本篇文章给大家谈谈七千万拆迁户买房，以及拆迁几百万对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
拆迁的房子买新房可以抵契税吗
拆迁户再买房是无法免减契税的七千万拆迁户买房，二套房的契税一律为3%
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房七千万拆迁户买房，且该住房为家庭唯一住房的七千万拆迁户买房，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%七千万拆迁户买房；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
享受城镇低保的居民，拆迁后重新购房有哪些优惠政策
一、个人房屋被征收用补偿款新购房屋免征契税，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
二、拆迁户用住房征收补偿款买房后有剩余，再买住房时，根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012）82号）规定，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。该政策并未限定是一次购房行为，因此，只要是购房成交价格不超过房屋征收货币补偿的，对新购房屋均可以免征契税。
三、对父母拆迁获得补偿款后，把补偿款赠与子女用于购买住房的，根据《国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复》（国税函〔2005）903号）规定：城镇房屋拆迁契税优惠政策适用的对象，应为被拆迀房屋的所有权人或共有权人以及领取拆迀补偿款的被拆迀公有住房的承租人。案例中子女不属于政策享受对象，以子女名义购房不可抵免拆迁款部分的契税。
四、个人取得的拆迁补偿款免征个人所得税，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。
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拆迁户商业贷款买房
可以，无不良信用记录，有固定收入则可以商业贷款，与购房种类无关。
单位有缴存公积金，有固定收入即可公积金贷款（有些还有要求缴存期限，如连续缴存3个月或者1年等），与购房种类无关。
从拆迁户手里买房需要注意哪些问题？
1、房子的产权归属问题，是否可以过户？
2、私下的协议最好去公证一下。
3、不要听信中介或房主的口头承诺，一切事由都要白纸黑字的为凭。
4、付款前，一定要查一下房屋的产权是否明晰，不要房产证还在办理中的房子。或者口头承诺有房产证的房子。望采纳
拆迁户有钱吗
拆迁户在拆迁后会给与一定的补偿七千万拆迁户买房，相对而言补偿是比较丰厚的七千万拆迁户买房，比较有钱。
其补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对被征收房屋价值的补偿七千万拆迁户买房，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
为什么很多拆迁户暴富了却守不住这笔财富？
拆迁户暴富却守不住这笔财富，是因为事情发生速度太快，超出了这些人的财富管理认知，首先他们的心理认知会有不同的变化，认为自己是有钱人了，但是大多数人忘了，这个有钱的过程并不是自己努力赚来，积累得到的，而是父辈偶然间留下的财富，在这样的情况下，人就很容易犯错，而犯错的代价就是财富越来越少，甚至穷困潦倒。
我一个同学小王，他们村整个村子都搬迁，因为他们村被征用修了高铁站，他们家得到了160万的赔偿款，得到赔偿款的村民大多数都去县城买了房，剩余的钱，做些小生意，或者买辆车开开出租车，日子过得也非常的安逸。
他们村子整体拆迁以后，大多数村民都过上了衣食无忧的生活，也有几家包括我同学在内，拆迁暴富后，因为突然有这么多钱，一下子迷失了自我，没有守住财富，整天麻将桌，好吃好喝，还有些人竟然拿上拆迁款以后连房都没买，把钱拿上去买了股票，由于他们没有炒股的经验，最后血本无归，亏得一塌糊涂，没过几年竟然过得穷困潦倒，过的生活比拆迁的时候还差。
我同学家160万的拆迁款，钱到手第二天他老婆先去买了一辆十多万的大众小汽车，然后带着他们一家人全国各地去旅游了一圈，就这一圈下来，一家人花了十多万，加上买小汽车的钱几十万没了。
那时候我同学真的是过得潇洒，有次见面我们去吃饭都抢着去买单，我去买单他竟然拉住我，对我说我的经济条件现在比你强，吃饭这几百块钱买单你都不要和我争了，同学他既然这样说了我也就盛情难却，他要买就买吧。
我也劝过他我说你现在拆迁了还是租房住？你先去买套房把自己家先搞起来再说，同学说先等等看，到时候有合适的就买一套。
因为他银行卡里当时还有上百万的拆迁款，在我们那里买套房子也就是三四十万买的还是大房子，我想他不着急，可能有自己的打算，再说了，买不买房？那是人家自己的事情，我作为一个外人，又不是人家的亲戚，最好不要去干涉人家的家务事。
后来听说他老婆和别人合伙开了一家美容养生店，上下两层500多个平方，高工资从市里面请了好几个美容养生师傅，结果了，美容养生店生意一塌糊涂，很多时间连张都不开，投资那么多钱进去装修的富丽堂皇，结果没有生意，不到半年就倒闭，听说也亏了几十万。
两夫妻了就闹矛盾，闹矛盾了什么事也不做，成天两夫妻都泡在麻将馆，没钱了都在银行去取，一天光出不进，不要说你就是那100多万的拆迁款，就是金山银山也经不起这样的折腾，总有坐山吃空的那一天。
不到三年半的时间，100多万拆迁款被他们折腾得干干净净，两夫妻现在已经离婚，由于我老同学的父母早都去世了，房子拆迁以后，他们也没买房，自己连个窝都没有，离婚以后孩子了就住在他前妻的父母家，他在上海打工，他前妻在江苏苏州打工，现在从他们身上早已看不到当初拆迁暴富的影子。
落到了现在的这个下场，怪不了别人，只怪自己，因为自己拆迁暴富以后得意忘形，没有守住自己到手的财富，现在也应该为自己的无知肆意妄为而买单。
总之，钱来的太容易，大多数人就不会珍惜，一夜暴富，人心容易膨胀，只要膨胀，就会犯错。所以，踏踏实实地生活，幸福快乐就会伴身边，凭自己的良心做人，靠自己地努力做事才是真理。
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