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湖州吴兴区人才购房补贴政策拟调整！
9月2日，吴兴区人力社保局发布关于公开征求阶段性调整《吴兴区“才聚湖州凤栖吴兴”人才安居工程实施办法（试行）》中购房补贴政策意见的公告。
1.调整补贴对象。
明确对象为在吴兴区（含南太湖新区）就业创业并依法缴纳社会保险费，于2022年9月1日至2022年12月31日期间在吴兴区指定范围首次购买新建商品住宅的高校毕业生及各类人才。
2.调整补贴标准。
在人才安居工程购房补贴原有标准基础上，新增中级工，一次性补贴5万元湖州买房补贴；初级工，一次性补贴3万元。
3.进一步细化政策措施。
执行人才购房补贴政策明确如下湖州买房补贴：明确吴兴区指定范围为高新区全域、八里店镇全域、织里镇全域、湖东街道三环东路以东区域、道场乡二环南路以北区域；明确购房补贴政策执行时间是2022年9月1日至2022年12月31日，此期间外购房的，按原购房政策执行；明确首次购房指本人、配偶及未成年子女在2022年8月31日前（含）在指定范围内无网签备案记录且名下无其他住宅类房产；明确自2022年9月1日（含）起在指定范围内有房产过户记录的不列入首套房认定。
来源：吴兴区人民政府
湖州人才引进买房补贴2021
湖州籍大学生回湖就业创业的，“南太湖精英计划”创业企业引进的大学生、专业技术人才、技能人才，补助标准上浮10%(上浮不叠加，上浮部分补贴在第三次申领时一次性拨付)。湖州师范学院、湖州职业技术学院全日制专科高职毕业直接留湖就业创业的，可参照全日制本科生标准享受购房补贴，且不受户籍限制。夫妻双方均符合条件的，可重复享受。非机关性质社会团体及民办非企业单位新引进人才参照执行。已在湖事业单位工作且未申领过购房补贴的人才，离职攻读博士、毕业后回湖工作的，可按新引进博士享受相应政策；在职攻读博士的，取得博士学位后可减半享受（已申领过部分补贴的，余下部分按新标准享受）。来湖创业或企事业单位新引进（招聘）符合申领条件的高校毕业生，按原政策执行。购房补贴与租房（生活）补贴不同时享受，享受购房政策后不得再申请租房（生活）补贴。人才所购住房在取得房屋所有权证和土地使用权证5年后（以不动产登记时间为起算点），方可上市出售，不满5年不得上市交易。区县资助标准按各地政策落实。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
吴兴区购房补贴政策是什么
在吴兴区（不含南太湖新区）就业创业并依法缴纳社会保险费的高校毕业生及各类人才，自2020年11月1日起在吴兴区东部新城首次购买新建住房或存量房（除二手房外）的，且本人、配偶及未成年子女在吴兴区范围（含南太湖新区）名下无其他住宅类房产，其学历放宽至国家承认的学历教育（经学信网认证），就业创业时间不作限制，可享受以下补贴：
（1）博士研究生：一次性补贴40万元；
（2）硕士研究生：一次性补贴25万元；
（3）原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生：一次性补贴20万元；
（4）普通本科毕业生：一次性补贴15万元；
（5）专科（高职）毕业生：一次性补贴7万元；
（6）正高级专技人才：一次性补贴30万元；
（7）副高级专技人才：一次性补贴28万元；
（8）高级技师：一次性补贴28万元；
（9）技师：一次性补贴15万元；
（10）高级工：一次性补贴7万元；
（11）重点企业（集体）：一次性补贴8万元/套。
以企业名义购房的，上一年度在吴兴区缴纳税收3000万-5000万元的企业，限购10套；5000万-1亿元的企业，限购20套；1亿元（含）以上的企业，限购30套。
湖州买房补贴政策
湖州买房补贴政策如下：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
浙江湖州南太湖：年内在指定范围内首次购买新房，博士一次性补贴40万元
10月1日湖州买房补贴，“南太湖发布”官方微信号发布消息称湖州买房补贴，浙江省湖州市南太湖区发布了《人才安居工程实施办法阶段性调整方案》（以下简称《方案》），其中提到，对于在湖州市就业创业并依法缴纳保险费，在2022年10月1日至2022年12月31日期间在南太湖新区指定范围内首次购买新建商品住宅的高校毕业生及各类人才给予购房补贴。
具体来看，对于博士一次性补贴40万元，正高级专技人才一次性补贴30万元，副高级专技人才补贴28万元，高级技师一次性补贴28万元，硕士一次性补贴25万元，原“985”、“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生给予一次性补贴20万元，中级专技人才补贴15万元，技师一次性补贴15万元，专科（高职）毕业生、高级工和助理级专技人才一次性补贴7万元，中级工和初级工分别补贴5万元和3万元。
从《方案》来看，此次补贴的范围是南太湖新区相关区域，首次购房时间以网签备案的《商品房买卖合同》为准，来湖州就业创业时间须早于购房时间。另外，首次购房指本人、配偶及未成年子女在2022年9月30日前（含）在指定范围未购买商品住宅类房产，并在湖州市范围内未享受过人才购房补贴的，可享受购房补贴政策。
所购住房在取得不动产权证5年后（以不动产登记时间为起算点）方可上市交易。购房补贴每人享受一次，共同购房（除夫妻外）的，每套房只能申请一个人。
另外，《方案》提到，湖州师范学院、湖州学院、湖州职业技术学院全日制专科毕业生直接留在湖州就业创业的，参照普通本科毕业生标准享受购房补贴。
值得一提的是，《方案》强调，购房补贴总额不得高于所购住房款总价，购房补贴按就高、不重复原则享受。
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