本篇文章给大家谈谈马云谈新加坡买房，以及马云移民到新加坡对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
马云为何一直劝导年轻人“不要买房”？
众所周知，马云创立的阿里巴巴可谓家喻户晓，财富自不用说，在商业领域的影响力也越来越大。所以，他的一些言论也常常受到业界关注，但大家可不要以为他仅仅是互联网大佬，且只发表相关问题的看法，他还有很多跨界分析和观点，常常还被人引用解读，从而成为热门话题。
比如，他对房地产的观点，据网上不完全统计，比如“未来8年最便宜的就是房子”，“房价如葱”，“未来一对年轻夫妻要管理5套房”，在退休前还预言“未来楼市或高位解体”等等，其实，说了这么多，对于普通人来讲，还是要落实到要不要买房的问题。
对于这个问题，马云的观点很明确，建议年轻人不要买房子，而是应该学会租房子，只有房租的价格起来，房地产才没有泡沫，在他看来，租房子非常实际，不停地换，老婆孩子都开心。
那么，马云一直劝导年轻人不买房的真实原因到底是什么呢马云谈新加坡买房？有专家表示，假如早买房，每个月都在为房贷发愁，又如何谈理想和抱负呢，马云的初衷或是让年轻人不要被房子所捆绑。
当然也有不少网友表示，有房才有家，长期租房子肯定不是个事，而且这么多年来，房价涨多跌少，早买房的人早赚了，租房的人不仅每个月交着房租，也没有享受到房价上涨带来的财富增值。马云谈新加坡买房你不是我，我也不是你，你不缺房、不缺财富，我只是一个普通人，这个建议没有价值，如果听从了，事实也说明已得不偿失。
与马云观点类似的还有前首富王健林之子王思聪，他也认为房价太高了，年轻人应该选择租房，而不是掏空父母的积蓄买房。从他解释中可以看到，他是从房价收入比的角度看，房价太高的话，买房不如租房划算。从字面上讲，对于要不要买房问题，王思聪与马云都是劝年轻人“不要买房”，而是应该“租房”，揭示的“答案”与马云的说法一致。
但对于这个观点，一些网友说，王思聪所建议的租房与马云所说的租房不是一个概念。因为万达在2017年就宣布退出房地产了，因为房价高才建议大家租房，所以他的建议更“真诚”，而马云虽然劝大家不要买房，可能有“另外的考虑”。因为阿里一直在进入房地产的另一个领域—租赁市场。这些年，阿里陆续在多个城市上线租房信用住，进入租赁领域，而且，在2020年7月，阿里还与易居达成战略合作，这其中自然也少不了租赁业务。
不过，在笔者看来，每个人的情况不一样，讲话做事的出发点也不一样，大佬固然在一些领域取得了非凡的成就，即便没有任何目的，也不一定适合我们自己。何况说与做也未必就能够统一，否则那还有什么商业秘密可言。
此外，对于要不要买房的问题，笔者一直有一个观点，如果经济能力达到，又是刚需，该买房还是要买，因为在传统观念中，房子在哪，家就在哪，虽然我不主张房子与婚姻捆绑，但有房子能给对方带来安全感，也是一个不争的事实。当然，现在房价高企，如果暂时买不了，租房也是无可厚非的事。
这里还啰嗦一句，自住买房无可厚非，但在房住不炒观念逐渐深入人心的大环境下，楼市进入一个相对稳健的发展阶段，炒房既不被允许，很多时候的经济账也算不过来，特别是在一些人口净流出城市，别说赚一笔，还可能存在变现难题，对于有炒房想法的人来说还是应好自为之。
马云判断未来房价会便宜如白菜，是基于什么逻辑？
马云对于房价看空无非是出于以下原因：
首先，房地产市场在这些年发展得很快，可以说是极其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说，房子已经差不多够全国人居住了。
如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后，也就没人买房子了。房子没人需要了，价格自然一落千丈。
其次，目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。同时对于买得起的人来说，怎么涨都买得起，买不起的人来说怎么涨都是买不起的。如果持续涨下去买不起的人还是买不起，等买起的人不想买了。买不起的人又没能力了。房价也就到头了。
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判断房价的变动，基本逻辑永远是供需，其他因素炒作、政策因素都是短期的，不可能决定长期价格的走向。任何一件物品包括房产，价格要上涨的前提都是供给小于需求。缺口越大，价格涨势越猛。
差距越小，涨势就会趋于平缓；供需平衡，价格会在公允价格上小幅波动。15年底开始的房价上涨周期，原因只有两个，一是计划经济时期房子供应不足，居住条件差，房屋短缺；而七八十年代由于没有计划生育，有一波生育高峰；极差的居住条件加上人口的激增，房屋上涨是非常正常的。
三十年房改，加上独生子女政策的推行，使得中国住房供应由短缺变成了过剩，而家庭组成也发生了很大的变化。现在的主流家庭结构由大家族变成了四二一的倒金字塔结构，爷爷奶奶姥姥姥爷到父母到孙辈，人口是越来越少的。
一般城市家庭来说，大都爷爷奶奶有房子，姥姥姥爷有房子，父母有房子，自己如果再买房子的话，仅按最少数目计算，这就是四套房子。更不用说父辈还有投资性房子，将来到了孙辈，手里有个三五套房子的真的太多了。所以马云说未来房价如白菜价并不是毫无道理的。
但是不是意味着现在不买房，等若干年后再买就是捡便宜捡实惠。其实也不是，因为现在的中国还在城市化进程之中，也就是说还有不少乡村人口会迁入到城市中来。把马云的话客观来解读的话，可以分为两个层面。
一个十大城市或者说是人口净流入城市的房价趋势，另一个是小城市或者说人口净流出城市的房价趋势。虽然现在城市中的房子是过剩的，但是只要有人口的净流入，也就能维持一定的供需平衡，那么想要房价如白菜价就是不可能的。所以在大城市上来说几乎不可能如马云所说房价如白菜价。
马云说未来买房子的价格如同买大葱，是真的吗？
末来太远啦！如果到22世纪，23世纪以后，房子价格才如同买大葱。对于21世纪的我们来讲，是没有任何意义的。还有如果房子真的便宜如葱价，那么马云这些富商，就会立即成为楼市收割机，收购这些葱价房的。马云这么说只是对国家政策的一种投其所好的言论罢了。买房还是要结合国家房产政策方向和地方县市的实际价格走向和自己的资金负债能力为准吧。 以上仅属个人意见，胡乱说说。因为这些专业房产经济学问，应找专家询问。
马云说房子会白菜价，未来二年10万块一套房子你信吗？
马云说过“未来房子就是白菜价”先看看马云自己有多少房产吧
马云让大家先别买房马云谈新加坡买房，未来房价会是白菜价，等以后房子不值钱了再买。但是根据马云谈新加坡买房我对马云的了解，未来的房子是不是白菜价我不清楚，但是对他来说现在的房子也都相当于白菜价。我们来先来看看马云名下有哪些房产吧。
1.马云在杭州的别墅是绿城集团开发的，叫做桃花源，占地非常大的江南园林景观，低密度别墅园区。估价1.8亿美金，换算成人民币那就更多的。
2.马云在首都北京也有独栋别墅，并且已经购置了十几年了，棕榈泉别墅距离市中心很近的大独栋，当时价值都很贵，均价都是2000多万。
3.再看看马云在香港的别墅。根据新闻所说，在香港山顶马云购置的一套三层独立别墅，价值15亿港元。
4.风景秀丽的海南，马云购买的海南陵水清水湾豪宅，占地4亩，价值上亿。
5.在国外，马云也是有很多地产。在5年前华尔日报就有过报道，马云花了1.43亿人民币在兰登公园购买了一出2万8千多英亩的地产。
马云的用意
大家知道马云的豪宅，就有这么多，不知道的我相信肯定还有不少。马云很有钱，所以他不想让人买房，说未来房价会是白菜价的时候，也只是他的一个猜测。
但是我我相信在他心里肯定还是不太相信这种话的。一个惊世骇俗的预言如果真的实现了，留给后人的是无尽的佩服，如果预言没有实现，对他来说也无所谓，钱，对于马云来说，已经不是他所需要考虑的问题了。
但是对于我们普通人来说还是非常重要的，在国内乃至全世界能达到真正的财务自由的人是非常非常少的。
之所以会这么说我也有自己的理解，目前的房价对于普通老百姓来说确实是贵，而且非常有压力，所以马云给大家一个希望，让大家别买房子，说不定房子真的都降价来了。但是未来白菜价的说法并不会实现，在富人眼里，可能觉得既然能力不够就别买了，太累了。说的再白点，房子，特别是大城市的房子，是给富人准备的，穷人就不要凑热闹了。
未来房价不会成为白菜价，大城市都在阻止你买房，你能感觉到到吗？
以上海为例，作为国内数一数二的大城市，目前上海的政策给人的感觉就是尽量不要你买房。你如果需要买房，外地省份户籍的需要在上海缴纳5年的社保或者个税。尽量阻止外地人在上海购房。
为什么要阻止，因为目前国人还是太多了，并且最重要的一点就是整个人口流动的趋势就是城市化、小山村的慢慢聚集在县城，县城的慢慢聚集在二三线城市，有能力的都想在一线大城市定居。
之前也碰到很多人，他们的思维就是为什么非要挤在房价那么高的大城市呢。这其中的原因就是大城市的福利待遇等等太好了。教育资源高考录取线都不一样，还有社保养老金医疗就更比不了了。在上海缴纳15年以上社保退休金至少是农村的好多倍，根本不在一个层次上。这些都是需要长远来看的。而且福利也是有限的，所以你需要遵守各个城市的政策条件，然后有钱的基础上，才有可能买房直至后面有落户的可能。
良好的社会福利，优质的教育医疗资源，上海的房价未来我个人觉得不会是白菜价，对于马云白菜价的理解，至少房价要降低到目前成交价的一般以上吧，不然怎么叫白菜价。目前上海均价5万多，但是就算降价到2万多，也远远称不上是白菜价。我认为房价以后虽有波动或者回落，但是长远看整个趋势还是会缓慢增长。
为什么房子不会成为白菜价？
1.房子是财富的象征。我认为人生在世，“衣食住行”是人最基本的四项需求。其中除了住的房子，其他三项目前大部分国人都不愁。绝大多数都有衣服穿，不愁吃不愁喝，现在交通也便利，也不存在出行的大问题。只有房子分的层次太多，而且房子不仅仅是住，还有各种社会福利、教育资源、医疗资源等附加值。房子还是身份的象征，在古代帝王都热衷于建造豪华的房子，达官贵人的府邸也是价值连城。房子几乎一直都是等同于财富。
在现在这个社会也是一样，如果你手里有钱，觉得自己多么厉害，那么你在一线城市肯定有非常不错的房子，不然怎么能象征着你的地位和财富？
所以未来也是一样，房子还是地位财富的象征，而且至少还是保值的，有钱的富豪在一线大城市好位置应该有房子，至于你是经常住还是不住，还是向往自然住在森林中的别墅中，根据自己的喜好。
2.房子是社会发展的动力。为什么这么说，是因为我个人觉得目前这个社会，是需要不断拼搏的社会。如果你碌碌无为也能很轻松的买好房子，那么社会是缺少动力的。
就目前的情况来说，房子是绝大多数人买不起的，你需要不断努力，并且对绝大多人来说都是没有极限的。比如，你如果年薪十来万，那么凭你自己，可能要奋斗很多年才能在二三线城市好位置买到一个房子；如果你年薪上百万，那么你也需要奋斗好多年才有可能在上海买上千万的房子；如果你一年毛收益有上千万，你以为你就已经到顶了，不，远远没有，你也需要奋斗十几年二十几年才有可能买得起价值几个亿的顶级豪宅。所以我说对普通人来说，买房的动力也许一直都在。
我猜测可能国家就是要这种情况老保持老百姓奋斗的动力，房子特别是一线市中心好房子是绝大部分人买不起的，甚至不敢想的。但这并不是说你就没地方住，钱少你可以选择在偏远地区十来万几十万也可以买一个房子。稍微多点买上百万的房子，再多点买几百万的，以此类推。至少你有一个奋斗的动力。
反之，如果房价如大白菜，人人都可以买得起，先不说现在的一线大城市体系能否承受的住这些人。你就说谁去上班，谁负责扫大街，谁去辛辛苦苦做餐饮，送外卖送快递。你有房子我也有，不愁吃不吃住不愁穿，奋斗的动力锐减，对社会是不利的。
3.人都是有欲望的，房子也是欲望之一，有欲望才有动力
有欲望才有动力，人生短短百载，欲望是每个人都有的。人活着一生为了什么，除了娶妻生子赡养父母，那就是自己的欲望。金钱、美女、权利、名望这4个我认为是人类最大的欲望，金钱也就是财富，其中豪宅就是其中的代表之一。美女也是，还有的人喜欢权利，有的人是喜欢名望，想做一个千古留名的好人。这些都是社会发展的动力。没有了这些欲望，社会也会停滞不前。所以房子我觉得是不可能如白菜价的。
马云说几年后房子会变得不值钱，这句话有可能应验吗？
最近，关注房地产市场的人一定会发现，有部分地区的房价又开始有了回暖的迹象。但是，一想到“砖家”说的十年后房子没人买，房子将会不值钱?他们又默默放弃了看房计划。那么，十年后房价真的会让现在买房的人后悔吗？
到目前为止，管理层对于楼市调控政策依旧没有发生改变。而且在相当长的时间里面，这个趋势是不会变的。因此，从楼市政策面角度来说，房价整体确实不大可能大涨。需要注意的是，我们可以通过楼市政策面分析，得出来的结论仅仅是整体不会大涨，并不是说不会涨，也不是会跌。另一个我们要分析的，就是人口因素了。自从管理层放开二胎政策以来，也就是说在未来，人口数量是会不断上涨的。那么，购房需求也会相应增加。这样一来，楼市的需求数量也会上涨，就会导致房地产市场的供需不平衡。那么，即使楼市调控已经稳定，房价大概率还是会向上波动的。
分析一下经济因素。从目前情况看，十年后我国的经济发展依然会不错，那么通货膨胀就不可避免了。这样一来，钱会变的不值钱，房价也会自然上涨。综合上面这三方面的分析，可以得出一个结论：未来十年，房价整体会缓步上涨，波动不会很大，但是上涨的可能性还是非常大的。
未来10年“房价如葱”，马云的话靠谱吗？
房价永远不可能偏离实际价值
马云说“十年后房价如葱”，应该是指房价会很便宜的，不可能房价真的如葱价。也并不是说，所有人都可以买得起，但是马云指的是，房地产去投机化，与当地的民众的收入挂上钩，就是十年后，你只要好好工作几年，就可以积攒到首付款，可以圆上住房梦了。
影响房价的因素很多，短期来说是金融政策和调控手段，长期就是人口数量和经济发展状况。但是要明确的一点是，不管房地产市场未来如何变化，单纯从成本投入上看，中国的房价不可能跌到像葱一样，葱不可能贵，这东西太好种了，暴跌到远低于房价真实水平也不可能
打个比方，目前一线城市居民平均年收入在8万元左右，未来二室一厅的房价应在90-120万/套左右，二线城市房价应该在60-80万/套，而三四线城市房价应该在40-50万元/套。如果再允许购房者付三成首付，那房价与葱价也相差无几，这才是马云所说的房价如葱的真正意思，就是中等收入群体都可以买得起，这就意味着，房价要比目前的基础上跌去七八成左右。
一二线城市可以每年跌一点，慢慢软着陆。三四线城市大起大落，也是在所难免。
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