今天给各位分享杭州买房骗局揭秘的知识，其中也会对杭州买房套路进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
杭州女子买房，110万首付被房东输光，首付为啥要交给房东？
首付自然是不能交给房东的，是需要交给中介的，还有其实这名女子其实是将钱交给打给中介的，这事另有隐情。
01、买房首付是需要交给中介的。
现在人们对于房子执念相当深，很多人都以自己能够拥有一套房子为荣的，只要了解过买房的人都知道，买二手房是需要付首付的，但是这首付钱是不能给房东的。
而是需要交给中介的，这样是更有保障一些，卖房中介远比个人来的更可信一点，即便出了一些问题，中介也能付得起责任，而且一般卖房的人也会选择中介。
毕竟选择中介的信誉远比个人要来的好，人们也更愿意相信中介一点，因此这买房这个首付款一定是交给中介的，不然出了什么幺蛾子，受损失的就是自身。
02、这名女士是将首付款交给了中介，但出现了问题。
这件事并不是这位女士的错，这名女士家庭并不富裕，以前全是租房子住的，省吃俭用想买个房子，看上了一个二手房，也是将首付款110万打给中介账户上。
但这个时候就出现了问题，这位房子主人也是房东他是欠了很多贷款的，这个房子已经被抵押了，因此这笔钱是去还贷款的，这名女士交代了中介一定要陪着男子去还贷款，中介答应了。
当中介赔房东男子取款后，男子先给自己妻子打了30万，理由是还其他贷款，剩下80万男子回去自信操作，但之后男子却拿着那些钱去赌博，全部输光。
因此女子这事就我个人来看她是属于受害人，而且是那种一点责任都没有的受害者，可能唯一的错误就是找了一家比较小的中介公司。
现在的情况就是这样的，女子这房子是提不出来了，因为还被银行抵押着，但是这钱已经没了，个人认为房东男子肯定是没钱，就算现在把他卖了他没有办法。
而此事中介的责任很大，中介并没有起到一个很好的监督作用，但中介是收取了相应的费用，因此个人觉得这事还得要中介负责，当然房东肯定是跑不了的。最后建议大家购房时选好中介，看清合同。
杭州一男子买房出问题，20万定金不退，还得付违约金45万，这是为何？
对于广大中国人来说，买房子几乎是毕生的一件大事。很多人努力一辈子，攒了很多的钱，最终目的都是为了买一个称心如意的房子，能给自己和家人一个归宿。而如果在买房子的过程当中出现了任何问题，恐怕对于任何人来说都会是一个非常痛苦的一件事情。
在今年的3月20日，杭州的一位男子认购了一套房子，但是在交首付的时候才发现自己根本没有能力对这套房子提前购买。这名男子声称，最初在3月10号的时候，他支付了5万块钱的定金，然后在3月20日的时候支付了首付款，一共支付了76万元的首付款，而当时的开发商将该名男子的首付款拆成三个单据，每一个单据的名称都是“定金”，虽然并不明白为什么拆开单据，但是这名男子还是签了字。
后来这位男子在办理购房贷款的时候，突然发现，他在2018年有一笔贷款逾期超过了90天导致其不能进行贷款，而这一事情是因为该男子之前与他的朋友合伙开了一家蛋糕店，但是由于朋友的亲人急需用钱，自己便向银行带了一笔钱给朋友，但是却没有想到这个朋友最后没有还自己的钱，导致借款逾期，而这个逾期的征信需要超过五年之后才能办理贷款，于是这名男子便将这个情况告诉了开发商，希望开发商能把76万元的首付退回来。可是由于开发商当时将男子的的所有首付款在填写付款类型的时候是以“定金“”的方式上报的，而定金一旦交付了之后是不予返还的，并且还需要付总房款10%的违约金，这就意味着该男子还要被扣掉40万元左右。
后来这位男子便与开发商进行协商沟通。目前开发商回复说，他们在程序上是不存在任何违规的情况的，但从客户的角度出发，由于是非本人意愿所致，需要扣除一部分的违约金，并且也已经与这位男子达成了一致。那么在这起事件当中也告诉了我们广大网友在进行买房子的时候，一定要小心相关的法律规定问题，切勿在购买房子的过程当中才突然发现实际情况与自己所想的不一致而导致造成了财产损失。
杭州女子迪拜买房亏400多万，国外买房如何防骗？
首先杭州杭州买房骗局揭秘的这个女子在迪拜买房虽然亏了400多万杭州买房骗局揭秘，但并不是买房被骗了杭州买房骗局揭秘，而是因为当时他买房的时候以为是捡漏，但是没想到这么多年以来房价一直在下跌，所以才会亏损。当然杭州买房骗局揭秘我们在国外买房的时候，肯定也是要预防被骗的，通常在国外买房，只要注意以下这几点就可以了。
01、首先在买房的时候，杭州买房骗局揭秘我们一定要通过正规的途径来买房。
很多人在国外买房的时候，由于自己不是特别了解当地的一些买房流程，所以总会委托别人来帮忙。那在这种情况下，我们一定要通过一些正规的机构，或者是通过正规的中介公司来买房或者是看房，如果我们贪图便宜，听信一些不正规机构的话，那到时候我们很有可能就会上当受骗。
02、买房的时候自己一定要坚信一分价钱一分货千万不能够被利益冲昏头脑。
很多人在买房的时候，老是想着去捡漏，每天都在想着如何用最少的钱去购买那些地段比较好的房子，你想想看这个世界上怎么会有天上掉馅饼的好事？况且就算天上掉了馅饼，那这么多人也不一定就会砸到我们的头上，所以当一个好的楼盘，价格特别便宜的时候，那我们自己就要警惕一些了，自己要看一看这里面是否会存在着一些圈套或者是骗局。
03、买房的时候一定要签订合约。
其实在国外买房，我们同样也是要签订合约的，不管是通过中介机构买房，还是直接和开发商对接，签订合约都是非常重要的一环。在签订合同的时候，我们必须要看清楚合约里面的每一条内容，因为有些人也会在合约里面做一些手脚，喜欢和我们玩一些文字游戏，所以这个时候自己一定要多注意点。
常见的买房骗局有哪些？看了防范上当！
对于很多人来说，买房是人生中的一件大事。因此从选房到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，我希望各位购房者在进行买房时切记要注意这几个骗局。
对于很多人来说， 买房 是人生中的一件大事。因此从 选房 到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，我希望各位购房者在进行买房时切记要注意这几个骗局。
骗局一、只说 楼盘 房价低，闭口不谈 房屋产权 和 开发商 信息
其实，很多时候有不少购房者在买房时只关注房价。特别是经过售楼人的吹嘘，更是觉得房价越低越好，殊不知这里面有猫腻。
其实，买房时楼盘的选择是非常重要的。且无论是在本地购房或是异地购买，购房者应该到楼盘进行现场考察，全面观察楼盘项目的产权、价格、 地段 、 房源 （楼层、面积、 户型 ）、周边 配套 以及开发商的信息和品牌信誉等综合因素，对此楼盘进行购房风险评估。
切忌因为楼盘售价便宜而动心，最后却买到了例如 小产权房 这类无产权的房。而这类无产权房法律是不认可、不保护的，更不能进行买卖、 赠与 、 置换 、继承、出租等活动，就算签定相关合同也均为无效合同，只能吃哑巴亏。
那么就没有防范技巧了吗？是有的，购房者你可通过网络搜索查看开发商是否正规、是否手续齐全、信誉怎么样并且能否办理产权。
骗局二、过于相信售楼人，没有确认合同条款就签定了合同
我国城乡发展迅速，交通快捷便利，越来越多的购房者选择了到其他城市 购房置业 。但由于是异地购房，人 生地 不熟，购房者很容易相信 售楼处 提供的“殷勤”或者“代办”帮助，从而导致上当受骗。
在此处或许你又问了，有防范技巧吗？还是有的。
因为 购房合同 是日后 业主 进行房产维权的主要凭证，非常重要。所以你在与售楼方签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款内容，核对条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平、合同附件是否齐全等。
特别是异地购房者，需要了解的内容更多，除了确认自己在这个城市是否具有购房名额外，还需了解此城市的购房政策、 贷款政策 、具体楼盘的品牌质量、周边配套等。这样做，可避免出现交了 首付 却贷不了款的情况，也避免被售楼人忽悠。
骗局三、用购房补贴的幌子，骗取购房者钱财
有购房者反馈，在购房不久后接到陌生电话，来电人称自己是市房管局人员，说市政府推出 购房补贴政策 ，近期的购房者都有近万元的补助。最后要了购房者的银行卡信息，说是打款需要。
毫无防备的购房者轻信后，就把银行卡号信息发过去了，还帮着发短信验证码验证，谁知道购房补贴没有拿到反而还被骗了几千元。
因此，这些防范技巧要学起来：根据有些地区的规定，在购买商品房的时候确实有可以享受购房补贴的政策，但是有两个必要条件：
1、必须缴清 契税 且符合政策规定的相关条件。
2、有正规的发放购房补贴的流程。也就是说购房者必须到 房产局 办理相关申请手续。
故而主动给你打电话的陌生号码，向你宣传政策或者是索要你的银行卡号或者是银行卡密码的人，请大家不要轻易相信。这样做可防止上当受骗，以避免财产的损失。
杭州美女买房惨遭忽悠，370多万的房子竟不能住人，到底是怎么回事？
370万买了套房，为何却不能住人？
买房可以说不是一件小事，动辄上百万！所以大家在买房的时候，经常会和家里人一起去实地考察，多方了解后才做决定！而近日一位杭州美女让我们一起来了解一下花了370多万买了一套，让我们一起来了解一下事情的详细经过吧。
首先要说明该女子买的这套房是一个二手房。那么，二手房一般都是通过房屋中介的宣传，然后去看房源！同大家一样，该女子买的这套房屋信息，也是在中介公司的朋友圈看到的！了解过地段之后，该女子便决定去看一看房，便和中介公司，以及卖家约定好时间，一同去看房！
根据中介公司的介绍，该套房源是属于商用房，而并非是住宅房。该女子一再的表示自己买房是为了住人的！而中介公司以及卖家也同样表示这套房子虽然是商用房，但是可以当住宅用的，也就是商改住！该女子一合计这套房源地理位置合适，交通方便，并且由于自己已经被限制购买住宅房了。所以商用房能住宅解决了她的大难题！
并且该女子看了房子之后，最吸引她的就是这套房的装修风格，装修家具齐全，也是按照住宅进行装修的，一切完全让她满意。所以该女子也没有多做考量，很快就与中介公司签订了购房合同。同时支付给了房东15万元的房屋定金，以及1万元中介费！
买房本来是一件开心的事儿，该女子自然也是这样想的！可是不曾想，在后来一次偶然的机会，她又来到自己所购买的房源处，而这次她竟然遇到了物业，物业明确告诉他这里的房子只可以办公不可以住宅！这个消息如五雷轰顶一般，该女子一时间无法接受，毕竟自己已经给了一部分定金房子的合同也也已经签下来了，突如其来的消息让她不知所措！
她只能在第一时间找到房东以及中介公司，与他们进行理论！面对女子的质问房东竟很坦然，还表示是该女子太老实了，自己住宅用不告诉物业不就得了！并且还表示合同是该女子自己自愿签的，又没有人强迫她的有人强迫她签！对于这些，该女子则认为自己被骗了。便私下与卖房东协商，自认倒霉赔偿给房东3万块钱不买 子了！而房东并不愿意，房东表示不买房可以，但要根据合同上签订的违约金赔偿进行赔偿，按照合同上的违约金的数额高达50万！
买房遇到这么个事也是够糟心的了。
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