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廊坊拟废止2017年住房限购政策文件?
4月27日,新京报从河北省廊坊市人民政府多个部门核实获悉,4月24日,廊坊市政府发布一则《关于公布市政府规范性文件清理结果的通知》,宣布对3件市政府规范性文件予以废止,自通知发布起停止执行。在废止的文件中,包括《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(简称“《意见》”)。
此前的2017年6月,廊坊市出台《意见》,从严调整住房限购措施,实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。这也被视为廊坊市的“限购令”。
为进一步了解具体情况,4月28日,新京报记者就上述文件与廊坊市住建局相关科室取得联系,该局相关工作人员回复称,目前先以市政府回应为准,但由于该局还未接到上级文件通知,相关业务尚不能办理。对此,新京报记者再次与廊坊市人民政府相关科室取得联系,相关工作人员回应记者称,上述《关于公布市政府规范性文件清理结果的通知》确实发了,尚未执行(相关业务不能办理)的原因需要问廊坊市住建局。
随后,新京报记者又与廊坊市住建局取得联系,上述相关工作人员再次表示,“我们手里到现在没收到文件,具体办理新业务要以文件为准。”
从2017年6月出台《意见》的具体内容来看,其中明确,非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房;已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房,补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证;当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在当地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。
原标题:廊坊拟废止2017年住房限购政策文件?住建局:尚未收到通知
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廊坊限购吗
廊坊实行住房限购政策,从严调整住房限购措施。实行住房限购的区城为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县;香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。1、严格落实差别化住房信贷政策。对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。2、实行差别化住房公积金贷款政策。提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的,首付款比例调整至30%。使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,首付款比例调整至60%。暂停办理住房公积金异地贷款业务。停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。
固安,廊坊、香河、燕郊地区,外地人买房限购吗?
限购重点措施:
1、廊坊包括燕郊、香河、大厂、固安、永清3月22号起全部施行限购。
2、外地人首付需交50%永清买房限购吗,并且只能买一套;本地人第一套首付需交30%,第二套首付需交50%。
3、未来在廊坊地区购房,外地人需缴纳一年以上社保。
此外,用公积金贷款普通住房,最低首付比例调整至30%;购买第二套住房,首付最低60%;停止向购买第三套及以上永清买房限购吗的公积金个人住房贷款。
廊坊2017年3月22号起限购,此次政策的核心:
覆盖范围广:廊坊市区、三河、大厂、香河、固安、永清。
限购、限贷双紧:非本地户籍家庭限购1套且首付不低于50%。
本地户籍家庭首套不低于30%首付,二套不低于50%,三套停贷。公积金也同步收紧。
外地户口能在永清买房吗
可以的。
现在当地是没有限购令的,可以进行贷款买房,申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
河北三河对外地户籍购房有什么要求?
河北三河要求外地户籍购房需3年社保或纳税。
河北省廊坊三河市政府官网发布《三河市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
意见表示永清买房限购吗,将促进房地产业平稳健康发展作为一项重要的政治任务,市政府主要负责同志为第一责任人,各相关职能部门为直接责任人,建立并完善房地产调控联系会议制度。加强协调配合,把房价稳定在2016年10月的水平上,确保环比不增长。
具体执行上,意见要求,本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。对已拥有1套住房,或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本地购买住房,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。此外,意见还要求严格落实差别化住房信贷政策。
三河市地处首都东大门,燕郊就隶属于三河市。近年来,随着环京楼市的快速上涨,投资客的身影逐渐增多。今年3月以来,环京区域逐步收紧楼市调控政策,并形成永清买房限购吗了环京楼市调控“包围圈”。
5月15日,河北省政府办公厅印发永清买房限购吗了《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》,根据意见,外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。
6月2日晚间,廊坊市的具体政策落地实施。《意见》划定廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县为限购区域。《意见》要求,该限购区域内,非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。这也是继3月21日出台住房限购政策之后,廊坊楼市出台的又一升级版实施意见,旨在进一步促进全市房地产市场平稳健康发展。
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,环京区域外来人口较多,社保三年可能会打乱其买房计划,对环京区域楼市影响较大。永清买房限购吗他指出,现有政策比较严厉,关键是需要去执行,后续还需警惕先买房再补交社保,或先买房再补签约的问题。
而伴随着政策的全面紧缩和北京楼市的快速降温,环京楼市也于4月开始呈逐步降温趋势。
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