本篇文章给大家谈谈什么时候买房，以及什么时候买房子合适会降价吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
今年买房合适吗?什么时候买房合适?
根据自己的需求购买最好。
如果是刚需，越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。
1、1－2月适合买房：因气候和新春佳节原因，楼市处于销售淡季，开发商供应量不减，只是购房者心思不在购房上，想着回家过年，部分楼盘喜迎新春持续优惠。
3－4月：迎来春节后的正常时期，楼市迎来上半年的小高潮，这段时间就是所谓的“金三银四”，此刻购房可赶上9月落户小孩读书。
2、5－6月适合买房：开发商需要年中总结，整体成交量上升，价格趋于平稳或上升。7－8月：楼市也步入传统淡季，看房买房的人大幅减少，售楼中心比较空闲，一般来说房价会趋于平稳或小幅下降，买卖双方均处于观望时期，不急于入手。
3、9－10月适合买房：楼市的“金九银十”名不虚传。这段时间正式进入房产销售旺季，将有大量存量房源入市，但这个时候房价活动优惠较多，提前冲一冲年终目标。
4、11－12月适合买房：开发商回笼资金为主，会推出年底“年终大优惠”“老带新”等促销活动，结合返乡置业潮，楼市依旧维持较高的购房热情，成交量不减。
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买房最佳时间是什么时候？现在是不是？
买房子是当代年轻人非常看重的一件事情，但是有很多人都会很好奇一件事情，就是什么时候买才是最合适的。其实我觉得这个没有一个准确的定义，比如说政府出台的相关比较优惠的政策的时候，那你觉得可以买，那你就去买。比如说之前的银行利息大约在六点几，那么就会非常的高，而如今做活动的时候可能降到了四点几，如果这个时候去买的话，可能会省好几万的利息，这个数字还是非常的惊人的。如果说政府有相关的政策特别的划算，那么这就是最佳的时机。
还有一个非常必要的条件，就是自己的能力比较允许的情况下，你如果能够买得起，然后各方面的条件也是比较不错的，那你就去买。我们没有办法能够控制这个楼盘到底涨不涨，我们也没有办法能够控制他之后能不能够卖的很贵。我们要清楚的一件事情是，大多数人买一套房子就是为了能够居住，其实房子这个东西如果你不卖出去的话，他可以说是一文不值的。如果当下的价格和当下的利率你觉得能够承受，那么你就可以买，毕竟钱放在银行里面是不值钱的。
根据某些专家的分析，一般情况下，在上半年的时候买房可能会比下半年要稍微好一点点。主要是在上半年的时候，各方面的政策会比较宽松，那么大家去买的话，就能够争取一些比较好的利率，等到下半年时候，可能会有很多的人集中想要去买房，到时候价格自然就会水涨船高了，你就不能够用很低的价格来买到了。当然我们希望用非常非常低的价格去买到一套很好的房子，那肯定也是不太现实的，毕竟价格都是在那里的，不会有太多的浮动。
买房的最佳时机是什么时候？
买房的最佳时机是什么时候？建议你在每年的秋季。或者12月份。这是每年的交房季节。买房子都是买的，现房不要买期房。这样现房你可是看得见摸得着。能实地看房屋的建筑质量。和用料。对你买房子是有好处的，建议在交房时买房。不要买期房
刚需者在什么时候买房最合适？
对于现在极其需要房产的人可以现在选择购买房子。
房地产行业受到了不小的打击，很多房地产公司选择降价出售楼盘。对于极其需要房子的买家，可以选择现在购买。房价之前被炒的非常高，很多想要购买房子的人，在看到如此高昂的价格，犹豫不决。受到相关政策影响，楼市也进行了相应的调整。不少房子的价值也发生了暴跌。
1.房子不可能一直下跌，所以对于极其需要的人来说，可以立即购买。
房子是我们日常使用的物品，而不是炒作的工具。对于刚需者，应该在合适的时机购买。而现在的房价一直处于平衡状态。不会发生大幅度的上涨和下跌。所以现在购买是一个非常好的时机。针对这类现象，我们可以进行理性的分析。对于房子来说，一个普通人要工作几十年才能够购买到一套属于自己的房子，所以房子的价值是非常珍贵的。今年的房地产行业非常不景气，所以很多楼盘也都进行降价处理，对于刚需者来说是非常划算的。
2.房子不是炒作的工具，真正需要他的人不会在意他们的价格。
由于房价的暴跌，很多买家对此感到非常气愤。联合其他业主到售楼部进行抗议，这种现象其实是非常愚蠢的。市场有市场的规矩，如果将房子当做炒作的工具，那么就应该承受它带来的风险。对于刚需者，房价到达自己的目标值就是很好的购买时机，能够承受房子带来的负担，就可以选择购买。因为房子的价值不会发生大幅度的变化。
房子在未来肯定还会受到政策的影响，但是对于刚需者来说，立即购买房子无疑是最好的选择，而且早用早享受，拥有一套属于自己的房子是非常幸福的。
一年中最适合买房的时间段是什么时候？
一年之中，什么时候买房最好？
·1月-2月
虽然是一年的开头，但是1-2月份一般处于春节前夕，楼市供应量会明显减少，随着返乡置业人群的增多，楼市会有一波优惠政策，房价也会比较稳定，成交量相对来说还算乐观。
·3月-4月
三四月份，也是一年当中楼的“金三银四”，这个时候楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时买房人活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
总体而言，这个时候是楼市旺季，房源量也非常充足。另外，春季买房，也能够更好的看小区的绿化环境好不好，物业好坏。春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况。
·5月
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的突围期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
·6月-7月
一般来说，6、7月份也可能是房价的洼地。首先，这一时期正值盛夏，天气炎热，大家外出看楼盘的热情较低；其次，市场需求不高，为孩子上学买房的人，一般在6月学籍确认前都已经搞定了；最后，银行年中考核也会造成其主动收缩流动性，房贷审核趋严，买房人成本上升。
·8月
同样，8月份也是处于楼市相对的淡季，无论是买房人还是开发商都处于观望状态，因此，此时房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌。
·9-10月
“金九银十”，楼市进入了另一个销售旺季，观望已久的买房人会蠢蠢欲动，此时楼市的优惠活动也不会少，加上10月份的国庆假期，售楼部都会出台政策刺激市场，成交量会明显上涨，可以说9、10月份是房价涨幅最高的月份。
·11月
此时经历了金九银十楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
·12月
12月是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
综上来看，一年中的12月份、6、7月份、2月份这几个时间段房价相对最“便宜”，除此以外，还有以下几个节点要抓住：
1.首次开盘或者尾盘清盘价格最低
一个项目如果分很多期开发，那么就会一期比一期卖得贵！大家记住了，纯新盘首次开盘，一定是优惠力度最大，价格最低的时候。另外，项目收尾时期，开发商打出了清盘口号，但又在短时间内没有清掉时，就是价格最低的时候。
注意：也不排除有些开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是最高的。
2.新政策出台后的半年内房价最稳定
新政策出台后，市场基本会迅速冷却下来。购房者也会开始观望，持续上涨的房价也会短时间内得到稳定。因此新政策出台后的半年内买房，价格也会比较合适。
02量力而行把握时机
不过，楼市风云变化，历来难以有准确的预测。但如果把握住市场大致情况以及走向，也并不难猜测。
另外需要提醒的是：究竟什么时候买房子除了参考关键的这几个时间段，还是要看自己现在手头上的资金是不是足够，或者是买房子的意图究竟是什么。
如果是着急住进去的话，那看着合适的就直接入手了，因为楼市的发展也是说变就变的。
但是如果本身有房子住，想要换房，并不着急入住，就可以错开买房的高峰期，等到淡季在入手也不迟。所以要根据个人的情况来判断你究竟要在什么样的时段买房子。
对于选择近期买房的购房者来说，楼市“金三银四”即将结束，在这期间，上饶有近十个项目加推了新产品，还有几个纯新项目即将开盘，可以说房源非常丰富。另外，接下来就是“五一”，相信会有不少楼盘推出活动吸引购房者，各位可以提前做好准备，说不定就有你中意的房源。
房价方面，上饶今年的市场肯定还是会是平稳为主，但具体到每个月一些小的起伏波动是必然的，而我们要做的就是会买房，可以注意以下几个方面：
1.买房要量力而行
买房对于许多家庭来说，确实是一笔不容小觑的费用。购房者如果没有很好的权衡自己的经济能力，将来所造成的影响将是难以估量的。按照目前首付最低三成来算，一套房子首付就是几十万，而每月贷款也是一笔不小的花费。因此务必量力而行，要理智的分析自己的积蓄以及每月收入是否已经到了可以轻松购房的地步。
2.把握时机多选房源
近几年来，楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展。对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，公寓、高层、洋房、别墅等。随着“金三银四”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。
3.综合考量环境配套
房子质量要好，居住环境同样也不能差，包括了小区的内部环境配套和周边环境配套。对于购置期房的购房者来说，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。
4.充分了解买房常识
很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的。比如小区的绿化率、房子的容积率、公摊面积。
5.刚需应该把交通摆在第一位
对于刚需来说，工作和居住点之间的距离远一点比较好，但出行一定要方便，公交站别太远。现在房子不便宜，远一点能降低些购房成本，交通好一点能保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么重要了，他们更看重小区环境、是否紧邻交通主干道。
6.先选实力开发商
纵观上饶楼市，既有上市名企，同样不乏具有丰富开发经验的本土实力房企，因此在开发商的选择上，一定要选择实力口碑兼具的开发商。对于始终致力于品质开发的房企来说，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的涨值潜力，而在市场低迷之时，则具有更好的抗跌属性。
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