本篇文章给大家谈谈北京买房各区对比，以及北京买房各区对比价格对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
北京哪个区买房比较好
老的四城区，现在的东西城。居住，购物，交通，人文都好。西边海淀区上风上水，大学名校，皇家园林…也是不二选择，买房就选这几区没错，只要银子够就好。反之选其它区买房也可行，现在的北京选择多多，看个人喜好想买那就买那的房，各人看法望指教。
刚需北京买房那个区好
首选东西城，其次是朝阳区和通州区，要是为了孩子学习最好是买海淀区的房，因为在北京海淀区的师资力量是最好的。
北京几环的房子最贵
北京二环及北京市中心的房子价格最贵，其中中信国安府小区内的房子均价达到12万/_。 此外环数越往外，房子的价格会呈现下降趋势，但是在同一环的房子价格又有较大的差异，如东三环价格4万/平，而南三环价格2万/平。
越往外环的四、五、六环，环线越长，涉及的面积越大，各板块差别越大。还有就算是同一板块，上世纪无客厅老户型的老房子，无电梯的老房子和新世纪新户型有电梯的房子差别也不小。北京的商圈板块是非常清晰的，比如城中心东城、西城，老外城的崇文、宣武，各区之间有差别，但是各区之内差别小。而CBD、中关村、上地、望京、亦庄，以及后来界限渐渐清晰地朝青板块、亚奥板块、石景山板块、天通苑板块、定福庄板块、宋家庄板块等等都可以作为对象研究。这些界限的划定当然比以环线划定要麻烦，但是价值就体现在这麻烦中。环线划定麻烦，不准确还误导人。
【拓展资料】
买房需要注意的地方：
选择开发商：我们在选择房子时，最要不得的就是受到不良开发商的蒙骗，不仅容易造成财产的损失，而且会影响到我们日后的居住心情。因此，要选正规的开发商，以及必要的营业执照和备案证书。
签购房合同：在签订购房合同时，需要注意合同上的各项条款，看是否对自己有利。此外，若是开发商有承若过任何的优惠，都需要备注在合同之中，以免后期交房时，开发商反悔，造成购房者的利益受损。
不要轻易相信任何营销广告：很多开发商为了能够将自己的房子推销出去，会夸大宣传，这就导致了购房者的误解，一幕盲从只会造成自己的利益受损。因此，购房者最好将开发商宣传的内容写进合同中，包含自己的利益。
防范电商团购：如今网络比较发达，开发商会通过电子商务以优惠的方式吸引买房者，让买房者进行团购。在遇到这种情况时，买房者切记要保存好缴费的记录，这样能够更好保护自己不被不良开发商蒙骗。我们在买房时，不要过于轻率，以免造成财力的巨大损失。
在北京哪个区买房最赚钱?快看7月的房价地图
7月份一过北京买房各区对比，各研究机构又开始发布北京的房价数据了。
据了解，截止2016年上半年北京新建商品住宅成交均价31558元/㎡，较2015年上涨16％。纵观北京房价这十余年，2006年-2010年房价遭遇大幅上涨，较之前一年平均涨幅29％；2011年到2015年房价相对趋于稳定，较之前一年平均涨幅7.8％。
2016年上半年受政策利好、银行利率史上最低等多重影响，房价开始再次攀升，较2015年上涨16％。那么，北京各区域当中，哪些区域涨得比较快，哪些区域涨得比较慢呢北京买房各区对比？
7月北京各区域二手房价格环比变化地图
据数据统计，刚刚过去的7月，北京大兴区二手房价格环比涨幅最大，为1.36%。朝阳区与丰台区分列二、三位。北京16个行政区二手房价格全部上涨，但涨幅呈现明显收窄势头。
7月北京各热门片区二手房价格环比变化表
据数据统计，老山（石景山区）的二手房价格涨幅最大，为2.72%。旧宫西（大兴区）以2.43%的价格涨幅位列第二，蒲黄榆（丰台区）排列第三，价格涨幅为2.41%。在TOP29涨幅排行榜中，有12个片区位于朝阳区，位于丰台区的有6个，大兴区有4个。
以上是二手房数据，还有新房的数据。
北京各区十年新房成交均价及增长排名表
2006年-2016年这10年中，北京各区新房成交均价涨幅排名如上北京买房各区对比：门头沟、东城、石景山以年增长率22.2％、21.4％、21.2％名列前三甲。
数据分析：
为什么石景山等京西区域涨得最快？
石景山作为北京最小的一个区，2006年之前发展一直中规中矩，老城区以80、90年代老房为主，地铁一号线贯穿全区，除基础配套外，并没有大型商圈。
2009年，万达广场正式落成，这个集购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店、餐饮于一体的大型城市商业综合体，带动了该区域的房价。配套及商圈可以说功不可没。
未来在北京哪外区域买房最赚钱？
要回答这个问题，首先要看促使房价上涨的原因：
首先是政府规划
比如通州成为北京行政副中心什么的。
其次是交通便利
比如去往门头沟的阜石路高架的建设，一下子缩短了门头沟至西四环的距离，开通后几年中，华润、中昂、中国铁建、华远纷纷入驻，房价也随之水涨船高。
三是大型商业配套
这也是刚才提到的，比如万达广场，大悦城，大型的商业综合体带动周边的房价与发展，房山的奥特莱斯、昌平朱辛庄的永旺商城，都是很好的例子。
四是开发商
大开发商房子有保障，靠谱的物业直接影响了房价，两个相邻的小区，享受同样的配套，但是好的物业会为您的房子加不少分。
最后是价值洼地
就目前北京高昂的房价来说，房价洼地入手会更为简单，投资也易收到回报。目前北京的房价洼地有哪些呢？比如在建地铁周边；规划中的大型商业周边，如通州环球影城，丰台万达广场等。
（以上回答发布于2016-08-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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目前北京买房投资选择哪个区域比较合适？
考虑在北京投资的话目前看最重要的是政策北京买房各区对比，
有政策倾向的区域房子未来的升值空间会比较大。
按照政策倾向来看的看北京买房各区对比，南城（大兴、房山）或是通州会是投资比较适合的区域北京买房各区对比，
因为北城发展相对较早北京买房各区对比，目前区域发展已经比较成熟，未来的升值节点会相对少了很多，
最近几年南城计划对南城的影响是非常大的，政府斥巨资建设南城，包括建设亦庄经济开发区、良乡高教园等，还有很多优质资源转移，像好的医疗（同仁医院、武警医院等），好的学校（首师大附、四中、八中、十二中等）已经首都二机场的建设都对南城的发展起了很大的推动作用。
另外南城的房价相对与北城来说，还处于相对较低的位置，未来升值潜力相对较大。
北京买房子首选哪个区？
如果你要在北京买房北京买房各区对比的话北京买房各区对比，首选肯定是海淀区，其次是东城，最后是朝阳，就是这个顺序，但是如果要有海淀房屋华，那是学区房，非常的不错。
海淀区（Haidian District），隶属于北京市，位于北京城区西部和西北部，东与西城区、朝阳区相邻，南与丰台区毗连，西与石景山区、门头沟区交界，北与昌平区接壤，总面积431平方千米 。区境介于北纬39°53′—40°09′，东经116°03′—116°23′之间。截至2019年，海淀区下辖22个街道，7个地区。截至2020年11月1日零时，常住人口为3133469人。
元代初年，海淀镇附近是一片浅湖水淀，故称“海店”，即今日的海淀。1952年9月，海淀区正式命名，1963年1月形成现辖区域。
海淀区高校云集，名胜古迹众多，著名的北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学等高校，颐和园、圆明园、香山等风景名胜都位于海淀区。2019年12月，成为全国乡村治理体系建设首批试点单位。2020年6月，经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单。10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单。
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