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超30城支持“一人购房全家帮”,全家公积金分担买房压力,将会有何影响?
如今,许多城市都采取了“一个人全家买房”的政策。首先,我支持这个政策。由于公积金账户可以供近亲使用,大大扩大了公积金账户的使用范围,让购房者享受到更多的优惠购房,可以说这项政策的吸引力是巨大的。
该项政策对房地产行业有什么影响?
该政策的初衷是撬动准备金账户中的存量资金,以盘活当前低迷的房地产市场。今年房地产行业本身就处于低迷状态,这一政策出台后,确实可以在解决开发商去库存、补充现金流、保障楼盘交付等方面发挥积极作用。毕竟去库存不仅关系到房企的生存能力,也关系到银行不良贷款率的高低。
该政策对于市场发展有什么意义?
从长远的市场发展来看,各个城市都出台了这样的政策,一个人买房,全家人帮,实际上是为了进一步提升整个市场的活跃度,有效利用了很多人闲置的积蓄。 从而帮助房地产市场形成更多需求,推动房地产市场朝着更健康、更可持续的方向发展。因此,在这样的背景下,通过出台这一刺激市场的政策,毫无疑问,更多的需求是推动中国房地产市场朝着更加健康、可持续的方向发展的必然选择。可能会有更多城市出台类似政策,共同推动房地产市场发展。
对于该项政策有什么需要担心的?
这一政策在对整个市场起到了积极作用的同时,也应能防止非理性购房的发生。不要因为现在就可以“一人买房,全家帮”,就开始囤房、炒房。这项政策最初是为买不起房的家庭推出的。所以不要演变成一个人买房,全家来炒。相关部门还要严格审查和控制购房资格,避免出现违反政策、违规使用公积金的情况。
银行卡或者存折能写两个人的名字吗?以两个人的名义共同存钱
银行卡或者存折能写两个人的名字,以两个人的名义共同存钱。
1、可以开设联名账户。联名账户是指可以允许两个或者两个以上五个以下的个人客户共同开户。在账户中支取时须按约定方式办理的本外币个人活期结算账户或整存整取定期储蓄存款账户。联名账户,它既可以办理本币业务也可以办理外币业务。但是,开立一个普通联名账户要有一个特定的目的,比如买房和转让所有权。取款时,两人必须在场,并且可以使用不同的密码取款。
2、 联名账户中的联名人可以共同开立账户,共同对这一账户进行管理。同时也可以通过约定的方式支取账户中的所存有的资金;还可以通过办理资金共有后,对账户资金实现共享。这种账户方便夫妻、兄弟姐妹或者合作伙伴之间办理。在所有权上,其账户的所有权属于开户联名的各方所持有。
拓展资料
银行卡和存折是不能同时办理的:根据中国人民银行的规定,不允许将该卡兑换成新开户,由于规避风险,前一张仍然可以使用。一般银行现行制度只要出现一两起案件,相应的新规定就会立即出台。可能是有人把这张卡换成了一张,从而限制了它的使用。如果想方便的话,可以推荐您在家直接通过网上银行转账。而且网上银行的服务费比柜台便宜。不可能将非同一个人的卡绑定在一起共享一个帐户。如果你想转账,你不必绑定它。第二条在中国境内从事储蓄业务的储蓄机构和个人,必须遵守本条例的规定。第三条本条例所称储蓄,是指个人将人民币、外币存入储蓄机构,由储蓄机构出具存折、存单作为凭证的活动,个人可以凭存折或者存单支取存款本息,储蓄机构应当按照规定支付存款本息,银行卡和存折是不能同时进行办理的。
我买房我爸的公积金能取吗
当事人买房当事人父亲买房走联名账户的公积金不能取。成年子女单独买房买房走联名账户,不能使用父母买房走联名账户的公积金买房走联名账户,但如果是与父母联名买房买房走联名账户,则可以提取父母的公积金作首付款,如果一起联名借贷,还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房,则只能提取父母的公积金用于首付款,不能提取来偿还月供款。住房公积金是可以直接提取现金的,但是还不支持异地公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
婚前一起用公积金贷款买房,房产证能写两个人的名字吗?
可以的
公积金贷款的好处:
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款,=可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
夫妻卖房,房产证上是两个人的名字?买家贷款买房,付款一定要打款到房产证靠前的人的吗?
不一定,在卖房协议上写上指定收款人的名字就给谁打款,但钱无论打给谁,因为房子是两个人的共同财产,那么钱毋庸置疑也是两个人的。
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