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买房需要咨询的问题有哪些
问房子有多大。买房问房子面积，会问“房子有多大？”其实你想知道的是房子的实际使用面积。房屋建筑面积包括公摊面积，而房屋内部实际使用面积。...
问差价。同一栋楼不同区域，甚至不同楼层都有价格差异。如果想知道差价，可以先装成新手，问一下均价再表示想住另一层或者其他区域。...
问产权剩余时间，很多人都知道国家规定的住宅用地使用年限是70年，公寓是40年。买房的时候要写明征地时间，或者问一下楼是什么时候开始建的。...
很多人关心的是产权和物业管理费，但产权也是关键。一般来说，最好选择物业公司属于开发商的，因为如果物业外包，
1.产权问题2。看小区的设计图；3.看平面图；4.询问公摊面积；5.问差价；6.看房要看毛坯房；7.询问物业公司和服务项目。
一房一万买房咨询收费吗？他们说是免费的，真的吗？
一房一万买房咨询是不收费免费买房咨询的免费买房咨询，一般都是免费。
第一次买房怎么咨询
第一次买房一般咨询价格、面积、周边配套设施等。
1、买房最重要的就是价格，如果房价远超出购房者的心理预期，哪怕房子再好也不在考虑的范围内。大部分售楼处给出的都是房子均价，实际根据房子户型、朝向、楼层的不同，房价也不同。购房者可以选择心仪的房子问具体的价格，然后问这些差价的因素是什么，一来可以判断价差是否合理，二来可以与周边楼盘进行比较择优。
2、房子的面积由实用面积和公摊面积两部分组成，实用面积是实际使用的套内面积，公摊面积是整栋楼的公共面积，比如楼梯间等等，两部分的钱都要购房者自掏腰包，公摊面积越大，房子的实用面积就会越小。
3、周边配套很大程度上决定了房子的升值空间。比如问商场正式投入使用时间、问地铁距离是直线距离还是实际距离，如果1km是地图距离的话，很可能实际到达地铁要绕很久的路、问金融机构的具体规模，看是否能满足自己或者升值的需求等等，然后去周边实地考察，看是否正在落实建成。
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