今天给各位分享小情侣结婚买房子的知识，其中也会对婚前情侣合买房子进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
情侣婚前买房注意四个问题
情侣在结婚前都会考虑先入手一套房小情侣结婚买房子，双方“约定”暂时共同承担房贷小情侣结婚买房子，这本来是一件很美好的事情小情侣结婚买房子，但是事情往往会有例外。情侣在婚前买房必定是有一定风险的小情侣结婚买房子，法律可没有人情味儿，婚前买房，双方达成共识很重要，首先注意这四个问题。
1.分清楚各方出资的钱款
现在AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费小情侣结婚买房子了多少钱，以免日后产生纠纷。除此之外，有的小情侣在婚前买房的时候，其父母会为其提供帮助，这笔钱款也是需要分清楚的，因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的情况下，父母的出资将被认定为赠予，也就无法追回钱款。
2.清楚自己的具体状况
在办理贷款的时候，银行对贷款的申请人会有一定的要求，如果条件不符合，贷款申请就可能会被拒绝。也就是说，如果小情侣想在结婚前买房，那就要保证自己本身的信用记录是良好的，并且有稳定的经济收入，且有合法有效的身份证件等。一旦一方不符合条件，贷款只能由另一方办理，日后的还贷也将成为一方的债务，这样的话就很容易引起纠纷。
3.确定好主贷人和次贷人
一般来说，在签订银行的借款合同时，男女双方中只能有一方作为“贷款人”被记录，另一方只能作为“共同贷款人”被记录，这就涉及到“主贷人”和“次贷人”的确定问题。由于银行在审批贷款的时候会参考申请人的收入和年龄，以确定贷款额度和贷款期限，所以，小编建议，在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。
4.买房前要协商好还款方式
要知道，会办理婚前贷款买房的人大多是年轻人，可是各种各样的社交活动，加上日常开销，这都会是一笔笔不小的开支，很可能发生日后无法偿还贷款的情况，因此两个人需要提前商议还款的问题。房屋贷款到底是两个人共同还款，还是一方独自承担，往后的收入应如何进行合理安排，这些都需要双方提前协商好。
（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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购买新房和二手房有哪些本质的区别？刚结婚的小夫妻该如何选择？
购买新房和购买二手房最本质的区别就在于购买二手房能够买到现房，而购买新房却只能买到期房，如果说房子对于夫妻二人是刚需产品，那么建议购买二手房比较划算，毕竟可以直接拎包入住。而对于刚结婚的小夫妻该如何选择购房，其实要根据自身的实际情况而定。
一、刚结婚的小夫妻可以选择购买二手房
对于刚结婚的小夫妻来说，房子是结婚中非常重要的一个住居之所，如果夫妻结婚没有房子还要到外面租房子是很不划算的，况且二手房能够直接买到现房，并且二手房还经过装修不需要在花大量的经济来进行二次装修，对于刚结婚的小夫妻来讲购买二手房是最划算的，如果购买新房的话那么只能买到期房，等到结房之后才能进行装修，所以对于小夫妻的压力是很大的。二、选房要根据自身的实际情况而定
要知道作为一对刚结婚的小夫妻来说，那么房子对于他们来讲就是一个刚需产品，而房子又是一对夫妻的居住之所，所以小夫妻在购买房产的时候一定要注意购买的使用性质和购买的地方，如果小夫妻在经济充足的情况下可以把房子买在交通便利，医疗资源丰富的地方，这样就能方便夫妻的生活。三、总结
总的来说，对于刚结婚的小夫妻来说购买二手房是比较划算的，毕竟小夫妻结婚以后要有房子住才行，况且二手房在价格方面也要比新房便宜，同时也不需要花费大量的经济进行二次装修，所以对于小夫妻而言购买二手房是最为经济的。同时在选择购房的时候要根据自身的实际情况而定，如果在经济充足的情况下可以买着3室1厅的二手房，这样的话就不需要再进行购置第2套房产。
小情侣结个婚到底有多贵？
现在小情侣结婚真的太贵了，起码要准备一套房子，每个城市房价不同，当然最便宜也得上百万，然后还有彩礼钱，还有买车的钱，还有办酒席的钱，全套下来，怎么也得将近两百万了。
准备结婚的小情侣在婚前都贷款买了套房，他们婚后的生活质量会下降吗？
现在购房已经不是已婚人士的专利，很多单身的人如果实力允许，也会自己在单身状态下购买房子。那么如果一对小情侣在结婚之前都贷款买了房子的话，会影响结婚之后的生活质量吗？我觉得如果结婚之后如果短期内不要孩子的话，暂时就不会影响生活质量。
在贷款买房的时候，肯定双方都会根据自己的实际收入做一些估算，自己能够承担得起才会选择购房。
大家都知道分期付款买房需要首付一部分，然后剩下的从银行贷款。而且银行在批复贷款的时候需要提供个人收入的证明，只有证明个人有足够的能力偿还贷款的时候，银行部分的贷款才会批复下来。既然在结婚之前两个人都贷款买了一套房子，证明两个人都有一定的经济实力，不然也不可能会想到购房。
两个人如果在单身的时候就可以很好的处理好生活的开支，那么结婚之后的生活质量就不会下降。
原来一个人也需要柴米油盐得过日子，两个人一起过日子反而会省下来一些水、电、燃气等费用，两个人做饭也会比一个做饭节约材料，所以，无论是这么计算，两个人只要保持婚前的消费习惯，结婚之后的生活质量就不会比婚前下降，升值还会比结婚之前质量要好。
如果两个人打算要孩子，可能在开支上会比原来超出一部分，但是只要合理控制各个开销的比例，影响也不会太大。
在大家的印象里，生孩子、养孩子是一个比较大的开销的项目，所以很多人就会说生不起，养不起，其实这些话都是说说而已，没生的是还没有打算生，没到生育的时候，才会这样说。已经生了的这样说只是口头上抱怨一下，其实孩子带来的满足感也会让宝妈和宝爸把这种牢骚当做甜蜜的小负担，只会鞭策着两个人更加努力的上班赚钱。
刚结婚的小情侣，暂时没有孩子，买房选择高层和低层，哪个更好？
今天的房价这么贵，我们在选择购房时应该更加谨慎。大家都喜欢物美价廉的房子，但也要注意房子的质量等问题。很多人不考虑房子是高层、小高层还是低层。他们只考虑买哪一层比较好。事实上，这三种不同的选择在你生活在其中之后会有很大的不同。不要忽视他们。那么，是高层、低层还是小高层更好呢？这三个是完全不同的。让我们看看他们的特点。
高层。一般15层以上称为高层住宅。高层建筑具有外观现代、视野开阔、空气清新等优点。高层建筑噪音低，睡眠质量好，不会受到干扰。此外，该建筑具有良好的耐热性和耐寒性。但高层住宅的人流量相对较大。有时住在高楼里的人得等很长时间。而且，公摊面积比较大，价格也比较高。
一般来说，8-11层的建筑被称为小高层建筑，现在已经扩展到15层。小高层建筑的户型和建筑系数接近多层建筑，间距大，面积大，通风条件较好。楼层不高不低，居住条件满足人们的心理和生理要求，相对舒适。但有时小高层建筑不能满足人们对视觉的更高要求。视野没有那些高层建筑那么开阔，有时会被挡住。而且，有些社区只有一部电梯。如果电梯维修的话，会很不方便。
只有几层楼的房子一般都是比较老的住宅区。这样的房子虽然价格相对较低、方便，但视野不太好，比较适合老年人居住。老年人一般喜欢价格较低的建筑物。而且，人们在低层住宅周围来来往往，造成了大量的噪声污染，环境也不太好。这就是这三种房子的区别。我们要注意根据自己的需要买房。不要认为最好选择楼层，还要选择整体楼层和周边楼层。
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