本篇文章给大家谈谈结婚买房最佳时机，以及结婚前买房好吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房的最佳时机是什么时候？
1.每年的6月30日、12月25日是房地产企业的两大营销节点，带着钱在这两个节点前到售楼处，放心，营销经理都会出来给你破底价（仅针对已上市且需要较好财报的房企，如：恒大、绿地、旭辉）。
2.房价高速上涨有几大通道：传言-规划-动工-建成，以通州为例，传言通州可能成为副中心时，房价集体涨了一轮，北京市正式确定通州为副中心时，又集中上涨了一轮。所以要买的话，最好在这几个节点之前买，可以立即升值。除区域外，还有轨道交通，如地铁、机场、的兴修，都可同理。
3.很多的销冠项目，并不是因为产品好或者销售好或者地段好，仅仅是因为贴着地王或楼王销售，在地王和楼王出现之前购买周边楼盘，是很好的选择。而确定楼王与地王的最好地方为住建委网站，如果今年批地不多，且位置都不好，突然放出一块好地，开发商必然把它抢成地王。地王未来入市，必定是楼王。
4.北京上海这种存在限购的城市，或者更甚的通州这种存在双限的区域，因为供小于求才会限，只有到了真正放开限购的那一天，房价才是真的高到不需要用政策调控的程度。所以，至少在近10年，只需考虑涨得快还是涨得慢，越早购买，价越低，但仍需考虑个人资金流以及未来房价增长百分比。如16年北京房价暴涨，部分地区甚至高达200%，部分透支未来若干年上涨空间，且可能招来更严厉限购，让成交量萎缩，使房价攀升更困难。
5.现在的开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。
6.一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，而且，第一次的开盘往往为了造出热销的声势，盈利更多是通过后期开盘与加推达成。即便之后楼市下行，但不到生死存亡万不得已，开发商是不会降价的，因为一降价就是自己打脸。
7.二手房价、房租和一手房价总是呈现正相关关系，在大部分时间，一手房价是市场控制房地产商，房地产商决定价格，但二手房价、房租直接由市场调控。所以，二手房价不仅真实而且较一手房提前变化。但是，在房价被严格管控及操纵时期，恰恰相反，二手房价受一手房锚定。
8.在楼市利好政策出现之时，尽快买，因为房价还没来得及涨；在楼市利空政策出现之后，等一等，因为房价还没来得及降。
9.刚需购房，不要在乎时机，该买又刚好能买，便是最佳的时机；改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷而不会明显降低生活质量，且其他投资收益无法超过年化10%时，为最佳时期。
10.路可以修，人可以搬，地铁可以开通，新区可以申请，但唯一不能复制的是山川湖泊构成的环境，所以，单从居住的角度，要么依山，要么傍水。在热门区域应尽早抢占环境好的位置。
11.自住，买看得见的当下，投资，买想得到的未来。目的不同，选择自然不同。
12.短线投资（0-3年），可以追涨，长线投资（5-7年），不如买跌。
13.离职之前买房，贷款会宽心，结婚之前买房，丈母娘会开心，孩子入学前买房，读书会放心，在特定人生规划前买特定的房，会省下不少心。
28岁有买房的打算，什么时候买最合适？
28岁差不多也是出来工作有5，6年了，也是有些积蓄的。如果是因为结婚要买房的话，金九银十最合适。每年这个时候，各个房地产商都会推出最好的户型并且还会推出不错的优惠。所以每年这个时候去看房子，推出的新房会比较优惠。
或者是年底的时候，也是买房的最佳时间。因为每年年底的时候，房地产公司都会给工地上面的工人提前放假，所以房地产公司要给这些农民工提前结算工资，而且快过年了，这时的房地产公司除了建筑工地的工人要结算工资，一年下来许多款项都需要结算，所以此时的房地产公司非常缺钱，他们一般在年底的时候都会有大促销的售房优惠。如果不着急的话，可以在过年前关注下新房的销售，一般都会有比较大的优惠。
如果是打算买二手房的话，最好是上半年去看房最合适。因为二手房的手续特别麻烦，很多手续要办理很久，当然如果是全额付款购房的当然会手续简单很多，可是即便如此，也需要办理过户这些麻烦的手续，所以最好是上半年购买，之后留几个月时间去办理完这些手续，不要拖到快年底的时候，不然，就得明年才能办理完。
如果二手房是需要贷款尤其是用到公积金的话，那就要在夏天之前购房最好，因为每年7月的时候，公积金都会有新政策调整，所以7月之前办理公积金会比较好审批，这样不会耽误自己的贷款。所以，最好是7月之前购房。
什么时候是买房最佳的时机？
买房的最佳时机因人而异。如果你手里有充裕的资金，现在就是买房子的最佳时机，如果你手里没有大量的流动资金，连房子的首付都买不起，那就谈不上什么是买房的最佳时机。现在房住不炒的政策已经出台，房价基本稳定上稳定在现在的这个水平线上。很多的消费者也处于一种观望的态度，房子居住属性越来越明显，想要利用房子作为投资工具的人很可能成为接盘侠，对于大部分人来说现在就是买房子的最佳时期。
房子本来是我们家庭生活一个居住所在地。但是由于近几年房地产行业成为我国的支柱型行业，带动了其他行业的发展，很多的投资者和消费者把自己的目光都放在房地产行业当中，也导致了房地产行业的火爆。从而衍生出了一批专门哄抬房价的炒房客。现在很多的小城市工资不高，但是房价真不低，出现了有价无市的现象，小城市的房子更是供大于求，已经出现了很大的不平衡状态。
房地产未来的走势也是牵动着很多投资者的心。现在国家现在国内大部分房地产开发商都实行产业的多元化，把自己的投资目标重点转移到了其他行业，这已经就释放了一个积极的信号，将来的房子肯定是要回归居住属性，投资属性会被大大的降低，想要利用房子作为投资工具的人一定要考虑清楚。
买房的最佳时机是一种理想的状态。对于我们大部分人来说有房子才有家，这种传统观念要求门必须在结婚的时候有自己的房子，所以从个人需求的角度上来说，任何时候都是买房子的最佳时期，只要你有需求房子就具有价值，如果仅仅作为投资工具还是要考虑清楚。
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