保持一致的，这就意味着每个片区都会有一定的特别规定。上面所提到的户籍和社保规定是常规规定，在满足了以上规定以后，仍然需要满足相关片区的规定。值得一提的是，当摇号新规出台以后，目前摇号和购房的比例大约是3:1，这意味着大多数人最终不会获得购房资格，这个比例会随着房地产行情的不断变化而做出适当调整。
买房的人禁止转卖房产。
对那些想要通过炒房来获取收入的人来说，这样的炒作行为将会被严格禁止。当一个人摇号成功之后，这个人不得通过更名和转让的形式转移房产，只能用于个人购买。换句话说，这个摇号措施就是为了限制那些投机主义的炒房客，并不是为了限制普通购房者，奉承那些炒房客规范自己的行为。
综上所述，买房的人最需要关注的是自己的社保标准和户籍标准，其次需要留意自己所在片区的 规定。
成都新房摇号新规出炉，重点限制了哪些人群？
重点限制的是那些想要炒房和转让房产的人。
我们可以这样理解，当成都出台新房摇号新规之后，新房主要是给普通购房者居住的，这就意味着普通家庭会有更多的购房机会。
这个事情是怎么回事？
这已经是成都出台的第N个房地产措施了，为什么要这样说？主要是因为今年开年以来，成都已经出台了多项房地产措施，这些措施通通是为了稳定成都的房地产行情，进而给普通购房者居住机会。当成都的新房摇号措施出台以后，关于摇号住房的选房规则将会进一步清晰，炒房客将会无房可炒。
这个措施重点限制了炒房人群。
我在这里把所有想要通过炒房获取利益的人称之为炒房人群，因为这些人不仅仅有炒房客，也会有一些普通购房者。对于那些职业炒房客来说，他们会通过加杠杆的方式来购买房产，通过这样的方式来倒卖房子。在新规出台之后，炒房客将没有资格获取新房子购买资格。
对那些普通购房者来说，普通购房者在获得摇号资格以后不得随意更名，一旦更换名字就不再享有购房资格。这个措施可以进一步保证房子的唯一性，这就意味着摇号人群会获得指定的购房资格。
这个措施限制了炒房人群，利好普通购房者。
正是因为这个措施限制了炒房人群，所以才会有更多的房子留给普通购房者。有人可能会觉得现在的房地产选择有很多，未必一定要通过摇号的方式来购买房子。但我们可以这样理解，在摇号措施出台之前，很多楼盘会被炒房客恶意抬高价格。当正常购房者看房的时候，其实房价已经是被炒房客抬高了。当摇号措施出台以后，炒房客根本没有空间进行哄抬价格的操作。
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