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广东一地放大招！购房可提取公积金作首付款
近日，广东省梅州市住房公积金管理中心公布《职工提取住房公积金作购房首付款实施细则》。其中提出，梅州市缴存职工及其配偶在梅州市行政区域内购买商品住房(或二手房)，并与房地产企业签订购房合同(或与卖方办理不动产权证书过户手续)但尚未足额交付首付款的，可提取公积金作首付款。
可提取公积金作首付款
《实施细则》明确提取额度，即在未申请个人住房公积金贷款的前提下，可一次性提取购房人本人及配偶的住房公积金账户余额(保留十元以上)用于支付购房首付款，合计提取金额不得超过购房合同约定的首付款金额。
《实施细则》提醒，需申请住房公积金贷款的职工应保留足够的账户余额，避免出现因先提取后贷款而导致缴存余额不足无法足额申请所需住房公积金贷款的情况。购房人因故退房的，房地产企业或提取申请人应在退房后的10个工作日内将提取的住房公积金逐笔、足额、原路径返回到市住房公积金管理中心专户内。对于自筹资金支付购房首付款的，按原购买住房提取流程办理。
《实施细则》还详细列出了办理程序以及购买商品房或二手房分别需要提交的申请材料。
在此之前，梅州市住房和城乡建设局等七部门印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。明确提出，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请的商业性个人住房贷款首付比例不低于30%；合理确定个人住房贷款利率水平，积极推动房贷利率加点下调。
在调整公积金贷款比例方面，《措施》明确，降低二套房公积金贷款首付比例，从三成降至二成；参照《梅州市申请人才公寓人才层次与类别标准》，购买首套自住房申请住房公积金贷款的，不同层次人才贷款额度上浮20%到1倍不等。同时，贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。
公积金贷款政策持续增多
今年以来，针对公积金贷款的政策持续增多。主要包括降低公积金贷款比例、降低公积金贷款利率、支持公积金“一人购房全家帮”、支持提取公积金用于首付。
利率方面，中国人民银行下发通知，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
支持公积金“一人购房全家帮”方面，湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海等地相继发布公积金新政，明确提出，公积金可以提取用于家庭成员购房。
支持提取公积金用于首付方面，除了上述提到的广东梅州外，福建省福州市曾指出，凡符合以下条件的，购房职工(含共有产权人)及配偶可向省直公积金中心申请提取公积金账户内的住房公积金(含住房补贴)，用于支付购房首付款：第一，在福州市行政区域内购买新建商品住房(含共有产权房、限价房以及其他配售型保障性住房)。第二，所购商品房的房地产开发企业(以下简称开发企业)已在省直公积金中心办理楼盘报备手续，并已签署《承诺书》。第三，符合省直公积金中心购房提取其他条件。
邵阳贷款买房首付多少
不知道你目前贷款买的房子是你的第几套房呢？因为现在国家政策的一个规定第一套房子和第二套房子的首付又会不同，具体的话是1邵阳买房首付：首套房认定邵阳买房首付：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成起，利率每个银行都不一样，客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间，有些银行打擦边球，71折。 2：二套房贷全国统一，首付5成，利率上浮10% 3：第三套房的贷款，每个银行又不一样，有些地区不能够做第三套房邵阳买房首付了，但是一般只要首付55成，还是可以贷款，利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产（夫妻双方及未成年子女名下房产都算）。这些信息我都是在咨询数银在线的时候了解的，那边是和银行合作的，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。他们在银行正式放款给用户前，是不以任何名义收取任何附加费用的（这点和一般普通的民间借贷机构是最大不同的）。个人觉得不错，还是蛮正规的，建议你去试试可能有你想要的贷款信息的。
现在邵阳县买房首付多少钱一平方
开发商那里会有你想要知道邵阳买房首付的一切邵阳买房首付，一般有个置业表格邵阳买房首付，全部给你写好的邵阳买房首付，包括每月还多少。
最低首付30%起
邵阳按揭贷款买房首付一般多少
首付三成 月供就看面积了 100平的按照20年按揭差不多1300每月
120平米 20年 每月1300 首付加七七八八大概九万之内
买房首付要交多少钱，长沙买房首付多少比较划算
长沙买房首付要多少和首付分别是多少？我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房，对象没有，我们俩都是永州户口。四、现在在长沙买房首付多少(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的？首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140_的住房可首付20%申请 公积金贷款 ，面积超过140_的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录（2）疑问：我的户口现在在长沙县，本人在广州工作，单位有 住房公积金 ，我知道不能公积金贷款，那如果我在长沙买房，公积金可以取出来吗？还有就是，长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗？首付几成回复：目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议，如果您要使 用公积金贷款 可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。
邵阳二套房可以使用公积金吗？
可以使用。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
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