本篇文章给大家谈谈贵港买房贷款，以及贵港买房贷款利率是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
广西贵港：第二套住房可申请公积金贷款
5月20日贵港买房贷款，从广西贵港市住房公积金管理中心获悉贵港买房贷款，为大力支持新市民刚需性和改善性住房需求，加大对市场主体贵港买房贷款的纾困支持力度，助力贵港市经济社会平稳健康发展，贵港市住房公积金管理中心进一步制定贵港买房贷款了5条细化落实举措。
一是“松绑”二套房贷款限制政策，支持更多改善住房需求。符合住房公积金贷款条件的职工，购买第二套住房时可以申请住房公积金贷款，首付比例按最低30%执行。
二是优化组合贷款政策，缓解职工购房资金不足压力。对同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的职工，在利用住房公积金贷款不足购建自住住房时，可同时申请商业银行个人住房贷款。
三是压缩贷款联办时限，提高贷款办理效率。推行贷款联办模式，通过整合住房公积金、不动产登记、商业银行的审批资源，将关联性业务整合进入住房公积金窗口统一受理，精简办事材料，优化流程，实现跨部门、多业务的一窗式集成服务。将住房公积金贷款从受理到审批的办结时限从15个工作日降至4个工作日。
四是着力增扩自愿缴存业务，解决新市民住房贷款困难需求。积极扩大我市住房公积金制度受益群体，开办灵活就业人员住房公积金贷款业务，与单位缴存职工实行“无差别”待遇，让灵活就业人员享受住房公积金贷款低息红利，助力提升贵港农业转移人口市民化水平。
五是扩容“跨省通办”业务，实现异地职工“就近办”。在各住房公积金业务网点设置“跨省通办”专窗，通过全程网办、两地联办、代收代办等方式，进一步推动政务数据共享，压减各类证明，扩大“跨省通办”范围。
在贵港买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗
很多人都是打算使用公积金来进行贷款购买房屋贵港买房贷款，其实二套房只要是满足一些条件是完全可以进行通过贷款的方式来进行购买的。但是具体的情况还是要看看首套房的情况，才能够确定的，在贵港买二套房首付比例是多少？在贵港买二套房能用公积金贷款吗？
很多人都是打算使用公积金来进行贷款购买 房屋 ，其实二套房只要是满足一些条件是完全可以进行通过贷款的方式来进行购买的。但是具体的情况还是要看看 首套房 的情况，才能够确定的，在贵港买 二套房首付比例 是多少？在贵港买二套房能用 公积金贷款 吗？
在贵港买二套房首付比例是多少
1、根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高 第二套房 的贷款比例和 贷款利率 ，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。
2、对买首套自住房且套型 建筑面积 90平方米以上的家庭，贷款 首付款 比例不得低于30％贵港买房贷款；对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于 基准利率 的1．1倍；对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
3、以贷款30万，20年还清，采用 等额本息还款 为例。如果借款人所购住房为首套房， 房贷利率 按照现行五年期以上贷款基准利率6．55％计算，那么借款人每月需还款2245．56元，20年下来需要支付的总 利息 为238934．18元。
在贵港买二套房能用公积金贷款吗
1、公积金管理中心只 认房不认贷 ，公积金管理中心只认申请人目前名下 房产 ，不计算其拥有房产和 按揭贷款 的历史记录。如果 购房 者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再 买房 还是可以算“首套房”。
2、使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要 提取公积金 。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线咨询，在前面加对应城市的区号即可。
以上就是对在贵港买二套房首付比例是多少以及在贵港买二套房能用公积金贷款吗的相关内容。如果是首套房屋有贷款，并且在贷款在没有还清的情况下，在购买二套房的时候是不能够进行申请公积金来购买房屋的。希望可以帮助到大家。
2022贵港公积金贷款额度和贷款比例多少？贵港公积金怎么提取
很多贵港的小伙伴想要知道贵港公积金的贷款额度是如何计算，本文我帮大家整理了关于贵港公积金贷款的相关知识和提前方法。
一、贵港公积金贷款申请条件
1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。
3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。
4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录
5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即贵港市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。
6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。
7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。
8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。
二、贵港公积金贷款材料
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明；
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
贵港买房为何不能用公积金贷
异地公积金不能用。
贵港买房只能使用本地公积金贷款，异地的无法使用。
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