本篇文章给大家谈谈厦门买房薪资，以及在厦门买房多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
厦门月薪多少可以买房
1W5/平 100平 150W
首付45W 如果贷款没有折扣的话
10年 12000/月
20年 8000/月
加上你的生活费就是所需的最低月薪了
现在厦门工资多少才能买房
除了看工资，还要看你公积金多少。
我觉得家庭月入5万以上，首付没压力，首套房公积金贷款在200万以内，就可以考虑，生活也不至于压力太大
厦门房价为什么那么贵？
20天前，房叔到厦门出差。临时入住了厦门国际中心附近的一家快捷酒店，让人惊讶的是，一个普通标间会员价居然要800多一晚，当时问了酒店前台为什么这么贵，她说暑假期间都这样。在手机上查看了其他酒店，即使比较偏远的区域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星级酒店也就五六百块钱一晚。
第二天在市区逛了下，厦门的城市建设确实不错，映进眼帘的是蓝天白云、依海傍水，一派风姿绰约的亚热带气候风情，山、海、岛、礁、岩、寺、花、木、桥、建相互映衬，风景秀丽，气候宜人，侨乡风情、闽台习俗、海滨美食、异国建筑融为一体，景观都属于一流，颜值对得起“海上花园”美誉，可以说这里是全国环境最好的城市之一。
但发现厦门的消费水平并不低，可能和它是旅游城市有关。但在房价上似乎更高，厦门国际中心附近的一小区均价达到了7万一平。据统计数据显示，7月份思明区房价为59108元/㎡，湖里区房价为52230元/㎡，海沧区房价为36186元/㎡，8月份厦门市二手房均价为46941元/㎡，环比上涨1.46%，同比上涨31.29%，房价直逼一线城市的深圳。可厦门市2016年GDP仅为3700多亿，城镇居民人均可支配为46254元，也就是说一平方米的房价相当于市民一年的人均可支配收入，这个房价可谓非常高。
然而，为什么厦门房价这么高呢？
首先，厦门市住宅土地供应不足。虽然厦门市面积偏小，仅为1700平方公里，常住人口不足400万人，但与深圳1997平方公里、常住人口1190万相比，人口密度没那么大。但房价直逼深圳的主要原因是，近些年住宅土地供应不足，很多开发商长期拿不到地，导致厦门楼市长期处于供不应求状态，房价自然会上涨。
其次，厦门气候、环境宜居，幸福指数高，适合养老。因此，厦门是一座人口净流入城市，目前厦门户籍人口仅为220万人，近一半的外来人口。这些外来人口对房子的需求，使得厦门楼市供应更为紧张，推动了房价的上涨。
第三，福建人对置业的偏爱和对厦门的看好，使得他们热衷于在厦门买房。福建人对买房置业有着传统的偏爱，再加上他们认为厦门是个好地方，是福建省级别最高的唯一的副省级城市，在这里投资房产不会贬值，所以都希望在厦门买房。据统计数据显示，厦门房地产销售中，70%为外地人。可见，厦门房价不是由当地工薪阶层决定的，而是由全省乃至全国富人引导的。
在这里有人会问，厦门的房子还能买吗？房叔认为，如果是刚需，可以选择单价不高、地段还行的高性价比房源。如果是投资的话，还是等等看吧，毕竟目前的调控已经让楼市变了天，可投资的机会越来越少。
在二线城市买房，月薪至少要多少？
我们国家二线城市厦门买房薪资的消费水平也有一定的差距，房价的差距就更大的。就以我所在的福建来说，福州、厦门和泉州都是二线城市。福州是福建的省会，但是房价却不是最高的；厦门最为特别区，房价才是最高的。
然而，在福建省人均GDP最高的却是泉州，而泉州的房价却是三个城市当中最低的。看到这个数据，可能很多人会觉得很迷，这是什么操作呢厦门买房薪资？我想这样的情况不只发生在福建，在其他的城市应该也存在。
就福州目前的情况来看，如果想在市中心买房，学校比较好的地段，少说是3万+起步。就算是二手房，也要这个价格。稍微外围一点的地方，2万+。如果是买个小两房，按照55平方计算，大概在130万左右。
首付付30万，如果有公积金，商业贷和组合贷合在一起，贷款100万，贷30年，那么一个月还款的金额大概就在5500左右。那么还要生活，如果有孩子还要养孩子，还要养父母。
夫妻双方的收入加起来如果只有10000出头，那么日子必定过得捉襟见肘，而且无法承担任何的风险和意外。如果工资15000+，那么还能够过得比较正常，不说很富裕，但是也不会很紧张。如果能够达到20000+，那么日子就会好很多。
泉州的房价目前没有福州这么高，市中心的房价在2万+，压力会小一些。但是厦门的房价可不得了了，岛内的房价远远超过福州，岛外的房价与福州的房价持平。
但是岛外如果进入到岛内生活，那有非常远的距离，如果自己没有车那是搞不定的。再加上厦门堵车严重，每天花在来回路上的时间就不少。
厦门月收入多少才可以考虑在厦门买房？
1.有家底，一次性。
2.纯靠个人的话，假设小两房，75平*3万 225万，首付1/3，75万，剩下150万30年。
按揭：150万30年，等额本息，大约每月还7500上下，如果公积金会低些，一年大约九万；理论上，按揭不超过家庭收入一半，那么个人年收入至少9万+；
首付：一切正常的话6岁入学，9年义务教育，3年高中，4年大学，毕业是22岁。假设30岁结婚买房，小两口8年的时间，要积累75万，人均年收入至少要9—10万～
月收入稳定3万的话，可以岛内买房。
月收入稳定1.5万的话，可以岛外买房。
其实最难的是首付，很多人月供都没问题，就是首付拿不出来，掏空六个钱包都还差些。有些人比较傲气，不愿求人借钱，总希望靠自己一点一点攒，筹划着五年计划，熟料房价突然一夜变天，翻了一番，很可能永远失去了上车的机会。
自己是2017年上的车，遇到最高点，无奈孩子要户口读书，只好咬咬牙，跟亲朋好友借了几十万，买了个三居室。彼时工资是8K，妻子的工资4K，月供1万。也不知是怎么熬过来的，在买房之前都已经计划好每天咸菜稀饭了的。
想不到的是，买完后发现现实比想象要好一些，因为公积金里面有七八万，缓解了一年的房贷。翌年，工资又都涨了，月收入变成2万，房贷压力一下子就减少了许多。
然后就是通过不断努力加班加点，兼职摆摊等，陆续把借亲友的那些全还清了。
目前厦门贵的一平方十来万，便宜的两万多一平，买个70平，首付50万，贷款130万左右，月供7K，一万多可以买得起了，就是首付的问题需要解决一下了。
厦门买房子不容易呀！首先要有一笔不小的首付款，一百万左右是最低标准买岛内老破小，这还是首付款，上车了，然后一个月还要七八千块钱左右的按揭贷款，还有生活费，有车的话要养车子，养孩子，杂七杂八加起来也要小一万，这样呢就是两口子的收入差不多三万左右就可以到厦门买房子了，当然这是稳定收入，如果有一方失业的话日子不好过了，所以在厦门上班的年轻人压力太大了。
厦门房贷一月多少钱
厦门房贷一每月月供大概为5500多。
案例1：处于事业上升期厦门买房薪资的购房人 小刘已经工作3年厦门买房薪资，想在今年买房厦门买房薪资，目前每月工资是1.2万元，要买的房子大概150万，按照首付3成，贷款利率4.9%，期限30年计算，每月月供大概为5500多，正好是月收入的一半。考虑他还单身，正处于事业的上升期，月供占收入一半的话负担较小，随着以后升职加薪，房贷压力也会逐步减小。 案例2：家庭支出较大的购房人 李先生今年想贷款买房，他跟妻子工资一共1.5万，假如仍然是150万的房子，首付3成，利率4.9%，期限30年计算，每月月供5500多，虽然月供占了家庭收入一半左右，但是家里老人、孩子支出都很大，为了保证生活质量，就多交点首付，将房贷月供与工资的比例控制在30%左右 上面这两类人代表了比较典型的购房人群，一种是处于事业上升期的年轻人，房贷月供控制在月收入的50%比较合适；一种是整体家庭支出比较大的，为了保证不影响正常生活，房贷月供与月收入比例控制在30%左右。可以说，出于风险的考虑，50%是银行规定的警戒线，30%是舒适线，在不超过警戒线的基础上，购房人可以根据自身的情况做出相应调整。
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