本篇文章给大家谈谈常州买房合不合适，以及常州买哪个区的房子好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
泰兴人要不要去常州买房
如果想在常州长期发展或定居建议买房。
常州，简称“常”，别称龙城，江苏省辖地级市，国务院批复确定的长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城，长江三角洲中心区27城之一，苏锡常都市圈城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管1个县级市，总面积4385平方千米 。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，常州市常住人口为5278121人。 2021年，常州实现地区生产总值8807.6亿元，按不变价格计算，比上年增长9.1%。常州地处中国华东地区，江苏省南部、长三角腹地，东与无锡相邻，西与南京、镇江接壤，南与无锡、宣城交界。常州位于长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属于北亚热带季风气候，四季分明。 常州是国家历史文化名城，春秋末期（前547年），吴王寿梦第四子季札封邑延陵。西汉高祖五年（前202年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281年），改置毗陵郡，自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。
2017年常州购房者该不该买房?注意这3条建议
2017年常州买房合不合适，楼市风云变幻，购房者买涨不买跌，许多常州人开始疑虑：今年该不该买房，该买什么样的常州楼盘呢？有哪些常州楼盘又值得购买呢？小编提醒大家，要考虑下以下三条建议。
建议一：明确买房动因
避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为常州买房合不合适了投资、有的是为了改善生活、有的是为了结婚、有的是为了子女入学、有的是为了养老。不同的动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地段购房从而能正确计算出自己所能承担的价格范围。
每个人的生活和工作定位不同，因此对于房子的必须程度也就不同。例如有的人将房子视为自己一生的奋斗目标，而有的人则喜欢四处为家的生活方式，固定在某个城市购买房子可能成了阻碍自己享受生活的步伐。现代社会人们的购房观念存在着巨大差异。对于自己生活和工作有准确定位的购房者要根据自己的事业规划来决定何时买房、何地买房。
建议二：符合家庭经济实力
现在房价并不便宜，一套房子少则数十万，多则成千上百万，没有一定经济条件是无法顺利购房的。这就要求购房者对于个人的经济实力有准确的认识。现在采用贷款方式购房的购房者逐步增多，这就要购房者充分考虑自己的工作情况、健康状况及每个月所能承担的月供能力等。
买房往往是一个家庭的选择，因此购房者还要充分考虑家庭状况而作出相应决定，其中包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。每个人在决定自己的消费或投资行为要根据家庭的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。
建议三：遵循经济形势
在决定买房前，必须分析一下当时的市场状况。一般市场状况主要包括两个方面：一个是房地产市场动态，另一个则是国家政策。
虽然去年常州房价处于上涨状态，但随着个大城市限购政策的开启，常州的上涨速度也随之明显放缓常州买房合不合适；由于近年来房产税的议题逐步被提及，因此未来的市场情况很难预期；根据国家的政策风向，对于投资性住房将会进一步抑制。因此如果是刚需，根据自身需求购房即可，如投资，还是暂缓为妙。
多个城市，政府都在大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售，因此购房者可以随时关注相关动态，以选择最适合自己的购房时机。
（以上回答发布于2017-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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在常州买房定居的问题
1、住房公积金是否全国通用还确实不清楚，建议问主管部门专管人员，最好有相关官方文件确认。
2、买房常州是不错的地方，房价是沪宁线上还算好的是不是凹地要看你买的买房位置了。
3、买房要和你单位地址，交通是否方便的结合考虑，如是婚房还要考虑若干年后的就学和学区等
4、目前房价在稳定调整和下降通道上，房产公司的供货渠道非常多，也比较给力。
5、近阶段房价没有上涨动力。可以考虑周到后下手。建议你选择大房产商的房子。
6、预祝你买到心仪的房子。欢迎你未来的常州人。
补充：常州化龙巷论坛是本地人气比较好的论坛，房产广告、优惠、团购、看房团等非常多，
但更多是自己的主张。付款时要实地看周边配套。广告图片上可能是N年后的。
常州买房注意事项有哪些?这几点要清楚
买房不是件小事，有些常州人甚至耗费了一生积蓄在一套房子里，那么，常州买房有哪些注意事项呢？以下几点或许可以帮到你，提前学点房产知识，在买房时可能也会少受点“忽悠”。
1、首先应根据自己目前的经济状况量力而行
总的来说，买房群体中大部分是年轻人，收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往都需要父母帮助并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的支付首付款外，还需要应对接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算准备，切忌盲目选择。建议年轻人在决定选择按揭时，月供额度最好不要超过当前家庭月收入的30%，否则将会可能影响生活质量。
2、先选位置再选户型
关于购买几户室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，位置首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
3、确定周边5公里生活圈
确定周边生活圈主要是有两个原因，一是上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了；二是，生活配套的齐全性，是否有商场超市，买菜就医是否方便等等。
4、在开发商的选择上，应该选在同一地区多次成功开发的的地产商
一般来说，能够多次成功开发的地产商，对该地区的用户需求和环境都有着更好的定位和把握，在不断成功的经验支持下，他们的每下一次的开发应该都是相当不错的品质项目。
5、购买十万平方米左右的楼盘
项目规模偏小，就不太可能有品质较高的规划和内部配套，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模在10万平方米左右的楼盘比较适宜。
6、不一定要新房
买新房，固然是最好，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房。二手房基本可以很快入住，可是老旧的问题，还有产权的过户问题，找中介比较担心。 仅从楼体外观的崭新外观上，新建房设计上比较新颖、合理的布局、低密度的私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老城区，楼体和户型及配套都略显老旧。作为年轻置业者需要重视的，新建商品房近年来逐渐由市区向周边过渡，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。
所以，买房是一件大事，需要自己亲力亲为，事无巨细，了解清楚方方面面，才有可能买到自己心仪的房子。
（以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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常州仍诞生了不少热销楼盘，为何逆市热销？未来增值潜力如何？
在江苏常州地区仍然诞生了不少热销楼盘，而这些楼盘之所以会逆势热销，主要还是因为当地具有一定的发展前景。在江苏常州地区由于有大量的工厂，有很多外来人员都会考虑在常州地区发展也会愿意在常州地区定居。因为常州市属于二线城市，在这样的二线城市里面发展，往往会比所谓的一线城市还具有一定的发展潜力，未来这样的一座城市里面的增值潜力是不可小觑的。
虽然说在全国多个城市地区的房价都在有所下跌，但也有一些城市不仅没有下跌，反而房价还会逐步上涨。也有一些网友认为这就是开发商的套路而已。但是在去到售楼部里面进行询问房价时，就会发现有一些城市的房价并没有想象中下跌的那么严重。其实也并不是所谓开发商的套路，只是因为针对不同地区的房价，其实和当地的消费水平会有着很大的关系以及当地的未来增值潜力。
当地的一些楼盘出现了热销的情况，其实和开发商研究出来的户型也会有很大的关系。有很多人在观看各个楼盘里面的户型以及所在的小区位置都会进行考量，有的家长买房子会以孩子上学选择以学区房为主。但是对于年轻人在买房子时，则会更看重某一些楼盘的发展前景，在一个城市当中距离相差不是很远的，地区的房价，每一平方的差价都在500~1000元不等。
正是因为所在的地段以及房子的户型，从多方面的角度去考虑，导致有一些楼盘成为了热销楼盘。而对于这样的一些热销楼盘在售卖的过程中，就应该在疫情期间赶紧把手上所有空缺的楼层全部都销售出去，以免房子砸在手上。谁也没有办法确保房子在短时间内成为了热销，日后又会有怎样的行情？
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