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在县城买的房子没有迁户口,户籍所在地还是在农村,为什么大队里要登记买房信息?
登记房产信息是便于以后的缴纳房产税啊,再者现在是在做人口普查的,所以基本上很多信息都要收入的。
专家建议农民县城买房,这一建议的初衷是什么?
这一建议的初衷是帮助楼市去库存县城买房信息,让农民为楼市库存买单。
在房住不炒政策的推行及各类综合因素影响之下,楼市现阶段已经进入函待转型的阶段,房屋销售陷入困境。各地都在不断出台政策,试图激发和提升人民群众的购房意愿,但效果并不算明显。
专家建议农民县城买房,开车回村种地。
北师大房地产研究中心主任董藩公开称主张农民到县城去居住,认为在县城居住享受到的公共服务和接触到的信息与农村完全不同。对于农民住在县城后如何继续种地的问题,董帆表示可以在需要的时候开着车回村种地。
这种言论在网络上引发广泛热议,该专家被群嘲,而这位专家在各平台也被禁言县城买房信息了。该专家针对网友的质疑又做出县城买房信息了回应,但其满是漏洞的回应依旧不能打消公众质疑。
这一建议的初衷是帮助县城楼市去库存,提升县城房屋销售数量。
虽然这位专家在说的时候,口口声声说是为了提升农民素质,让农民享受更好的公共服务和更好的生活体验,但实际上他之所以会这样提出建议,不过是为了帮助县城楼房去库存。作为北师大房地产研究中心主任,这位专家的主业就是研究房地产的,其言论初衷也肯定是从房地产专家角度出发。
我们可以推测他之所以建议农民县城买房,然后开车回村种地,初衷就是为了能帮助各地县城楼市去库存,希望农民能够为县城楼市买单。只是他没想到自身专家身份不但没达到预想效果,反而引发公众的愤怒和质疑。
在现阶段楼市遇冷状况之下,让农民进城买房为楼市库存买单绝不是一件好事。鼓励农民进城买房这件事本身就没有考虑过农民后续生活,专家们的建议不听也罢。
家在一个五线的小县城,要不要在县城买房?
首先,我觉得要先结合自身以及当地情况来决定。像我所在的城市,房价在1.5万左右,平均工资顶多4K左右。回到县城,房价7k,工资2.5k。
都说大城市安放不了肉身,县城安放不了灵魂。但是人生的每个阶段需求都是不一样的。我个人有在一线城市和新一线城市工作过,也算见识过了城市的繁华,体验过城市的喧嚣。在一线城市每天早晚辗转于地铁公交,几乎看不到每天的日落。很晚回到略微简陋的出租房里,这一天的辛苦并没有得到慰藉,反而像骆驼的稻草,压垮了一天的防线。
而且凭借一人之力,其实很难与别人几代人的积累抗衡。辛苦半生,耗尽家人积蓄也只能买一个位置不怎么好的老破小。所以我选择了在县城买房。
之前有考虑过二手房,即买即住最好,但是发现价格在6.7k左右,而且装修风格不是很理想,在网上看了几天都没有合适的。所以又开始看新房。
首先确定要在发展较好的南城区,在同位置对比了几个小区,都在施工建设中,有的交房时间要几年后。而且基本是清水房,考虑到装修的时间成本,筛选掉了交房晚的小区。
南城区几个主力小区价格都差不多,于是物业、小区本身的环境、以及周边配套就是最需要考虑的因素。回县城是为了躺平,但也要考虑到未来可能变动的情况。所以学校就成了我认为最重要的配套,即使将来不自住,也不至于贬值。
这个房子还在建的时候,我在毛坯房里看到隔壁学校孩子在操场上玩,一眼就决定下来要买这个小区。学校一墙之隔,再没有比这更近的距离了。旁边还有万达和医院,配套完全挑不出问题。对面是满目青山和沿海一角,环境绝佳。
另外,看到沙盘上的布景规划,比如人脸识别开锁入户,绿化覆盖率,以及开发商在当地的口碑,配上评价很高的物业公司,可实现程度较高。更加坚定了要买的决心。
因为总价相比于城市低很多,所以没有贷款。不想跟银行借贷,想把剩下的钱存入银行,让银行给自己钱。躺平之后,可以看到每天的日出日落。基本不再熬夜,日出而作,日落而息,顺应身体的本能。生活变得非常简单,回归了更原始的感觉。最主要的是“遛狗自由”,以前只有上班前下班后才能带狗子简单玩耍一下,现在随时想下楼就下楼。
躺平后,因为都是自己做饭,所以格外注重饮食健康,三餐尽量营养,也可以一边追剧一边吃饭。时光渐渐慢下来,耳得之而为声,目遇之而成色。因为时间多了起来,所以行止由心。不勉强自己,只关注自己喜欢的事。自己的心境是最重要,也许,斯是陋室,唯吾德馨。
选择了县城,也就换了一种人生。最后,很多人说在县城买房没有未来。可如果是自住,小几十万住几十年,也没什么不可的。我们中国人总是需要一所自己的房子,也叫“防止”,防止外界。只做最简单的事,吃饭、睡觉。拥有一套自己房子的满足感,是我觉得其他事物所不能比拟的。
小县城适合买房吗
有必要。因为现在已经有很多年轻人开始回到家乡发展,出力建设家乡,很多县城的经济也越来越好了,在县城工作生活的人在县城买房是比较适合的,工作生活都方便。但如果不是长期呆在家乡县城的话,在决定到县城买房前要先想清楚。
买房的流程是什么
1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。
2、确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中比较重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
3、目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。
4、验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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县城买房需要注意什么
县城买房需要注意以下几点县城买房信息:
1、了解开发商背景和资质。选择有实力县城买房信息的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
3、社区内部规划。供暖转换站县城买房信息,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
4、其县城买房信息他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
5、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
太和县购房备案信息查询?
你好,查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式:
一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息;
二、登入当地房地局官网查询:
1、登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异);
2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮;
3、进入查询登陆界面,根据提示填入信息,合同号就是签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。
望采纳!
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